اللياسة والمليص للمستودعات والمنشآت في طبرجل

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

لماذا يختلف اللياسة والمليص في طبرجل؟

ارتفاع مركز طبرجل عن سطح البحر قرابة 548 م (بيانات SRTM المفتوحة). ملاحظة الفريق عن طبرجل: تضم طبرجل 24 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها.

هل يكفي البؤج والأوتار وحدهما لتجهيز جدران مستودع في طبرجل قبل الدهان؟ يسأل كثير من أصحاب المنشآت هذا السؤال قبل البدء، وإجابته تبدأ من فحص السطح نفسه لا من اختيار المادة. في طبرجل، التي تقع على ارتفاع 548 متراً عن سطح البحر، تتفاوت الأسطح بين الجدران الخرسانية الجديدة والطوب القديم، وكل نوع يحتاج معالجة مختلفة قبل وضع اللياسة. لذلك يُنصح بتحديد نوع الجدار أولاً، ثم اختيار أسلوب اللياسة الداخلية أو الخارجية المناسب، مع احتساب كلفتها ضمن نطاق يبدأ من 15 ريالاً ويصل إلى 35 ريالاً للمتر المربع، بحسب طبيعة العمل وحجمه.

تبدأ عملية الفحص بمعاينة الموقع وحصر الكميات، وهي خدمة تُقدَّم بسعر يتراوح بين 150 و400 ريال للزيارة. يفحص الفني استواء الجدران وتشققاتها ووجود رطوبة، ثم يحدد الحاجة إلى تجهيز السطح والمعجون قبل الدهان، والتي تُحسب ضمن كلفة الدهان داخلياً وخارجياً ضمن نطاق يبدأ من 8 ريالات ويصل إلى 25 ريالاً للمتر المربع. كما يتحقق الفني من نقاط الكهرباء والسباكة الموجودة لتفادي إعادة العمل، فنقطة الكهرباء تتراوح بين 60 و150 ريالاً، ونقطة السباكة بين 80 و200 ريال، وذلك حسب المنشأة والمتطلبات.

قبل الزيارة، يُستحسن أن يجهّز العميل مخططات المبنى إن وُجدت، وأن يحدد المساحات المراد لياستها ودهانها بالأمتار المربعة، وأن يوثّق حالة الجدران بصور واضحة. كما ينبغي تحديد ما إذا كان العمل يشمل السقف أو الأبواب أو التبليط، لأن ذلك يؤثر على الحصر النهائي. وإذا كان المطلوب تشطيباً كاملاً حتى التسليم وفق بنود العقد والمخطط، فيُفضّل إرسال المخطط مسبقاً ليتمكن الفريق من تقديم عرض دقيق يغطي كل المراحل.

المستودعات والمنشآت مساحات واسعة بأسطح كبيرة وبضائع تحتاج حماية، فيُنفذ العمل على مراحل لا توقف التشغيل.

ما الذي يدل على الحاجة إلى اللياسة والمليص؟

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في طبرجل فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• تأسيس لياسة لدور أو ملحق جديد
• تشققات وتساقط في اللياسة القديمة
• جدران غير مستوية تفسد الدهان والبلاط
• تمليح ظاهر على الجدران

أسباب نراها في الميدان

• رش الترطيب مهمل فتتشقق اللياسة.
• خلطة بلا نسب صحيحة أو رمل غير مغسول — ونتحقق منه قبل غيره.
• لياسة فوق سطح مترب أو رطب بلا تجهيز — ونتحقق منه قبل غيره.

كيف نختار الأداة في طبرجل

حدود الأداة الأولى: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

خطوات اللياسة والمليص كما ننفذها

1. فحص السطح: تماسك المبنى القديم ومصدر التمليح؛ الرطوبة الصاعدة تُعالج قبل اللياسة لا بعدها.
2. التجهيز: تنظيف وترطيب السطح وطرطشة خشنة للأسقف والأعمدة الخرسانية.
3. البؤج والأوتار: استواء الجدران بالبؤج والأوتار — الدهان والبلاط لا يصلحان جداراً معوجاً.
4. اللياسة والترطيب: خلطة بنسب صحيحة وترطيب منتظم أياماً بعد الصب.
5. الاستلام: فحص الاستواء بالمسطرة الطويلة والتخلخل بالطرق.

طبرجل بالحقائق والمصادر

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة شائعة عن اللياسة والمليص في طبرجل

أخطاء شائعة نراها

• اللياسة فوق تمليح نشط فيتساقط الجديد خلال أشهر
• اختصار الترطيب فتظهر الشروخ الشعرية بكثرة

المخرجات المكتوبة

بعد الانتهاء تستلم محضر استلام بالاستواء والتخلخل وصور المراحل، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.