الدهانات الداخلية والخارجية للعمائر السكنية في الطائف

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز الطائف في الدهانات الداخلية والخارجية

يرتفع مركز الطائف نحو 1673 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM. وفي هذا الارتفاع يتسع الفارق بين حرارة الليل والنهار، فيُراعى ذلك في مواد التشطيب وفواصل التمدد.

تقع الطائف على ارتفاع نحو 1673 متراً عن سطح البحر، وهو ما يجعل المدينة من أعلى المدن السعودية وأكثرها اعتدالاً في الصيف. هذا الارتفاع يعني أن الدهانات الخارجية في العمائر السكنية تتعرض لتباين حراري واضح بين النهار والليل، وأن الرطوبة قد تتسلل إلى الجدران بعد الأمطار الموسمية. لذلك يبدأ الفحص عادةً بسلامة السطح الخارجي: هل توجد شروخ شعرية أو تقشر أو بقع رطوبة؟ فهذه العلامات تحدد هل يكفي دهان جديد أم يلزم تجهيز السطح بالمعجون أو اللياسة أولاً.

تتراوح أسعار الدهان الداخلي والخارجي مع تجهيز السطح والمعجون بين 10 و25 ريال للمتر المربع، بينما تبدأ اللياسة الداخلية والخارجية بالبؤج والأوتار من 15 إلى 35 ريال للمتر المربع. أما إذا كانت المشكلة في الأساسات أو العزل فالتكلفة تختلف جذرياً، إذ يبدأ بناء الملحق أو الاستراحة من 665 إلى 1,710 ريال للمتر المربع. ويُنصح بالتفريق بين ما هو تجميلي وما هو إنشائي قبل طلب أي عرض سعر، لأن الخلط بينهما يرفع التقدير بشكل كبير.

قبل الزيارة، جهّز مخطط الشقق أو الفيلا إن وُجد، ومقاسات الجدران التقريبية، وصوراً واضحة لأي تشققات أو بقع رطوبة. واسأل مقدم الخدمة عن الأعمال المشمولة فعلياً في العرض: هل تشمل المعاينة وحصر الكميات بالموقع؟ وهي تُقدَّر بين 145 و380 ريال للزيارة. اسأل أيضاً عن بنود التسليم وفق العقد والمخطط، فهي التي تحدد ما يُعد منجزاً فعلاً عند الاستلام.

العمارة تحتاج حصراً للمرافق المشتركة قبل الوحدات: الخزان والمضخة والسطح والخطوط الرأسية.

متى تحتاج الدهانات الداخلية والخارجية؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بالدهانات الداخلية والخارجية:

• بقع رطوبة ظهرت بعد موسم الأمطار
• تقشر أو بهتان في الدهان الحالي
• تغيير الألوان قبل السكن أو المناسبات

الأسباب الأكثر شيوعاً

• سبب شائع: رطوبة كامنة لم تُعالج قبل الدهان.
• سطح غير مجهز: بلا معجون أو أساس مناسب.
• دهان رديء أو مخفف يتقشر خلال شهور.

كيف نختار الأداة في الطائف

تنبيه: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

خطوات الدهانات الداخلية والخارجية كما ننفذها

1. تشخيص السطح: نفرّق بين دهان تالف ورطوبة كامنة؛ الرطوبة تُعالج من مصدرها أولاً وإلا عادت البقعة.
2. تجهيز السطح: كحت المتقشر ومعالجة الشروخ والمعجون والسنفرة — نصف جودة الدهان في التجهيز.
3. اعتماد اللون والنوع: عينة على الجدار بإضاءة المكان نفسه، واسم المنتج ورقم تشغيلته مكتوبان.
4. التنفيذ: طبقة أساس ثم وجهان بالمسافة النظامية بينهما، مع حماية الأرضيات والأثاث.
5. الاستلام: معاينة بإضاءة جانبية تكشف الترسبات والفرق، وتوثيق بالصور.

الطائف بالحقائق والمصادر

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة من الطائف

أخطاء تكلّف أكثر

• الحكم على اللون من كتالوج لا من عينة على الجدار نفسه
• الدهان فوق رطوبة نشطة فتتقشر الطبقة خلال أسابيع

المخرجات المكتوبة

يصلك: أسماء المنتجات وأرقام تشغيلتها وصور قبل وبعد ومحضر استلام، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.