مكافحة القوارض والفئران للفنادق والشقق المفروشة في حي سلطانة، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن سلطانة

يقع مركز حي سلطانة عند خط العرض 24.6032 وخط الطول 46.6884، على بعد نحو 12٫3 كم من مركز الرياض، ونصف قطر نطاقه التقريبي 1٫2 كم. وعلى هذا المركز نرسم دائرة النطاق المعروضة في الخريطة. يقع سلطانة على السويدي العام، الشيخ عبدالله بن محمد، سلطانة أو بالقرب منها.

أقرب مجرى وادٍ مرسوم في OpenStreetMap يبعد عن مركز سلطانة قرابة 0٫7 كم. والأودية القريبة مصدر للعقارب والقوارض بعد الأمطار، فتبدأ الوقاية بسد الفتحات الأرضية. يرتفع مركز سلطانة نحو 591 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

يقع حي سلطانة في الجهة الشمالية الغربية من مدينة الرياض، وتبلغ إحداثيات مركزه نحو 24.6032 شمالاً و46.6884 شرقاً، أي على بعد قرابة 12.3 كم من مركز المدينة. ويرتفع الحي نحو 591 متراً عن سطح البحر، وهو ارتفاع يحدد طبيعة الأرض والتربة والمياه المتجمعة فيه. كما يمتد الحي بين محاور حيوية مثل طريق السويدي العام وطريق الشيخ عبدالله بن محمد وشارع سلطانة نفسه، ما يجعله منطقة حركة نشطة تكثر فيها المنشآت الفندقية والشقق المفروشة التي تستقبل نزلاء متنقلين. وتكمن أهمية هذا الموقع في قربه من أحد المجاري المائية، إذ لا تبعد أقرب مجرى وادٍ عنه سوى نحو 0.7 كم. وهذه القرب يعني أن القوارض قد تجد مسارات طبيعية للوصول إلى المباني، لا سيما في المناطق المنخفضة أو عند فتحات التصريف والمخازن الخلفية. لذلك يبدأ العمل الوقائي عملياً بفحص محيط المبنى وسد الفجوات في الجدران والأساسات والأنابيب، ثم يأتي بعد ذلك تركيب محطات السد والطعوم وفق برنامج دوري، وتكلفة برنامج القوارض تبدأ من 210 ريال للزيارة الواحدة وقد تصل إلى 525 ريالاً حسب حجم المنشأة وعدد المحطات. أما الأخطاء الشائعة التي يتجنبها صاحب العقار في هذا الحي فهي الاكتفاء بالمعالجة الظرفية عند ظهور أول أثر للقوارض، وإهمال الشبك والسد في الأسطح والمواقع المرتفعة، وترك المخازن والمطابخ بلا متابعة منتظمة. كما أن تأجيل المعالجة في الشقق المفروشة يزيد احتمال انتقال المشكلة بين الوحدات، ولذلك يُنصح بعقد مكافحة دورية للمنشأة تتراوح تكلفتها بين 525 و1,575 ريالاً شهرياً، مع زيارات متابعة تبدأ من 105 ريالات لضمان استمرار النتائج.

الفنادق والشقق المفروشة تعمل باستمرار، فيُنفذ العمل غرفة بعد غرفة وفق الإشغال.

العلامات التي تستحق الانتباه

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بمكافحة القوارض والفئران:

• فضلات قرب المطبخ
• قرض في الأكياس والأسلاك
• أصوات في السقف ليلاً

أسباب نراها في الميدان

• سبب شائع: صرف مفتوح.
• فتحات حول المواسير والأبواب.
• مخلفات طعام مكشوفة — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

حدود الأداة الأولى: التفتيش والتشخيص — يحتاج وصولاً للمطبخ والخزائن والمداخل.

خطوات مكافحة القوارض والفئران كما ننفذها

1. التفتيش: نحدد المداخل ومسارات الحركة.
2. السد: وهو الأهم.
3. المصائد والمحطات: مغلقة وبعيدة عن الأطفال والحيوانات.
4. المتابعة: لأي مدخل جديد.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في سلطانة

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة من سلطانة

أخطاء شائعة نراها

• وضع سموم مكشوفة بلا سد المداخل

ما الذي يصلك بعد العمل

يصلك: مواضع المداخل المسدودة والمحطات، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.