الدهانات الداخلية والخارجية للمدارس والمنشآت التعليمية في حي السلي، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز السلي في الدهانات الداخلية والخارجية

إحداثيات مركز السلي: 24.6599، 46.8349 — أي نحو 17٫2 كم عن وسط الرياض، ويمتد نطاقه قرابة 1٫2 كم حول هذه النقطة. ومنها تُرسم دائرة نطاق الخدمة في الخريطة أدناه. من المحاور المذكورة في وصف السلي: ابن العميد، شارع اسطنبول، شارع ابن ماجة.

ارتفاع مركز السلي عن سطح البحر قرابة 606 م (بيانات SRTM المفتوحة).

في أحد الأيام يتصل صاحب عقار يملك مبنى تعليمياً صغيراً، ويقول إن الجدران باهتة وتقشرت أجزاء منها، وإن الوقت يضيق قبل بداية الفصل الدراسي. يريد أن يعيد لمبناه شكله اللائق دون أن يعطل الدراسة أو يدفع أكثر مما يحتاج. هذه الحاجة تتكرر كثيراً عند أصحاب المنشآت التعليمية، فهم يبحثون عن تنفيذ مرتب يحفظ سلامة الأسطح ويترك أثراً مريحاً للطلاب والمعلمين. ينبغي أن يعرف صاحب العقار في حي السلي بالرياض أن موقعه يقع عند إحداثيات تبعد نحو 17.2 كم من مركز الرياض، وأن ارتفاعه عن سطح البحر يبلغ 606 أمتار حسب بيانات SRTM، وهي معلومات تساعد على فهم الظروف العامة للموقع. كما أن الوصول إلى الحي يتيسر عبر محاور مثل شارع ابن العميد وشارع اسطنبول وشارع ابن ماجة، مما يسهل نقل المواد ومتابعة الزيارات الميدانية. وعند التخطيط للدهان الداخلي والخارجي، يكون من المفيد أن يُحدَّد مسبقاً نطاق الأعمال، فتكلفة الدهان الداخلي والخارجي تتراوح بين 10 و25 ريالاً للمتر المربع، وتُضاف إليها بنود تجهيز السطح والمعجون، كما أن اللياسة الداخلية والخارجية بالبؤج والأوتار تتراوح بين 15 و35 ريالاً للمتر المربع. لتنفيذ العمل بشكل منظم، يبدأ صاحب العقار بطلب معاينة وحصر كميات بالموقع، وتتراوح تكلفة الزيارة بين 160 و420 ريالاً. ثم يحدد مع الفريق الأسطح التي تحتاج إلى لياسة أو معجون، ويختار الألوان المناسبة لطبيعة المبنى التعليمي. بعد ذلك يُجهَّز السطح بالكشط والتنعيم، ويُطبَّق المعجون ويُترك ليجف، ثم يُنفذ الدهان على طبقات متتالية. وأخيراً يُراجع صاحب العقار البنود مع الفريق قبل التسليم، ويتأكد من مطابقة التنفيذ للمخطط والعقد.

في المنشأة التعليمية تُجدول الزيارات في الإجازات أو بعد الدوام.

متى تحتاج الدهانات الداخلية والخارجية؟

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في السلي فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• تغيير الألوان قبل السكن أو المناسبات
• تشققات شعرية في الجدران
• بقع رطوبة ظهرت بعد موسم الأمطار
• تقشر أو بهتان في الدهان الحالي

أسباب نراها في الميدان

• دهان رديء أو مخفف يتقشر خلال شهور — ونتحقق منه قبل غيره.
• رطوبة كامنة لم تُعالج قبل الدهان — ونتحقق منه قبل غيره.
• سطح غير مجهز: بلا معجون أو أساس مناسب — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات المستخدمة في السلي

تنبيه: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. تشخيص السطح: نفرّق بين دهان تالف ورطوبة كامنة؛ الرطوبة تُعالج من مصدرها أولاً وإلا عادت البقعة.
2. تجهيز السطح: كحت المتقشر ومعالجة الشروخ والمعجون والسنفرة — نصف جودة الدهان في التجهيز.
3. اعتماد اللون والنوع: عينة على الجدار بإضاءة المكان نفسه، واسم المنتج ورقم تشغيلته مكتوبان.
4. التنفيذ: طبقة أساس ثم وجهان بالمسافة النظامية بينهما، مع حماية الأرضيات والأثاث.
5. الاستلام: معاينة بإضاءة جانبية تكشف الترسبات والفرق، وتوثيق بالصور.

جدول الحقائق والتكلفة — السلي

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة شائعة عن الدهانات الداخلية والخارجية في السلي

أخطاء تكلّف أكثر

• الحكم على اللون من كتالوج لا من عينة على الجدار نفسه
• الدهان فوق رطوبة نشطة فتتقشر الطبقة خلال أسابيع

ماذا تستلم

يصلك: أسماء المنتجات وأرقام تشغيلتها وصور قبل وبعد ومحضر استلام، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.