النجارة والألمنيوم للشركات بعقد سنوي في العقيق

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

النجارة والألمنيوم في العقيق: السياق المحلي

يرتفع مركز العقيق نحو 1558 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM. وفي هذا الارتفاع يتسع الفارق بين حرارة الليل والنهار، فيُراعى ذلك في مواد التشطيب وفواصل التمدد.

في العقيق، تبدأ أي عملية تشطيب بالنظر إلى الارتفاع عن سطح البحر، إذ يبلغ نحو 1558 متراً، وهو ما يجعل الفحص الأولي للمباني والأسطح ضرورياً قبل تحديد أي بند. ولذلك يُفحص أولاً ما يتعلق بالأساسات والعزل والتأسيس الكهربائي والسباكي، لأن هذه البنود تحدد ما إذا كان المشروع يحتاج إلى ملحق أو استراحة جديدة بأساسات وعزل، بتكلفة تتراوح بين 700 و1,800 ريال للمتر المربع، أو إلى إعادة توزيع نقاط الكهرباء والسباكة قبل أي تشطيب. كما يُفحص وضع أعمال المكيفات السبليت، إذ تتراوح تكلفة التوريد والتركيب بالنحاس والقاطع بين 350 و900 ريال للوحدة، ويجب تحديد مواقع الوحدات والنحاس قبل إغلاق الجدران.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية فهو الحكم على حالة الأسطح والجدران الحالية، ومدى الحاجة إلى اللياسة الداخلية أو الخارجية بالبؤج والأوتار التي تتراوح بين 15 و35 ريال للمتر المربع، أو إلى المعجون والدهان الذي تتراوح تكلفته بين 8 و25 ريال للمتر المربع، وكذلك تقدير الحاجة إلى سقف جبس بورد مستعار بتكلفة بين 40 و90 ريال للمتر المربع. كما يُترك للمعاينة تحديد نوع الأبواب الخشب أو الألمنيوم وأعدادها، ونطاق أعمال الديكور من بدائل الخشب والواجهات وورق الجدران، إذ تتراوح بين 30 و100 ريال للمتر المربع، وتحديد مساحات التبليط بالسيراميك أو البورسلان بتكلفة من 25 إلى 60 ريال للمتر المربع.

والمعلومات المفيدة للفني أن المعاينة وحصر الكميات بالموقع تُحتسب بين 150 و400 ريال للزيارة، وأن التسعير يعتمد على نقاط محددة، فنقطة الكهرباء تتراوح بين 60 و150 ريال ونقطة السباكة بين 80 و200 ريال، ولذلك يُنصح بإعداد جدول بالنقاط قبل التنفيذ. وفي حال كان المطلوب تسليم المشروع مفتاحاً، فإن التكلفة تتراوح بين 900 و2,500 ريال للمتر المربع، أما التشطيب الكامل حتى التسليم وفق بنود العقد والمخطط فيتراوح بين 300 و800 ريال للمتر المربع. وينبغي توثيق كل بند في العقد السنوي بوضوح، حتى يسهل احتساب التعديلات الطارئة.

العقد السنوي للمنشأة يحدد النطاق وعدد الزيارات وطريقة البلاغ، ويوحّد السجل لكل الأعمال.

علامات تستدعي النجارة والألمنيوم

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• مطابخ ألمنيوم للملاحق والاستراحات
• واجهة محل تحتاج تجديداً
• نوافذ قديمة تدخل الغبار والصوت

أسباب نراها في الميدان

• إهمال عزل الفواصل بين الألمنيوم والخرسانة.
• سبب شائع: مقاسات هاتفية بلا رفع على الطبيعة فتختلف القطعة عن الفتحة.
• سبب شائع: قطاعات ألمنيوم رقيقة أو اكسسوارات رديئة تتلف سريعاً.

كيف نختار الأداة في العقيق

حدود الأداة الأولى: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

الخطوات بالترتيب

1. حصر الوحدات: نحصر الوحدات والأصول ونحدد الأولويات مع إدارة المنشأة.
2. الرفع على الطبيعة: مقاس كل فتحة في موقعها — الفتحات نادراً ما تتطابق مع المخطط.
3. اعتماد القطاعات: نوع القطاع وسماكته والاكسسوارات والزجاج (مفرد/مزدوج) تُكتب في العرض.
4. التصنيع: في الورشة بمقاسات الرفع، مع فحص الأبعاد قبل النقل.
5. التركيب والعزل: تثبيت ميكانيكي صحيح وسيليكون معماري للفواصل، وتجربة الفتح والقفل.
6. الاستلام: ملاءمة القطع، سلامة الحركة، وإحكام الإغلاق ضد الغبار والماء.

العقيق بالحقائق والمصادر

حاسبة تقريبية للتكلفة

أسئلة من العقيق

أخطاء تكلّف أكثر

• سيليكون عادي بدل المعماري فيتشقق مع حركة المبنى
• التصنيع على مقاسات المخطط دون رفع فتعود القطع للورشة

ما الذي يصلك بعد العمل

المخرج المكتوب: جدول مقاسات موقّع ومحضر استلام بالحركة والإحكام. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.