اللياسة والمليص للمستودعات والمنشآت في ينبع

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن ينبع

يرتفع مركز ينبع نحو 6 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM. والرطوبة في المناطق المنخفضة القريبة من البحر تُراعى في اختيار الدهانات الخارجية وحماية حديد التسليح. يبعد مركز ينبع نحو 1٫2 كم عن ساحل البحر بحسب خرائط OpenStreetMap. وملوحة هواء الساحل تُراعى في اختيار الدهانات الخارجية والمعادن المكشوفة.

تعاني المنشآت الصناعية والمستودعات في ينبع من مشكلة شائعة في أعمال اللياسة والتشطيب، وهي تقشّر الطبقات الخارجية وظهور البقع الملحية على الجدران، وهي مشكلة تتكرر في هذا النوع من العقار. ولذلك فإن أي عمل لياسة أو دهان في هذا المكان يبدأ بفحص السطح وتجهيزه بشكل دقيق قبل تنفيذ الطبقات، لأن المعالجة السطحية السليمة هي ما يحدد عمر التشطيب ومدى مقاومته للرطوبة المحيطة.

تتأثر طريقة التعامل مع هذه المشكلة بحقائق المكان نفسه، فينبع تقع على ارتفاع 6 م عن سطح البحر وعلى بعد 1.2 كم من ساحل البحر، وهذا القرب من البيئة البحرية يجعل الهواء محمّلاً بالرطوبة والأملاح، ما يستوجب اختيار مواد وتقنيات مناسبة للاستخدام الخارجي والداخلي، مع الاهتمام بتجهيز السطح وإزالة أي أثر للأملاح قبل اللياسة أو الدهان، كما يُراعى في البنود أن تكون أعمال البؤج والأوتار والمعجون مكتملة وفق المواصفات.

قبل الزيارة يُسأل العميل عن نوع المنشأة ومساحتها ووضع الجدران والأسقف الحالي، وعن الأعمال المطلوبة بدقة سواء كانت لياسة داخلية أو خارجية أو دهاناً أو تبليطاً أو تشطيباً كاملاً حتى التسليم، وعن وجود نقاط كهرباء أو سباكة تحتاج إلى تأسيس، ويُحدَّد موعد المعاينة وحصر الكميات بالموقع، لتُعدّ عرضاً واضحاً يوضح البنود والكميات بوضوح قبل بدء التنفيذ.

المستودعات والمنشآت مساحات واسعة بأسطح كبيرة وبضائع تحتاج حماية، فيُنفذ العمل على مراحل لا توقف التشغيل.

العلامات التي تستحق الانتباه

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• تأسيس لياسة لدور أو ملحق جديد
• تشققات وتساقط في اللياسة القديمة
• جدران غير مستوية تفسد الدهان والبلاط

أسباب نراها في الميدان

• سبب شائع: رش الترطيب مهمل فتتشقق اللياسة.
• خلطة بلا نسب صحيحة أو رمل غير مغسول.
• لياسة فوق سطح مترب أو رطب بلا تجهيز.

الأدوات المستخدمة في ينبع

تنبيه: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

الخطوات بالترتيب

1. فحص السطح: تماسك المبنى القديم ومصدر التمليح؛ الرطوبة الصاعدة تُعالج قبل اللياسة لا بعدها.
2. التجهيز: تنظيف وترطيب السطح وطرطشة خشنة للأسقف والأعمدة الخرسانية.
3. البؤج والأوتار: استواء الجدران بالبؤج والأوتار — الدهان والبلاط لا يصلحان جداراً معوجاً.
4. اللياسة والترطيب: خلطة بنسب صحيحة وترطيب منتظم أياماً بعد الصب.
5. الاستلام: فحص الاستواء بالمسطرة الطويلة والتخلخل بالطرق.

ينبع بالحقائق والمصادر

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة شائعة عن اللياسة والمليص في ينبع

أخطاء شائعة نراها

• اللياسة فوق تمليح نشط فيتساقط الجديد خلال أشهر
• اختصار الترطيب فتظهر الشروخ الشعرية بكثرة

المخرجات المكتوبة

بعد الانتهاء تستلم محضر استلام بالاستواء والتخلخل وصور المراحل، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.