الدهانات الداخلية والخارجية للشقق في تثليث

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

الدهانات الداخلية والخارجية في تثليث: السياق المحلي

يرتفع مركز تثليث نحو 1102 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

في تثليث، حيث تتنوع الأبنية بين الشقق القديمة والحديثة، تبرز مشكلة تشقق الدهان وتقشّره بوصفها الأكثر شيوعاً في أعمال الدهانات الداخلية والخارجية للشقق. وغالباً ما تعود هذه المشكلة إلى تجهيز السطح غير الكافي، أو وجود رطوبة متسربة من الجدران والأسقف، أو استخدام طبقات دهان متراكمة دون معالجة. ولهذا يبدأ التعامل الصحيح بفحص السطح وتجهيزه بالمعجون واللياسة عند الحاجة، ثم اختيار الدهان المناسب لطبيعة كل جدار، سواء كان داخلياً أو معرّضاً لعوامل الطقس.

ومع ارتفاع تثليث عن سطح البحر بنحو 1102 متر، يختلف المناخ فيها عن كثير من المدن الأخرى، إذ تتفاوت درجات الحرارة بين الليل والنهار، وتتعرض الواجهات الخارجية لتغيرات تؤثر في مرونة الدهان وتماسكه. لذلك يُراعى عند اختيار المواد أن تكون مقاومة للعوامل الجوية، وأن تُنفذ الأعمال الخارجية بعناية أكبر في تجهيز الأسطح قبل الطلاء. كما أن أعمال اللياسة الداخلية والخارجية بالبؤج والأوتار تمنح الجدران استواءً يساعد الدهان على الظهور بجودة أعلى وعمر أطول.

قبل زيارة الموقع، يُسأل عادةً عن مساحة الشقة وعدد الغرف والصالات، ونوع الأسطح المراد دهانها، وهل توجد رطوبة أو تشققات ظاهرة، وما إذا كانت هناك أعمال أخرى مطلوبة مثل تبليط السيراميك أو البورسلان، أو تركيب الأبواب والديكورات، أو سقف الجبس بورد المستعار. كما يُحدد ما إذا كان المطلوب دهاناً فقط أم تشطيباً كاملاً حتى التسليم وفق بنود العقد والمخطط، ليتم بعدها حصر الكميات بدقة في معاينة الموقع.

الشقة جزء من مبنى، فنتحقق أولاً أن المصدر داخل الوحدة لا في شقة مجاورة أو خط مشترك.

علامات تستدعي الدهانات الداخلية والخارجية

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في تثليث فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• بقع رطوبة ظهرت بعد موسم الأمطار
• تقشر أو بهتان في الدهان الحالي
• تغيير الألوان قبل السكن أو المناسبات

الأسباب الأكثر شيوعاً

• سبب شائع: رطوبة كامنة لم تُعالج قبل الدهان.
• سطح غير مجهز: بلا معجون أو أساس مناسب — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: دهان رديء أو مخفف يتقشر خلال شهور.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

تنبيه: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

خطوات الدهانات الداخلية والخارجية كما ننفذها

1. تشخيص السطح: نفرّق بين دهان تالف ورطوبة كامنة؛ الرطوبة تُعالج من مصدرها أولاً وإلا عادت البقعة.
2. تجهيز السطح: كحت المتقشر ومعالجة الشروخ والمعجون والسنفرة — نصف جودة الدهان في التجهيز.
3. اعتماد اللون والنوع: عينة على الجدار بإضاءة المكان نفسه، واسم المنتج ورقم تشغيلته مكتوبان.
4. التنفيذ: طبقة أساس ثم وجهان بالمسافة النظامية بينهما، مع حماية الأرضيات والأثاث.
5. الاستلام: معاينة بإضاءة جانبية تكشف الترسبات والفرق، وتوثيق بالصور.

تثليث بالحقائق والمصادر

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة من تثليث

ما لا ننصح به

• الحكم على اللون من كتالوج لا من عينة على الجدار نفسه
• الدهان فوق رطوبة نشطة فتتقشر الطبقة خلال أسابيع

ماذا تستلم

المخرج المكتوب: أسماء المنتجات وأرقام تشغيلتها وصور قبل وبعد ومحضر استلام. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.