الدهانات الداخلية والخارجية بتكلفة مدروسة وعروض معلنة في سراة عبيدة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز سراة عبيدة في الدهانات الداخلية والخارجية

ارتفاع مركز سراة عبيدة عن سطح البحر قرابة 2180 م (بيانات SRTM المفتوحة). وفي هذا الارتفاع يتسع الفارق بين حرارة الليل والنهار، فيُراعى ذلك في مواد التشطيب وفواصل التمدد.

تقع سراة عبيدة في منطقة عسير، على ارتفاع يبلغ 2180 متراً عن سطح البحر، وهو ارتفاع يجعل المنطقة من أعلى المناطق الجبلية في المملكة، ويؤثر ذلك تأثيراً مباشراً في طبيعة الدهانات المختارة وطريقة تجهيز الأسطح. فالتقلبات بين حرارة النهار وبرودة الليل، إضافة إلى الرطوبة الموسمية في بعض الفترات، تجعل اختيار دهان ذي مرونة جيدة وقدرة على مقاومة الرطوبة أمراً مهماً، خاصة للجدران الخارجية والواجهات التي تتعرض لعوامل الطقس بصورة مستمرة.

وتبدأ جودة الدهان الحقيقية من تجهيز السطح لا من اللون نفسه. لذلك يتعامل فريقنا مع الأعمال الداخلية والخارجية بدءاً من معاينة الموقع وحصر الكميات، وهي خدمة تكلف من 150 إلى 400 ريال للزيارة، ثم تجهيز الأسطح بالمعجون والصنفرة قبل الدهان، وتتراوح تكلفة الدهان الداخلي أو الخارجي مع تجهيز السطح بين 8 و25 ريال للمتر المربع. وإذا كان الجدار يحتاج إلى لياسة بالبؤج والأوتار، فإن تكلفتها تتراوح بين 15 و35 ريال للمتر المربع، وهي خطوة لا يصح تجاوزها إذا كانت الجدران متفاوتة أو متضررة.

ومن الأخطاء الشائعة التي يحرص صاحب العقار على تجنبها أن يبدأ الدهان قبل أن تجف اللياسة أو قبل إصلاح تسربات السباكة والكهرباء، فيفقد الدهان لمعانه وتظهر البقع بعد أشهر قليلة. كما أن اختيار أرخص عرض دون مراجعة بنود العقد يؤدي غالباً إلى نقص في التجهيز أو اختلاف في الكميات. لذلك ينبغي أن يكون التسعير واضحاً ومكتوباً، وأن يرتبط بالمخطط وبنود التسليم، فيكون التشطيب الكامل حتى التسليم وفق هذه البنود بتكلفة تتراوح بين 300 و800 ريال للمتر المربع، بحيث يعرف صاحب العقار ما سيحصل عليه قبل أن تبدأ الأعمال.

التكلفة تُكتب في عرض سعر قبل البدء؛ والعروض والخصومات لا تُذكر إلا إن كانت معلنة رسمياً من كشف وقت طلبك.

متى تحتاج الدهانات الداخلية والخارجية؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بالدهانات الداخلية والخارجية:

• تشققات شعرية في الجدران
• تغيير الألوان قبل السكن أو المناسبات
• تقشر أو بهتان في الدهان الحالي
• بقع رطوبة ظهرت بعد موسم الأمطار

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• دهان رديء أو مخفف يتقشر خلال شهور.
• سطح غير مجهز: بلا معجون أو أساس مناسب — ونتحقق منه قبل غيره.
• رطوبة كامنة لم تُعالج قبل الدهان.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

تنبيه: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. تشخيص السطح: نفرّق بين دهان تالف ورطوبة كامنة؛ الرطوبة تُعالج من مصدرها أولاً وإلا عادت البقعة.
2. تجهيز السطح: كحت المتقشر ومعالجة الشروخ والمعجون والسنفرة — نصف جودة الدهان في التجهيز.
3. اعتماد اللون والنوع: عينة على الجدار بإضاءة المكان نفسه، واسم المنتج ورقم تشغيلته مكتوبان.
4. التنفيذ: طبقة أساس ثم وجهان بالمسافة النظامية بينهما، مع حماية الأرضيات والأثاث.
5. الاستلام: معاينة بإضاءة جانبية تكشف الترسبات والفرق، وتوثيق بالصور.

سراة عبيدة بالحقائق والمصادر

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة من سراة عبيدة

ما لا ننصح به

• الدهان فوق رطوبة نشطة فتتقشر الطبقة خلال أسابيع
• الحكم على اللون من كتالوج لا من عينة على الجدار نفسه

ماذا تستلم

يصلك: أسماء المنتجات وأرقام تشغيلتها وصور قبل وبعد ومحضر استلام، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.