الدهانات الداخلية والخارجية للشقق في شقراء

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

لماذا يختلف الدهانات الداخلية والخارجية في شقراء؟

يقع شقراء على طريق شقراء الدوادمي، طريق الملك عبدالعزيز، طريق الملك فهد أو بالقرب منها. يرتفع مركز شقراء نحو 713 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

ملاحظة الفريق عن شقراء: تضم شقراء 8 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها.

ما الذي يجعل تكلفة دهان شقة في شقراء تختلف من مبنى لآخر؟ هذا السؤال يطرحه كثير من أصحاب العقارات قبل أن يبدؤوا أعمال الصيانة أو التجديد، ويبدأ الجواب من مساحة السطح ونوع العمل. فدهان الجدران الداخلية يتراوح بين 8 و25 ريال للمتر المربع، وهو سعر يشمل تجهيز السطح والمعجون. أما اللياسة الداخلية أو الخارجية بالبؤج والأوتار فتتراوح بين 15 و35 ريال للمتر المربع. وإذا كانت الجدران تحتاج إلى سقف جبس بورد مستعار، فالتكلفة بين 40 و90 ريال للمتر المربع بالهيكل والمعجون. ولذلك فإن تحديد نوع العمل قبل الطلب يوفّر على العميل كثيراً من الفروق.

ولفحص حالة الشقة بدقة، يبدأ المختص بالمعاينة وحصر الكميات في الموقع، وهي زيارة تُقدَّر بين 150 و400 ريال. يتفقد الجدران والأسقف بحثاً عن الشقوق والرطوبة والتقشر، ويحدد مواضع المعجون واللياسة المطلوبة. ثم يتحقق من نقاط الكهرباء والسباكة، فيحسب عدد نقاط الإنارة والمخارج، وتكلفة كل نقطة كهرباء تأسيساً وتشطيباً بين 60 و150 ريال، وكل نقطة سباكة بين 80 و200 ريال. كما يفحص الأبواب والمكيفات المطلوب تركيبها، ويحدد هل يلزم تبليط السيراميك أو البورسلان بالغراء والترويب. وفي الشقق المرتفعة قليلاً عن سطح البحر، ومنها شقراء التي يبلغ ارتفاعها نحو 713 متراً، تُدرس الحالة الجوية المحيطة أيضاً عند اختيار الدهان المناسب.

قبل زيارة الفريق، يُستحسن أن يجهّز العميل مخطط الشقة إن وُجد، ويحدد البنود التي يرغب في تنفيذها: دهان فقط، أو لياسة، أو تشطيب كامل حتى التسليم وفق بنود العقد. كما ينبغي أن يُعدّ قائمة بالأبواب والمكيفات ونقاط الكهرباء والسباكة الجديدة، وأن يوضح إن كان يريد ديكورات كالواجهات أو بدائل الخشب وورق الجدران. وتسهّل هذه الاستعدادات على الفريق إعداد عرض دقيق يطابق احتياج الشقة فعلاً.

الشقة جزء من مبنى، فنتحقق أولاً أن المصدر داخل الوحدة لا في شقة مجاورة أو خط مشترك.

ما الذي يدل على الحاجة إلى الدهانات الداخلية والخارجية؟

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• بقع رطوبة ظهرت بعد موسم الأمطار
• تقشر أو بهتان في الدهان الحالي
• تغيير الألوان قبل السكن أو المناسبات

أسباب نراها في الميدان

• رطوبة كامنة لم تُعالج قبل الدهان.
• سطح غير مجهز: بلا معجون أو أساس مناسب — ونتحقق منه قبل غيره.
• دهان رديء أو مخفف يتقشر خلال شهور.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

تنبيه: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

خطوات الدهانات الداخلية والخارجية كما ننفذها

1. تشخيص السطح: نفرّق بين دهان تالف ورطوبة كامنة؛ الرطوبة تُعالج من مصدرها أولاً وإلا عادت البقعة.
2. تجهيز السطح: كحت المتقشر ومعالجة الشروخ والمعجون والسنفرة — نصف جودة الدهان في التجهيز.
3. اعتماد اللون والنوع: عينة على الجدار بإضاءة المكان نفسه، واسم المنتج ورقم تشغيلته مكتوبان.
4. التنفيذ: طبقة أساس ثم وجهان بالمسافة النظامية بينهما، مع حماية الأرضيات والأثاث.
5. الاستلام: معاينة بإضاءة جانبية تكشف الترسبات والفرق، وتوثيق بالصور.

شقراء بالحقائق والمصادر

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة من شقراء

أخطاء تكلّف أكثر

• الحكم على اللون من كتالوج لا من عينة على الجدار نفسه
• الدهان فوق رطوبة نشطة فتتقشر الطبقة خلال أسابيع

ماذا تستلم

يصلك: أسماء المنتجات وأرقام تشغيلتها وصور قبل وبعد ومحضر استلام، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.