الدهانات الداخلية والخارجية للشركات بعقد سنوي في حي الرماية، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

لماذا يختلف الدهانات الداخلية والخارجية في الرماية؟

يقع مركز حي الرماية عند خط العرض 24.7694 وخط الطول 46.8739، على بعد نحو 21 كم من مركز الرياض، ونصف قطر نطاقه التقريبي 1٫2 كم. ومنها تُرسم دائرة نطاق الخدمة في الخريطة أدناه. ارتفاع مركز الرماية عن سطح البحر قرابة 583 م (بيانات SRTM المفتوحة).

يمر أقرب مجرى وادٍ على بعد نحو 2٫9 كم من مركز الرماية بحسب OpenStreetMap. وقرب مجاري الأودية يُراعى في منسوب القواعد وعزلها وتصريف الموقع.

هل تتساءل صاحبة العقار في حي الرماية بالرياض عن كلفة إعادة دهان مكاتب شركتها من الداخل والخارج دون أن تتعطل أعمالها؟ هذا سؤال يتكرر كثيراً، والإجابة تبدأ من معرفة حجم المساحة وحالة الجدران. فحي الرماية يقع عند إحداثيات 24.7694 شمالاً و46.8739 شرقاً، على بُعد نحو 21 كيلومتراً من مركز الرياض، وهو ما يجعل التنسيق مع فريق الموقع جزءاً مهماً من التخطيط. كما أن الموقع يقع على ارتفاع 583 متراً عن سطح البحر، ويبعد نحو 2.9 كيلومتر عن أقرب مجرى وادٍ، وهي معطيات تساعد الفنيين على تقدير طبيعة الأرض والتعامل مع الرطوبة والغبار عند تجهيز الأسطح. ولتقدير الكلفة، تبدأ أسعار الدهان الداخلي والخارجي مع تجهيز السطح والمعجون من 10 إلى 25 ريال للمتر المربع، بينما تبدأ اللياسة الداخلية والخارجية بالبؤج والأوتار من 15 إلى 35 ريال للمتر المربع.

تبدأ الفحص بمعاينة الموقع وحصر الكميات، وهي خدمة تبلغ كلفتها من 160 إلى 420 ريال للزيارة. يتفقد الفني الجدران والأسقف بحثاً عن الشروخ والتقشر وآثار الرطوبة، ويحدد المساحات التي تحتاج إلى لياسة قبل الدهان، ويسجل مواضع نقاط الكهرباء والسباكة التي قد تتأثر بالعمل. إذا كانت الشركة تنوي تغيير الديكور أو إضافة سقف جبس بورد مستعار، فيُحسب ذلك بسعر يتراوح بين 40 و95 ريالاً للمتر المربع، ويُحدد الفني نوع المواد المناسبة لمكاتب تستقبل العملاء بشكل متكرر. ويُراعى في الواجهات الخارجية اختيار الطلاء الذي يتحمل تقلبات الحرارة في الرياض، مع تحديد عدد الطبقات المطلوبة بعد تجهيز السطح.

قبل الزيارة، ينبغي للعميل أن يجهّز مخططات المكاتب إن وُجدت، وقائمة بالمساحات الداخلية والواجهات المراد دهانها، وصوراً توضح الحالة الراهنة للجدران والأسقف. كما يُفضل أن يحدد أوقات العمل المناسبة حتى لا تتعطل الأنشطة اليومية للشركة، وأن يدوّن أي ملاحظات تخص نقاط الكهرباء والسباكة أو الأبواب التي يرغب في تغييرها. وإذا كان المطلوب تسليماً متكاملاً يشمل التبليط أو الأعمال الأخرى، فيمكن الاتفاق على نطاق العقد السنوي وفق بنوده، مع الإشارة إلى أن التشطيب الكامل يبدأ من 315 ريالاً للمتر المربع حتى التسليم حسب المخطط المتفق عليه.

للشركات والمنشآت نوفر العمل بعقد سنوي مكتوب: بنود وجدول زيارات وسجل بلاغات وتقارير دورية برمز تحقق.

ما الذي يدل على الحاجة إلى الدهانات الداخلية والخارجية؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بالدهانات الداخلية والخارجية:

• تشققات شعرية في الجدران
• تغيير الألوان قبل السكن أو المناسبات
• تقشر أو بهتان في الدهان الحالي
• بقع رطوبة ظهرت بعد موسم الأمطار

الأسباب الأكثر شيوعاً

• دهان رديء أو مخفف يتقشر خلال شهور — ونتحقق منه قبل غيره.
• سطح غير مجهز: بلا معجون أو أساس مناسب.
• سبب شائع: رطوبة كامنة لم تُعالج قبل الدهان.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

حدود الأداة الأولى: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

خطوات الدهانات الداخلية والخارجية كما ننفذها

1. حصر الوحدات: نحصر الوحدات والأصول ونحدد الأولويات مع إدارة المنشأة.
2. تشخيص السطح: نفرّق بين دهان تالف ورطوبة كامنة؛ الرطوبة تُعالج من مصدرها أولاً وإلا عادت البقعة.
3. تجهيز السطح: كحت المتقشر ومعالجة الشروخ والمعجون والسنفرة — نصف جودة الدهان في التجهيز.
4. اعتماد اللون والنوع: عينة على الجدار بإضاءة المكان نفسه، واسم المنتج ورقم تشغيلته مكتوبان.
5. التنفيذ: طبقة أساس ثم وجهان بالمسافة النظامية بينهما، مع حماية الأرضيات والأثاث.
6. الاستلام: معاينة بإضاءة جانبية تكشف الترسبات والفرق، وتوثيق بالصور.

جدول الحقائق والتكلفة — الرماية

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة من الرماية

أخطاء شائعة نراها

• الدهان فوق رطوبة نشطة فتتقشر الطبقة خلال أسابيع
• الحكم على اللون من كتالوج لا من عينة على الجدار نفسه

المخرجات المكتوبة

يصلك: أسماء المنتجات وأرقام تشغيلتها وصور قبل وبعد ومحضر استلام، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.