البلاط والسيراميك والبورسلان للشقق في حي السكيرينه، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن السكيرينه

إحداثيات مركز السكيرينه: 24.6164، 46.7178 — أي نحو 11٫6 كم عن وسط الرياض، ويمتد نطاقه قرابة 1٫2 كم حول هذه النقطة. ومنها تُرسم دائرة نطاق الخدمة في الخريطة أدناه. من المحاور المذكورة في وصف السكيرينه: طريق الملك فهد، البطحاء، شارع الأمير محمد بن عبد الرحمن.

يمر أقرب مجرى وادٍ على بعد نحو 2٫3 كم من مركز السكيرينه بحسب OpenStreetMap. وقرب مجاري الأودية يُراعى في منسوب القواعد وعزلها وتصريف الموقع. ارتفاع مركز السكيرينه عن سطح البحر قرابة 585 م (بيانات SRTM المفتوحة).

ابدأ مشروع تبليط الشقة في حي السكيرينه بالرياض بمعرفة ما تحت البلاط قبل أي شيء آخر، فالمشكلة الأكثر شيوعاً في الشقق القديمة والمتوسطة هي تفاوت مستوى الأرضيات وتشقق الكريدة القديمة، وهذا ما يجعل البلاط الجديد يتفكك أو يُسمع له صوت مجوف بعد أشهر قليلة. لذلك تبدأ الخدمة عادة بتقشير البلاط القديم إن وُجد، وتسوية السطح بالبؤج والأوتار حتى يصبح صالحاً لاستقبال البلاط، وتتراوح تكلفة اللياسة الداخلية بين 15 و35 ريال للمتر المربع، بينما يكون تبليط السيراميك أو البورسلان بالغراء والترويب بين 25 و65 ريال للمتر المربع.

يتميز حي السكيرينه بموقعه داخل مدينة الرياض، إذ يبعد مركزه نحو 11.6 كم عن مركز المدينة، ويقع قرب محاور حيوية مثل طريق الملك فهد وشارع البطحاء وشارع الأمير محمد بن عبد الرحمن، وهو ما يسهّل وصول فرق العمل والمواد إلى الموقع، لكن الحركة المرورية في هذه المحاور قد تؤثر على مواعيد التوريد، فيُستحسن تنسيق تسليم البلاط ومواد الغراء مسبقاً. كما يقع الحي على ارتفاع نحو 585 متراً عن سطح البحر، وتبعد أقرب مجرى وادٍ نحو 2.3 كم، وهو ما يعني أن الشقق في المنطقة لا تواجه عادة مشكلات رطوبة متصلة بالمجاري المائية، غير أن الفحص الدقيق لمنسوب الأرضية وأي تسربات محتملة من الجيران يبقى ضرورياً قبل وضع البلاط.

قبل الزيارة الأولى يُنصح بتجهيز أسئلة واضحة للفني أو المقاول، مثل: هل تشمل المعاينة حصر الكميات بالموقع، وكم تكلفتها التي تتراوح عادةً بين 160 و420 ريال للزيارة؟ وهل يشمل العرض تقشير البلاط القديم والتسوية، وهل تُحتسب نقاط الكهرباء والسباكة المتأثرة بالتشطيب ضمن البند أم تُقدَّر بشكل منفصل، فنقطة الكهرباء تتراوح بين 65 و160 ريال ونقطة السباكة بين 85 و210 ريال؟ كما ينبغي الاستفسار عن مدة التنفيذ ومرحلة التسليم وطريقة تقسيم الدفعات، وعن الضمان على الأرضيات بعد التركيب، ليكون الاتفاق مكتوباً وواضحاً قبل بدء أي عمل.

الشقة جزء من مبنى، فنتحقق أولاً أن المصدر داخل الوحدة لا في شقة مجاورة أو خط مشترك.

العلامات التي تستحق الانتباه

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في السكيرينه فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• فرق منسوب بين الغرف
• تشقق بلاط بعد هبوط أو تسرب
• فواصل متسخة أو بلاط يتخلخل ويصوت
• أرضيات قديمة تريد تبديلها

أسباب نراها في الميدان

• إهمال فواصل التمدد فتتقوس الأرضية مع الحرارة.
• فرشة غير مستوية أو ضعيفة — ونتحقق منه قبل غيره.
• لصق بلا غراء مناسب لنوع البلاط (البورسلان يحتاج غراء لا مونة فقط) — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

تنبيه: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. فحص الفرشة: الاستواء والصلابة ومعالجة الهبوط أو الرطوبة قبل أي تبليط.
2. اعتماد البلاط: عينة من التشغيلة نفسها: مقاس وفرز ودرجة — وتُفحص التشغيلة عند التوريد.
3. التخطيط والفرم: اتجاه الفرم ومكان البداية حتى تكون القصات في المواضع الخفية.
4. التركيب: غراء مناسب لنوع البلاط، فواصل منتظمة، وميول صحيحة للمطابخ والحمامات والبلكونات.
5. الترويب والاستلام: روبة مناسبة للفواصل، وفحص التخلخل بالطرق على البلاطات.

جدول الحقائق والتكلفة — السكيرينه

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة شائعة عن البلاط والسيراميك والبورسلان في السكيرينه

ما لا ننصح به

• قبول توريد بلا فحص فرز التشغيلة فتظهر فروق اللون بعد التركيب
• تبليط فوق رطوبة أو هبوط لم يُعالج فيتشقق البلاط الجديد

ماذا تستلم

المخرج المكتوب: محضر استلام بنتيجة فحص التخلخل والميول وصور المراحل. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.