اللياسة والمليص للعيادات والمنشآت الصحية في شرورة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن شرورة

ملاحظة الفريق عن شرورة: تضم شرورة 17 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها. يرتفع مركز شرورة نحو 724 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

يقع شرورة على طريق الملك عبدالعزيز، شارع الملك فهد أو بالقرب منها.

تبدأ الصفحة في شرورة من قائمة تحقق عملية تراعي طبيعة المنشآت الصحية، إذ يُفحص أولاً حال الأسطح والجدران الداخلية لأن العيادات والمنشآت الصحية تحتاج إلى أسطح سهلة التنظيف ومتينة مع كثرة الاستخدام والتعقيم. ومن هنا تأتي أعمال اللياسة الداخلية بالبؤج والأوتار، وتكلفتها من 15 إلى 35 ريالاً للمتر المربع، ثم الدهان الداخلي والخارجي مع تجهيز السطح والمعجون، وتكلفته من 8 إلى 25 ريالاً للمتر المربع. ويُفحص كذلك مدى الحاجة إلى سقف جبس بورد مستعار بالهيكل والمعجون، وتكلفته من 40 إلى 90 ريالاً للمتر المربع، لأنه يساعد على إخفاء التمديدات الكهربائية والمكيفات. كما تُفحص نقاط السباكة من تغذية وصرف، وتتراوح تكلفة النقطة الواحدة تأسيساً وتشطيباً بين 80 و200 ريال، لأن أي خلل فيها يؤثر مباشرة على سير العمل داخل المنشأة.

يُترك للمعاينة الميدانية تحديد ما لا يمكن الجزم به من بعد، مثل حالة الأرضيات القائمة وإمكانية تبليطها بالسيراميك أو البورسلان بالغراء والترويب، وتكلفة ذلك من 25 إلى 60 ريالاً للمتر المربع، وكذلك تقدير الحاجة إلى تركيب الأبواب من خشب أو ألمنيوم، وتكلفة الباب الواحد توريداً وتركيباً من 400 إلى 1,500 ريال. ويُترك أيضاً تقدير أعمال الديكور المختلفة من بديل خشب وواجهات وورق جدران، وتكلفتها من 30 إلى 100 ريال للمتر المربع، لأن اختيارها يرتبط بطبيعة كل منشأة ومتطلباتها. أما مكيفات السبليت فتُحدد وحداتها وأسعارها بين 350 و900 ريال للوحدة توريداً وتركيباً بالنحاس والقاطع بحسب الموقع والحاجة.

ولفني التشطيب في شرورة أن يعلم أن المعاينة وحصر الكميات بالموقع تُحسب بين 150 و400 ريال للزيارة، وأن هذه الخطوة تسبق أي عرض سعر دقيق. وأن التشطيب الكامل حتى التسليم وفق بنود العقد والمخطط يتراوح بين 300 و800 ريال للمتر المربع، بينما تبلغ المقاولات العامة تسليم مفتاح من 900 إلى 2,500 ريال للمتر المربع. ومن المفيد أيضاً أن تُؤخذ في الحسبان أن ارتفاع شرورة عن سطح البحر يبلغ نحو 724 متراً، فيُراعى ذلك عند التخطيط لأعمال العزل والتهوية ضمن المشروع.

في المنشأة الصحية يُنسق العمل مع إدارتها لتجنب مناطق المرضى أثناء الدوام.

العلامات التي تستحق الانتباه

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً باللياسة والمليص:

• جدران غير مستوية تفسد الدهان والبلاط
• تمليح ظاهر على الجدران
• تأسيس لياسة لدور أو ملحق جديد

أسباب نراها في الميدان

• سبب شائع: لياسة فوق سطح مترب أو رطب بلا تجهيز.
• رش الترطيب مهمل فتتشقق اللياسة.
• خلطة بلا نسب صحيحة أو رمل غير مغسول.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

ملاحظة فنية: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. فحص السطح: تماسك المبنى القديم ومصدر التمليح؛ الرطوبة الصاعدة تُعالج قبل اللياسة لا بعدها.
2. التجهيز: تنظيف وترطيب السطح وطرطشة خشنة للأسقف والأعمدة الخرسانية.
3. البؤج والأوتار: استواء الجدران بالبؤج والأوتار — الدهان والبلاط لا يصلحان جداراً معوجاً.
4. اللياسة والترطيب: خلطة بنسب صحيحة وترطيب منتظم أياماً بعد الصب.
5. الاستلام: فحص الاستواء بالمسطرة الطويلة والتخلخل بالطرق.

جدول الحقائق والتكلفة — شرورة

حاسبة تقريبية للتكلفة

إجابات مختصرة لأسئلة شرورة

أخطاء تكلّف أكثر

• اللياسة فوق تمليح نشط فيتساقط الجديد خلال أشهر
• اختصار الترطيب فتظهر الشروخ الشعرية بكثرة

ما الذي يصلك بعد العمل

يصلك: محضر استلام بالاستواء والتخلخل وصور المراحل، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.