البلاط والسيراميك والبورسلان للشقق في شرورة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن شرورة

يرتفع مركز شرورة نحو 724 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM. يقع شرورة على طريق الملك عبدالعزيز، شارع الملك فهد أو بالقرب منها.

ملاحظة الفريق عن شرورة: تضم شرورة 17 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها.

تقع شرورة في الجنوب الغربي من المملكة العربية السعودية، في منطقة نجران، على ارتفاع يبلغ 724 متراً عن سطح البحر. هذا الارتفاع المعتدل يجعل الفرق بين الحرارة نهاراً وليلاً ملحوظاً في بعض فصول السنة، وهو ما ينعكس مباشرة على طريقة تجهيز الأسطح والجدران قبل تركيب البلاط. فالمبنى الذي يتعرض لتقلبات حرارية متكررة يحتاج إلى تهيئة دقيقة للأرضيات والجدران، حتى لا تظهر الشروخ الدقيقة أو تنفصل قطع البلاط مع مرور الوقت.

وبناءً على هذه الطبيعة، يبدأ العمل الجيد بمعاينة وحصر كميات بالموقع، وهي زيارة تُقدَّر بنحو 150 إلى 400 ريال، ويُفضَّل أن تشمل قياس الأرضيات والجدران وفحص حالة الأسطح. ثم تأتي اللياسة الداخلية أو الخارجية بالبؤج والأوتار بتكلفة تتراوح بين 15 و35 ريالاً للمتر المربع، لتأخذ الجدران شكلاً مستوياً يمنح الغراء أساساً ثابتاً. ويُعد التبليط بالسيراميك أو البورسلان، ويتراوح سعره بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع، من أكثر البنود التي تتأثر بجودة التحضير السابق له، إذ يؤدي تجاهل الاستواء إلى ضعف الالتصاق وتفاوت الارتفاعات بين البلاطات.

أما الأخطاء الشائعة التي يتجنبها صاحب العقار الواعي فأولها البدء بالتبليط قبل اكتمال التأسيس الكهربائي والسباكي، إذ يؤدي ذلك إلى تكسير البلاط لاحقاً لمرور الأسلاك والأنابيب، وهو ما يضاعف التكلفة. وثانيها الاكتفاء بأقل سعر دون مراجعة بنود العقد، فالتشطيب الكامل حتى التسليم يتراوح عادة بين 300 و800 ريال للمتر المربع، والفرق بين البنود المدرجة وغير المدرجة قد يكون كبيراً. وثالثها إهمال تهيئة السطح قبل الدهان أو تركيب سقف الجبس بورد، حيث تُقدَّر أعمال الدهان بين 8 و25 ريالاً للمتر المربع، لكن الاستعجال في تجهيز المعجون يظهر أثره سريعاً على الجدران.

الشقة جزء من مبنى، فنتحقق أولاً أن المصدر داخل الوحدة لا في شقة مجاورة أو خط مشترك.

العلامات التي تستحق الانتباه

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• أرضيات قديمة تريد تبديلها
• فواصل متسخة أو بلاط يتخلخل ويصوت
• تشقق بلاط بعد هبوط أو تسرب

أسباب نراها في الميدان

• سبب شائع: لصق بلا غراء مناسب لنوع البلاط (البورسلان يحتاج غراء لا مونة فقط).
• فرشة غير مستوية أو ضعيفة — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: إهمال فواصل التمدد فتتقوس الأرضية مع الحرارة.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

ملاحظة فنية: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

خطوات البلاط والسيراميك والبورسلان كما ننفذها

1. فحص الفرشة: الاستواء والصلابة ومعالجة الهبوط أو الرطوبة قبل أي تبليط.
2. اعتماد البلاط: عينة من التشغيلة نفسها: مقاس وفرز ودرجة — وتُفحص التشغيلة عند التوريد.
3. التخطيط والفرم: اتجاه الفرم ومكان البداية حتى تكون القصات في المواضع الخفية.
4. التركيب: غراء مناسب لنوع البلاط، فواصل منتظمة، وميول صحيحة للمطابخ والحمامات والبلكونات.
5. الترويب والاستلام: روبة مناسبة للفواصل، وفحص التخلخل بالطرق على البلاطات.

جدول الحقائق والتكلفة — شرورة

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة من شرورة

أخطاء شائعة نراها

• تبليط فوق رطوبة أو هبوط لم يُعالج فيتشقق البلاط الجديد
• قبول توريد بلا فحص فرز التشغيلة فتظهر فروق اللون بعد التركيب

ماذا تستلم

يصلك: محضر استلام بنتيجة فحص التخلخل والميول وصور المراحل، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.