النجارة والألمنيوم للمستودعات والمنشآت في الدرب

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن الدرب

ارتفاع مركز الدرب عن سطح البحر قرابة 79 م (بيانات SRTM المفتوحة). المسافة من مركز الدرب إلى ساحل البحر قرابة 18٫7 كم (OpenStreetMap).

ما الذي يُفحص أولاً في الدرب قبل بدء أي عمل؟ يبدأ الفحص بالمساحات المخصصة للمقاولات والتشطيب، إذ تُحدَّد أولاً نطاق الأعمال: هل هو تشطيب كامل حتى التسليم وفق بنود العقد والمخطط، وهو يتراوح من 300 إلى 800 ريال للمتر المربع، أم أعمال جزئية كالدهان أو اللياسة أو تركيب الأبواب. ويُفحص ثانياً وضع الكهرباء والسباكة، لأن نقاط الإنارة والمخارج تُحسب بالنقطة وتتراوح من 60 إلى 150 ريالاً، ونقاط التغذية والصرف من 80 إلى 200 ريال، ولذلك يحتاج الفني إلى معرفة ما هو مؤسَّس فعلاً قبل تحديد الكميات. ويُفحص ثالثاً ما إذا كان المكان بحاجة إلى ملحق أو استراحة، فالبناء بالأساسات والعزل يُحتسب بالمتر المربع من 700 إلى 1,800 ريال، وهو بند يغيّر الكلفة الإجمالية تغييراً كبيراً.

ما الذي يُترك للمعاينة الميدانية؟ تُترك للمعاينة كميات الأبواب والنوافذ ومقاسات الجدران الفعلية، فالباب الواحد توريداً وتركيباً يتراوح بين 400 و1,500 ريال حسب المادة، وخشب أو ألمنيوم، والمعاينة وحدها هي ما يحدد النوع المناسب للمستودع أو المنشأة. كما تُترك حالة الأسطح، من رطوبة وتشققات، لتقرير الحاجة إلى لياسة داخلية أو خارجية بين 15 و35 ريالاً للمتر المربع، أو الاكتفاء بالدهان بين 8 و25 ريالاً. وتُترك أيضاً تقديرات التكييف، إذ يتراوح تركيب المكيف السبليت بالنحاس والقاطع بين 350 و900 ريال للوحدة بحسب موقع التركيب وطوله. ويُحسب بند المعاينة نفسه، وهو بين 150 و400 ريال للزيارة الواحدة، حين تُحصر الكميات بالموقع.

المعلومات المفيدة للفني: المكان يقع على ارتفاع 79 متراً عن سطح البحر وعلى بعد 18.7 كم من ساحل البحر، وهو ما ينبغي أن يُؤخذ في الحسبان عند اختيار مواد الواجهات والدهانات الخارجية. ويُنصح بتوثيق المقاسات والصور قبل تقديم عرض السعر، وتحديد بنود التسليم بوضوح في العقد، مثل التبليط بالسيراميك أو البورسلان بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع، أو سقف الجبس بورد المستعار بين 40 و90 ريالاً للمتر المربع. وعند اختيار التسليم المفتاح، وهو بين 900 و2,500 ريال للمتر المربع، يجب التأكد من أن الأعمال المدرجة فيه مطابقة للمخطط.

المستودعات والمنشآت مساحات واسعة بأسطح كبيرة وبضائع تحتاج حماية، فيُنفذ العمل على مراحل لا توقف التشغيل.

العلامات التي تستحق الانتباه

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• أبواب تحتاج تبديلاً أو تفصيلاً بمقاسات خاصة
• نوافذ قديمة تدخل الغبار والصوت
• واجهة محل تحتاج تجديداً
• مطابخ ألمنيوم للملاحق والاستراحات

الأسباب الأكثر شيوعاً

• سبب شائع: قطاعات ألمنيوم رقيقة أو اكسسوارات رديئة تتلف سريعاً.
• مقاسات هاتفية بلا رفع على الطبيعة فتختلف القطعة عن الفتحة — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: إهمال عزل الفواصل بين الألمنيوم والخرسانة.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

حدود الأداة الأولى: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

الخطوات بالترتيب

1. الرفع على الطبيعة: مقاس كل فتحة في موقعها — الفتحات نادراً ما تتطابق مع المخطط.
2. اعتماد القطاعات: نوع القطاع وسماكته والاكسسوارات والزجاج (مفرد/مزدوج) تُكتب في العرض.
3. التصنيع: في الورشة بمقاسات الرفع، مع فحص الأبعاد قبل النقل.
4. التركيب والعزل: تثبيت ميكانيكي صحيح وسيليكون معماري للفواصل، وتجربة الفتح والقفل.
5. الاستلام: ملاءمة القطع، سلامة الحركة، وإحكام الإغلاق ضد الغبار والماء.

جدول الحقائق والتكلفة — الدرب

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

إجابات مختصرة لأسئلة الدرب

أخطاء تكلّف أكثر

• التصنيع على مقاسات المخطط دون رفع فتعود القطع للورشة
• سيليكون عادي بدل المعماري فيتشقق مع حركة المبنى

ماذا تستلم

المخرج المكتوب: جدول مقاسات موقّع ومحضر استلام بالحركة والإحكام. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.