مكافحة الصراصير قبل الشراء أو الاستلام في حي الفيصلية، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز الفيصلية في مكافحة الصراصير

إحداثيات مركز الفيصلية: 24.6325، 46.7725 — أي نحو 13٫3 كم عن وسط الرياض، ويمتد نطاقه قرابة 1٫2 كم حول هذه النقطة. وعلى هذا المركز نرسم دائرة النطاق المعروضة في الخريطة. من المحاور المذكورة في وصف الفيصلية: طريق الدائري الجنوبي، علي بن أبي طالب، الأمير محمد بن عبد الرحمن.

ارتفاع مركز الفيصلية عن سطح البحر قرابة 601 م (بيانات SRTM المفتوحة).

ابدأ الكشف قبل توقيع العقد أو تسلّم الشقة، فالصراصير والحشرات الزاحفة غالباً ما تظهر في الزوايا الخلفية للمطابخ وتحت الأحواض، ولا تُرى من النظرة الأولى. حي الفيصلية في الرياض يقع عند الإحداثيات 24.6325 شمالاً و46.7725 شرقاً، على بعد نحو 13.3 كم من مركز المدينة، وترتفع أرضه نحو 601 متر عن سطح البحر. يحيط به طريق الدائري الجنوبي وشارعا علي بن أبي طالب والأمير محمد بن عبد الرحمن، وهي محاور تسهّل الوصول للفنيين وتسرّع المتابعة في أي وقت. عند الكشف الأول يُفحص المطبخ والحمامات ومداخل الأنابيب وفتحات التهوية أولاً، لأنها أكثر الأماكن رطوبة ودفئاً وتجمعاً للبقايا، وهي البيئة التي تنتقل منها الحشرات إلى باقي الوحدة. ويُسأل المالك عن أي تسريب أو رائحة غريبة أو أثر لبيض أو فضلات في الأدراج، لأن هذه الإشارات تحدد نوع المعالجة وعدد الزيارات. وإن كانت الوحدة مكسوة بالخشب أو مجاورة لمخزن، فيُذكر ذلك لأن النمل الأبيض يحتاج معالجة مختلفة وتُحسب تكلفته بالمتر المربع، إذ تتراوح بين 10 و25 ريالاً للمتر. قبل الزيارة يجهّز العميل مساحة الأدراج والخزائن ويفرغ الزوايا تحت المغسلة ويجمع أي صور أو ملاحظات عن مكان الحشرات وتوقيت ظهورها. ويسأل عن السعر الكامل لزيارة المكافحة للشقة أو الفيلا، المتراوح بين 160 و420 ريالاً للزيارة، وعن رسوم زيارة المتابعة من 105 إلى 265 ريالاً، وهل يلزم عقد دوري للمنشأة بقيمة تتراوح بين 525 و1,575 ريالاً شهرياً. كما يسأل عن الفرق بين معالجة الصراصير ومعالجة بق الفراش إن وُجدت علامات الأخير، فسعر الغرفة هنا من

الفحص قبل التوقيع يحول الملاحظات المخفية إلى بنود مكتوبة يمكن التفاوض عليها.

متى تحتاج مكافحة الصراصير؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بمكافحة الصراصير:

• فضلات صغيرة خلف الأجهزة
• صراصير في المطبخ ليلاً
• رائحة مميزة في الخزائن

الأسباب الأكثر شيوعاً

• فتحات الصرف المفتوحة — ونتحقق منه قبل غيره.
• رطوبة وتسرب تحت الحوض.
• سبب شائع: شقوق خلف الخزائن.

كيف نختار الأداة في الفيصلية

حدود الأداة الأولى: التفتيش والتشخيص — يحتاج وصولاً للمطبخ والخزائن والمداخل.

خطوات مكافحة الصراصير كما ننفذها

1. قبل التوقيع: اطلب الفحص قبل توقيع عقد الشراء أو محضر الاستلام.
2. التفتيش: نحدد مواضع الاختباء والمداخل.
3. اختيار الطريقة: طُعوم جل في المطابخ ورش موضعي للشقوق.
4. التجهيز معك: ما يُغطى وما يُبعد.
5. التطبيق: بالجرعة المذكورة على ملصق المبيد.
6. المتابعة: زيارة تأكيد عند الحاجة.

الفيصلية بالحقائق والمصادر

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة شائعة عن مكافحة الصراصير في الفيصلية

أخطاء شائعة نراها

• ترك تسرب الماء الجاذب
• الرش العام في المطبخ بدل الطُّعوم

ما الذي يصلك بعد العمل

بعد الانتهاء تستلم تقرير زيارة باسم المبيد ومادته الفعالة ومواضع التطبيق، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.