البلاط والسيراميك والبورسلان للعمائر السكنية في حي الظهرة، الرياض
الخلاصة: في الظهرة (الرياض) يبدأ البلاط والسيراميك والبورسلان للعمائر السكنية بالمعاينة وحصر الكميات بالقياس واعتماد عينات المواد قبل التنفيذ، ولا يبدأ قبل تحديد الموضع. يبدأ الحساب من تبليط سيراميك/بورسلان بالغراء والترويب (من 25 إلى 65 ريال/م²)، وتُضاف البنود حسب ما تكشفه الزيارة.
ما يميز الظهرة في البلاط والسيراميك والبورسلان
يقع مركز حي الظهرة عند خط العرض 24.5755 وخط الطول 46.6455، على بعد نحو 15٫7 كم من مركز الرياض، ونصف قطر نطاقه التقريبي 1٫2 كم. وعلى هذا المركز نرسم دائرة النطاق المعروضة في الخريطة. أقرب مجرى وادٍ مرسوم في OpenStreetMap يبعد عن مركز الظهرة قرابة 1٫6 كم. وقرب مجاري الأودية يُراعى في منسوب القواعد وعزلها وتصريف الموقع.
يرتفع مركز الظهرة نحو 676 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM. يقع الظهرة على حمزة بن عبد المطلب، الشيخ عبدالرحمن بن فريان، الشيخ إسحاق بن عبدالرحمن بن حسن أو بالقرب منها.
في العمارة السكنية يُعامل المبنى كشبكة واحدة بوحدات متعددة، فنعزل الأدوار والوحدات واحدة واحدة.
متى تحتاج البلاط والسيراميك والبورسلان؟
هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بالبلاط والسيراميك والبورسلان:
- فواصل متسخة أو بلاط يتخلخل ويصوت
- أرضيات قديمة تريد تبديلها
- فرق منسوب بين الغرف
الأسباب الأكثر شيوعاً
- فرشة غير مستوية أو ضعيفة — ونتحقق منه قبل غيره.
- لصق بلا غراء مناسب لنوع البلاط (البورسلان يحتاج غراء لا مونة فقط) — ونتحقق منه قبل غيره.
- سبب شائع: إهمال فواصل التمدد فتتقوس الأرضية مع الحرارة.
كيف نختار الأداة في الظهرة
| الأداة | ما تكشفه | متى نختارها في الظهرة |
|---|---|---|
| التنفيذ على مراحل بمحاضر استلام | كل مرحلة تُستلم وتُوثَّق بالصور قبل التي تليها | طوال مدة التنفيذ |
| اعتماد عينات المواد قبل التنفيذ | لون الدهان ونوع البلاط وسمك الجبس من عينة حقيقية لا من صورة | قبل توريد الكميات |
| المعاينة وحصر الكميات بالقياس | المساحات والأطوال والنقاط الفعلية لا التقدير الهاتفي | قبل أي عرض سعر |
ملاحظة فنية: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.
خطوات البلاط والسيراميك والبورسلان كما ننفذها
- فحص الفرشة: الاستواء والصلابة ومعالجة الهبوط أو الرطوبة قبل أي تبليط.
- اعتماد البلاط: عينة من التشغيلة نفسها: مقاس وفرز ودرجة — وتُفحص التشغيلة عند التوريد.
- التخطيط والفرم: اتجاه الفرم ومكان البداية حتى تكون القصات في المواضع الخفية.
- التركيب: غراء مناسب لنوع البلاط، فواصل منتظمة، وميول صحيحة للمطابخ والحمامات والبلكونات.
- الترويب والاستلام: روبة مناسبة للفواصل، وفحص التخلخل بالطرق على البلاطات.
الظهرة بالحقائق والمصادر
| البند | القيمة | المصدر |
|---|---|---|
| مركز حي الظهرة | 24.57545, 46.64553 | © OSM |
| البعد عن وسط الرياض | نحو 15٫7 كم | محسوبة من الإحداثيات |
| امتداد الحي التقريبي (نصف القطر) | 1٫2 كم | © OSM |
| الارتفاع عن سطح البحر (م) — SRTM | 676 | https://www2.jpl.nasa.gov/srtm/ |
| محاور وطرق في الحي أو حوله | حمزة بن عبد المطلب، الشيخ عبدالرحمن بن فريان، الشيخ إسحاق بن عبدالرحمن بن حسن | https://www.openstreetmap.org/copyright |
| البعد عن أقرب مجرى وادٍ (كم) — OSM | 1.6 | https://www.openstreetmap.org/copyright |
| تبليط سيراميك/بورسلان بالغراء والترويب (م²) | من 25 إلى 65 ريال/م² | قائمة أسعار المالك لـالرياض |
احسب تكلفة تقريبية
أسئلة من الظهرة
أين يقع الظهرة ضمن نطاق خدمتنا في الرياض؟
مركز الظهرة عند 24.5755، 46.6455، على بعد نحو 15٫7 كم من مركز الرياض. ويُرسل الفني إلى عنوانك بعد تأكيد الزيارة.
ما أول خطوة في البلاط والسيراميك والبورسلان للعمائر السكنية؟
نبدأ بـ«فحص الفرشة»: الاستواء والصلابة ومعالجة الهبوط أو الرطوبة قبل أي تبليط ثم بـ«اعتماد البلاط»: عينة من التشغيلة نفسها: مقاس وفرز ودرجة — وتُفحص التشغيلة عند التوريد.
كم يكلف البلاط والسيراميك والبورسلان في الظهرة؟
بأسعار القائمة المعلنة: تبليط سيراميك/بورسلان بالغراء والترويب من 25 إلى 65 ريال/م². والكميات تُحدد بالمعاينة.
ما لا ننصح به
- قبول توريد بلا فحص فرز التشغيلة فتظهر فروق اللون بعد التركيب
- تبليط فوق رطوبة أو هبوط لم يُعالج فيتشقق البلاط الجديد
ماذا تستلم
المخرج المكتوب: محضر استلام بنتيجة فحص التخلخل والميول وصور المراحل. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.
المصادر والمنهجية
- © OpenStreetMap contributors (ODbL)
- https://www2.jpl.nasa.gov/srtm/
- https://www.openstreetmap.org/copyright
- قائمة أسعار المالك للمدينة
- سياق المنطقة: محرك المعرفة الجغرافي (v47) — عام للمنطقة ولا يُحتسب حقيقة خاصة بالحي
- الطرق والأدوات: دليل الخدمة
- سياسة التحرير — الصفحات المحلية تُنشر فقط بعد بوابة الجودة (حقائق محلية حقيقية، تشابه ≤ 15%، فحص الادعاءات).