لماذا يبدأ التسرب دون أن يلاحظه أحد في مكة المكرمة؟
سواء كان المبنى في حي تاريخي أو في مخطط حديث، فإن الأسس التي يُبنى عليها كشف تسرب الخزان العلوي واحدة، لكن ما يصنع الفرق في النتيجة هو التفاصيل الدقيقة للموقع.
الأمطار في مكة المكرمة تأتي أحياناً فجأة وبكميات كبيرة، ولذلك فإن تجهيز الأسطح قبل بداية الموسم يختصر كثيراً من المتاعب لاحقاً.
من أكثر الإشارات الخفية التي تدل على وجود تسرب أن تقفز فاتورة المياه دون أن يتغير حجم الاستهلاك فعلياً في البيت.
ما الذي يطرحه سكان المدينة من أسئلة حول الفحص؟
هذه الأسئلة تتكرر بصيغ مختلفة في الطلبات الواردة من أهالي مكة المكرمة، ولذلك رتبنا أهمها واجبنا عنها بإيجاز واضح دون إخلال بالمعنى.
الأجهزة الإلكترونية الحديثة، مثل أجهزة الاستماع الصوتي والكاميرات الحرارية، تساعد غالباً في تحديد مكان التسرب بدقة، فلا يحتاج الأمر في معظم الحالات إلى كسر عشوائي للجدران والأرضيات.
يجب أن نذكر أن التربة الساحلية في بعض المناطق تتكون من رمل مختلط بطبقات طينية، ومع ارتفاع منسوب المياه الجوفية وملوحتها في المواقع القريبة من الساحل مثل جدة وينبع، تصبح الوصلات المعدنية غير المحمية عرضة لتآكل كيميائي سريع.
كيف يُضمن دقة الفحص وجودة النتيجة؟
في جدة على وجه الخصوص، تعاني كثير من المباني من الرطوبة ومن المياه الجوفية المالحة، لذلك نُعطي الأولوية لفحص خطوط الصرف السفلية والوصلات المعدنية باستخدام غاز التتبع، ولا نعتمد على الاستماع الصوتي وحده.
تجمع الطريقة المثلى بين جهاز استماع أرضي وغاز تتبع وكاميرا حرارية. وفي المواقع الساحلية التي ترتفع فيها المياه الجوفية أو يكثر فيها الضجيج المحيط، قد يصعب تمييز صوت التسرب، فيُستعان عندها باختبار الضغط وغاز التتبع لتأكيد الموقع.
الرطوبة الساحلية في مكة المكرمة تسرّع تآكل المعادن، وقد تُضعف مواد العزل إذا لم يُحسن اختيارها.
ملاحظة قد يغفل عنها كثيرون
ترتفع الرطوبة الجوية في المدينة طوال العام مع حرارة مرتفعة، وهذا يعجّل تكوّن الصدأ والتآكل الجلفاني في الوصلات والخزانات المعدنية، كما تظهر بقع الرطوبة على الجدران الداخلية بسرعة أكبر، فتنتشر العفونة وتتقشر الدهانات خلال فترة قصيرة.
وإذا لم تجد إجابة سؤالك في هذا المقال، فإن فريقنا يجيب عنه مباشرة قبل أي التزام.
من المشكلات الشائعة في هذا السياق: تآكل نقاط اللحام والوصلات المعدنية بفعل الرطوبة والملوحة، وتسرب الحمامات والمطابخ الملاصقة للواجهات البحرية نتيجة تكثف الرطوبة خلف طبقة العزل، إضافة إلى تسرب خطوط الصرف في الطوابق الأرضية القريبة من منسوب المياه الجوفية.