تأسيس وتمديد الكهرباء للدوبلكس في حي الرحمانية، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

تأسيس وتمديد الكهرباء في الرحمانية: السياق المحلي

إحداثيات مركز الرحمانية: 24.7170، 46.6590 — أي نحو 1٫7 كم عن وسط الرياض، ويمتد نطاقه قرابة 1٫2 كم حول هذه النقطة. وعلى هذا المركز نرسم دائرة النطاق المعروضة في الخريطة. يقع الرحمانية على طريق الملك فهد، طريق الملك عبدالله، طريق التخصصي أو بالقرب منها.

يرتفع مركز الرحمانية نحو 619 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

يبدأ الفحص في حي الرحمانية بالنظر إلى موقعه الجغرافي، فمركزه يقع عند خط عرض 24.7170 وخط طول 46.6590، على مسافة نحو 1.7 كم من مركز الرياض، وارتفاعه عن سطح البحر 619 متراً. هذه المعطيات تهم الفني لأن الحي قريب من قلب المدينة، وأي تعديل في تمديد الكهرباء يحتاج إلى مراعاة الكثافة السكنية المحيطة. ويُراعى كذلك أن الحي يقع في نطاق تحيط به محاور رئيسية مثل طريق الملك فهد وطريق الملك عبدالله وطريق التخصصي، وهي طرق تتطلب من الفني التنبه إلى طبيعة الحركة المرورية عند نقل المواد وتحديد أوقات التحميل والتنزيل.

أما ما يُترك للمعاينة فهو ما لا يمكن تقديره من المكتب، مثل حالة الجدران القائمة ونوع المواد المستخدمة فيها، ومدى صلاحية التمديدات القديمة إن وُجدت، وتوزيع النقاط الكهربائية والسباكية المطلوبة في كل طابق من الدوبلكس. كما يُترك للموقع تحديد الحاجة إلى أعمال الأساسات أو العزل إن كان المشروع يتضمن ملحقاً أو استراحة، وتقدير كميات التبليط واللياسة والدهان بعد الاطلاع على المساحات الفعلية. ويُعد حصر الكميات بالموقع خطوة أساسية قبل تسعير أي بند، ويتراوح تكلفة الزيارة الواحدة للمعاينة وحصر الكميات بين 160 و420 ريالاً.

وفيما يخص المعلومات المفيدة للفني، فإن نقطة الكهرباء تأسيساً وتشطيباً تتراوح بين 65 و160 ريالاً، بينما تتراوح نقطة السباكة بين 85 و210 ريالات، ويتراوح مكيف السبليت توريداً وتركيباً بالنحاس والقاطع بين 370 و945 ريالاً للوحدة. وتتراوح أعمال السقف المستعار من الجبس بورد بين 40 و95 ريالاً للمتر المربع، وتتراوح اللياسة الداخلية أو الخارجية بين 15 و35 ريالاً للمتر المربع، والدهان بين 10 و25 ريالاً للمتر المربع. أما التشطيب الكامل حتى التسليم وفق بنود العقد والمخطط فيتراوح بين 315 و840 ريالاً للمتر المربع.

في الدوبلكس يتشارك الدوران غالباً سطحاً وخزاناً، فنحدد نصيب كل وحدة.

علامات تستدعي تأسيس وتمديد الكهرباء

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في الرحمانية فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• تأسيس جديد لدور أو ملحق
• شرارات أو رائحة احتراق من المخارج
• أسلاك قديمة أو أحمال زادت عن التصميم

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• وصلات عشوائية داخل الجدران بلا علب.
• أسلاك بمقاطع أقل من الحمل — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: غياب التأريض أو قاطع التسرب الأرضي.

كيف نختار الأداة في الرحمانية

حدود الأداة الأولى: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

الخطوات بالترتيب

1. حصر الأحمال: نحسب أحمال كل دائرة: تكييف، سخانات، مطبخ، إنارة — ونحدد المقاطع والقواطع المناسبة.
2. جدول التمديدات: مخطط نقاط: إنارة ومخارج ومفاتيح بمواقعها، بعرض سعر مفصّل لكل نقطة.
3. السلامة أولاً: التأريض وقاطع التسرب الأرضي وفصل دوائر الأحمال الكبيرة — وفق الكود السعودي للكهرباء.
4. التنفيذ والتغطية: خراطيم وعلب نظامية، وتُصوَّر المسارات قبل اللياسة أو التغطية.
5. الاختبار: فحص الاستمرارية والعزل والقواطع وتجربة الأحمال قبل التسليم.

الرحمانية بالحقائق والمصادر

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة من الرحمانية

ما لا ننصح به

• دفن وصلات عشوائية خلف اللياسة بلا علب تفتيش
• زيادة مخارج على دائرة قديمة دون حساب الحمل فيسخن السلك داخل الجدار

ما الذي يصلك بعد العمل

يصلك: مخطط نقاط موقّع ونتائج اختبار العزل والقواطع وصور المسارات قبل التغطية، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.