الدهانات الداخلية والخارجية للمدارس والمنشآت التعليمية في تثليث

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز تثليث في الدهانات الداخلية والخارجية

يرتفع مركز تثليث نحو 1102 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

تُعدّ مدارس تثليث والمنشآت التعليمية فيها من المواقع التي تبدأ فحصها بالسطوح الداخلية للفصول والممرات، لأن الدهان والمعجون يظهران أثر الرطوبة والتشققات أولاً. ومن الحقائق المتصلة بذلك أن الدهان الداخلي والخارجي يُسعَّر من 8 إلى 25 ريال/م²، وأن تجهيز السطح والمعجون يُحسب ضمنه، لذلك يُنصح بفحص الجدران بحثاً عن الأملاح والتقشر قبل تحديد الكميات. كما أن اللياسة الداخلية والخارجية بالبؤج والأوتار تتراوح بين 15 و35 ريال/م²، ويُفحص حال اللياسة القديمة لمعرفة هل تحتاج إلى إزالة جزئية أم إعادة كاملة.

أما ما يُترك للمعاينة فهو ما لا يمكن تقديره من الصور أو الاتصال الهاتفي، مثل الأسقف المستعارة الجبس بورد التي تُسعَّر من 40 إلى 90 ريال/م²، إذ تحتاج إلى معرفة حال الهيكل وارتفاع السقف الفعلي. وكذلك الأبواب الخشبية أو الألمنيوم التي تتراوح تكلفتها توريداً وتركيباً بين 400 و1,500 ريال/باب، ونقاط الكهرباء والسباكة التي تُقدَّر من 60 إلى 150 ريال/نقطة للكهرباء ومن 80 إلى 200 ريال/نقطة للسباكة، فهذه تُحصى على الطبيعة. وينطبق الأمر نفسه على التبليط بالسيراميك أو البورسلان بين 25 و60 ريال/م²، وعلى وحدات التكييف السبليت التي تتراوح بين 350 و900 ريال للوحدة توريداً وتركيباً.

وللفني المعني بالتقدير معلومة مفيدة، وهي أن معاينة الموقع وحصر الكميات بالموقع تُسعَّر من 150 إلى 400 ريال/زيارة، وأن الارتفاع عن سطح البحر في تثليث 1102 متر، وهو ما ينبغي أخذه في الحسبان عند تقدير مواد الطلاء والجص من حيث التجفيف وسلوك المواد. ويُفضَّل أن يُحدَّد نطاق التشطيب الكامل حتى التسليم وفق بنود العقد والمخطط، الذي يتراوح بين 300 و800 ريال/م²، قبل البدء، حتى تتضح المسؤوليات والكميات.

في المنشأة التعليمية تُجدول الزيارات في الإجازات أو بعد الدوام.

متى تحتاج الدهانات الداخلية والخارجية؟

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في تثليث فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• تشققات شعرية في الجدران
• تغيير الألوان قبل السكن أو المناسبات
• تقشر أو بهتان في الدهان الحالي

الأسباب الأكثر شيوعاً

• سبب شائع: دهان رديء أو مخفف يتقشر خلال شهور.
• سطح غير مجهز: بلا معجون أو أساس مناسب.
• رطوبة كامنة لم تُعالج قبل الدهان — ونتحقق منه قبل غيره.

كيف نختار الأداة في تثليث

حدود الأداة الأولى: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

خطوات الدهانات الداخلية والخارجية كما ننفذها

1. تشخيص السطح: نفرّق بين دهان تالف ورطوبة كامنة؛ الرطوبة تُعالج من مصدرها أولاً وإلا عادت البقعة.
2. تجهيز السطح: كحت المتقشر ومعالجة الشروخ والمعجون والسنفرة — نصف جودة الدهان في التجهيز.
3. اعتماد اللون والنوع: عينة على الجدار بإضاءة المكان نفسه، واسم المنتج ورقم تشغيلته مكتوبان.
4. التنفيذ: طبقة أساس ثم وجهان بالمسافة النظامية بينهما، مع حماية الأرضيات والأثاث.
5. الاستلام: معاينة بإضاءة جانبية تكشف الترسبات والفرق، وتوثيق بالصور.

تثليث بالحقائق والمصادر

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة من تثليث

أخطاء شائعة نراها

• الدهان فوق رطوبة نشطة فتتقشر الطبقة خلال أسابيع
• الحكم على اللون من كتالوج لا من عينة على الجدار نفسه

ما الذي يصلك بعد العمل

المخرج المكتوب: أسماء المنتجات وأرقام تشغيلتها وصور قبل وبعد ومحضر استلام. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.