اللياسة والمليص للمدارس والمنشآت التعليمية في تبوك

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

لماذا يختلف اللياسة والمليص في تبوك؟

ملاحظة الفريق عن تبوك: تضم تبوك 55 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها. يرتفع مركز تبوك نحو 762 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

يقع تبوك على طريق الملك فهد، طريق المدينه المنوره، طريق الملك عبد العزيز أو بالقرب منها.

تبوك مدينة مرتفعة، إذ يبلغ ارتفاعها عن سطح البحر نحو 762 متراً، وهذا الارتفاع يؤثر في طريقة التعامل مع أعمال اللياسة والمليص في المدارس والمنشآت التعليمية. فأكثر ما يشكو منه أصحاب المباني هنا هو تشقق الجدران وتقشّر الطبقات الخارجية بعد فترة قصيرة من التسليم، خاصة في الواجهات التي تتعرض لتقلبات الحرارة بين النهار والليل. وتبدأ معالجة هذه المشكلة من تجهيز السطح قبل أي طبقة، ومن اختيار سماكة المونة المناسبة لكل جزء من المبنى بدلاً من تطبيق مواصفة واحدة على الجميع.

ولأن المدارس والمنشآت التعليمية تُستخدم بكثافة ويحتاج كثير منها إلى إنجاز الأعمال في فترات محددة، فإن طبيعة المكان تغيّر طريقة التنفيذ. فالعمل داخل المبنى يحتاج إلى ترتيب الأولويات بحيث لا تتعطل الفصول والممرات، كما أن أعمال الدهان والتشطيب النهائي تتطلب تهوية جيدة وفترات جفاف كافية قبل عودة الاستخدام. ويضاف إلى ذلك أن الأعمال المشتركة بين اللياسة والمليص والكهرباء والسباكة تحتاج إلى تنسيق مسبق، حتى لا تُكسر الطبقات الجديدة لاحقاً لتمرير نقطة أو خط.

قبل الزيارة الأولى يُستحسن أن تُحدد مساحة الأسطح المطلوب لياستها أو مليصها، وعدد النقاط الكهربائية والسباكة التي قد تتأثر بالعمل، وهل يشمل المطلوب التشطيب الكامل حتى التسليم أو بنوداً محددة فقط. كما يُسأل عن نوع المبنى وعمره وحالة الجدران الحالية، وعن المواد المستخدمة سابقاً إن كانت معروفة، وعن الجدول الزمني المتاح لتنفيذ الأعمال دون تعطيل الدراسة أو النشاط. وتُعد زيارة المعاينة وحصر الكميات بالموقع الخطوة الأولى التي تتيح تقديراً دقيقاً للعمل قبل بدء أي تنفيذ.

المدارس والمنشآت التعليمية يُفضل العمل فيها خارج أوقات الدراسة، مع توثيق مناسب للإدارة.

ما الذي يدل على الحاجة إلى اللياسة والمليص؟

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في تبوك فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• جدران غير مستوية تفسد الدهان والبلاط
• تمليح ظاهر على الجدران
• تأسيس لياسة لدور أو ملحق جديد

الأسباب الأكثر شيوعاً

• سبب شائع: لياسة فوق سطح مترب أو رطب بلا تجهيز.
• سبب شائع: رش الترطيب مهمل فتتشقق اللياسة.
• خلطة بلا نسب صحيحة أو رمل غير مغسول — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات المستخدمة في تبوك

حدود الأداة الأولى: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. فحص السطح: تماسك المبنى القديم ومصدر التمليح؛ الرطوبة الصاعدة تُعالج قبل اللياسة لا بعدها.
2. التجهيز: تنظيف وترطيب السطح وطرطشة خشنة للأسقف والأعمدة الخرسانية.
3. البؤج والأوتار: استواء الجدران بالبؤج والأوتار — الدهان والبلاط لا يصلحان جداراً معوجاً.
4. اللياسة والترطيب: خلطة بنسب صحيحة وترطيب منتظم أياماً بعد الصب.
5. الاستلام: فحص الاستواء بالمسطرة الطويلة والتخلخل بالطرق.

جدول الحقائق والتكلفة — تبوك

حاسبة تقريبية للتكلفة

أسئلة شائعة عن اللياسة والمليص في تبوك

ما لا ننصح به

• اللياسة فوق تمليح نشط فيتساقط الجديد خلال أشهر
• اختصار الترطيب فتظهر الشروخ الشعرية بكثرة

المخرجات المكتوبة

المخرج المكتوب: محضر استلام بالاستواء والتخلخل وصور المراحل. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.