اللياسة والمليص للمدارس والمنشآت التعليمية في تاروت

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز تاروت في اللياسة والمليص

ارتفاع مركز تاروت عن سطح البحر قرابة 3 م (بيانات SRTM المفتوحة). والرطوبة في المناطق المنخفضة القريبة من البحر تُراعى في اختيار الدهانات الخارجية وحماية حديد التسليح. المسافة من مركز تاروت إلى ساحل البحر قرابة 0٫9 كم (OpenStreetMap). وملوحة هواء الساحل تُراعى في اختيار الدهانات الخارجية والمعادن المكشوفة.

هل تتساءل مالك المدرسة أو المنشأة التعليمية في تاروت عن كلفة إعادة اللياسة والمليص لجدران المبنى قبل بدء العام الدراسي؟ هذا السؤال يتكرر كثيراً في المنطقة، خصوصاً مع المباني القديمة التي تظهر فيها التشققات والبقع الرطبة. الجواب يعتمد على نوع العمل ومساحته، فلياسة الجدران داخلياً أو خارجياً تُحسب بالمتر المربع وتتراوح تكلفتها بين 15 و35 ريالاً للمتر المربع، وتشمل البؤج والأوتار لضبط الاستواء. أما المليص، أي الدهان بعد تجهيز السطح والمعجون، فيتراوح بين 8 و25 ريالاً للمتر المربع. ويمكن أن تُضاف إلى المشروع أعمال الدهان والتشطيب الأوسع، إذ يُحسب تشطيب كامل حتى التسليم وفق بنود العقد والمخطط بين 300 و800 ريال للمتر المربع، بينما تبدأ تكلفة السقف المستعار من جبس البورد بين 40 و90 ريالاً للمتر المربع.

تبدأ الزيارة الفنية بمعاينة الجدران وفحص حالتها عن قرب، فيتحقق الفني أولاً من وجود تشققات أو انتفاخات أو أثر رطوبة، ويحدد هل تحتاج الطبقة القديمة إلى إزالة أم يكفي تجهيز السطح. بعدها يقيس المساحات الفعلية للجدران والأسقف والأبواب والنقاط الكهربائية والسباكة، وتُحسب معاينة وحصر الكميات بالموقع بين 150 و400 ريال للزيارة. ثم يراجع الفني حالة الطلاء القديم ومدى تماسكه، ويقرر الخطوات المناسبة للتحضير قبل اللياسة والمليص، مع مراعاة أن المنطقة تقع على ارتفاع 3 أمتار عن سطح البحر وعلى بعد نحو 0.9 كم من الساحل، وهو ما يستدعي الانتباه لأثر الرطوبة والملوحة على الجدران.

قبل الزيارة، يُستحسن أن يجهّز العميل مخطط المبنى أو رسماً تقريبياً لمساحاته، وأن يحدد الأعمال المطلوبة بوضوح: هل هي لياسة فقط، أم لياسة مع دهان، أم تشطيب كامل. كما ينفع أن يوفّر صوراً للجدران المتضررة، وقائمة بعدد الأبواب والنقاط الكهربائية والسباكة إن كانت ضمن النطاق، ليتمكن الفني من إعداد تقدير أدق للكلفة والمدة قبل بدء العمل.

المدارس والمنشآت التعليمية يُفضل العمل فيها خارج أوقات الدراسة، مع توثيق مناسب للإدارة.

متى تحتاج اللياسة والمليص؟

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• جدران غير مستوية تفسد الدهان والبلاط
• تمليح ظاهر على الجدران
• تأسيس لياسة لدور أو ملحق جديد
• تشققات وتساقط في اللياسة القديمة

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• لياسة فوق سطح مترب أو رطب بلا تجهيز.
• رش الترطيب مهمل فتتشقق اللياسة.
• خلطة بلا نسب صحيحة أو رمل غير مغسول.

كيف نختار الأداة في تاروت

حدود الأداة الأولى: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

الخطوات بالترتيب

1. فحص السطح: تماسك المبنى القديم ومصدر التمليح؛ الرطوبة الصاعدة تُعالج قبل اللياسة لا بعدها.
2. التجهيز: تنظيف وترطيب السطح وطرطشة خشنة للأسقف والأعمدة الخرسانية.
3. البؤج والأوتار: استواء الجدران بالبؤج والأوتار — الدهان والبلاط لا يصلحان جداراً معوجاً.
4. اللياسة والترطيب: خلطة بنسب صحيحة وترطيب منتظم أياماً بعد الصب.
5. الاستلام: فحص الاستواء بالمسطرة الطويلة والتخلخل بالطرق.

جدول الحقائق والتكلفة — تاروت

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة من تاروت

ما لا ننصح به

• اللياسة فوق تمليح نشط فيتساقط الجديد خلال أشهر
• اختصار الترطيب فتظهر الشروخ الشعرية بكثرة

ماذا تستلم

المخرج المكتوب: محضر استلام بالاستواء والتخلخل وصور المراحل. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.