النجارة والألمنيوم للدوبلكس في الجموم

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

النجارة والألمنيوم في الجموم: السياق المحلي

ارتفاع مركز الجموم عن سطح البحر قرابة 200 م (بيانات SRTM المفتوحة). من المحاور المذكورة في وصف الجموم: طريق المدينة المنورة، طريق الجموم، طريق الجموم - حداء.

ملاحظة الفريق عن الجموم: تضم الجموم 20 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها.

أول ما يُفحص في الدوبلكس بالجموم هو الارتفاع عن سطح البحر، إذ يبلغ 200 متر، وهو معطى مهم عند تقدير أعمال العزل والتهوية وتجهيز الأسطح لأن تعرّض المبنى للرطوبة والرياح يتفاوت بين الطوابق. يليه فحص نقاط الكهرباء والسباكة قبل أي تشطيب، لأن نقطة الكهرباء تكلّف تأسيساً وتشطيباً من 60 إلى 150 ريال للنقطة، ونقطة السباكة من 80 إلى 200 ريال للنقطة، فكلما اكتُشف الخلل مبكراً كان تصحيحه أقل كلفة. ثم يُفحص الأساس وسلامة الجدران والتمديدات قبل تركيب الأبواب والسقف المستعار، لأن أبواب الخشب أو الألمنيوم تتراوح بين 400 و1,500 ريال للباب، ومن المفيد تحديد مقاساتها بعد استقرار الفتحات لا قبلها.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية فهو حصر الكميات الدقيق، والذي يُجرى بالموقع بتكلفة من 150 إلى 400 ريال للزيارة، وكذلك تقدير أعمال المكيفات السبليت التي تتراوح بين 350 و900 ريال للوحدة بحسب موضع التركيب ومسار النحاس والقاطع. كما تُترك للمعاينة أعمال الملحق أو الاستراحة إن وُجدت، إذ يتراوح بناؤها بين 700 و1,800 ريال للمتر المربع حسب الأساسات والعزل، إضافة إلى بنود الديكور والتبليط والدهان واللياسة التي تختلف أسعارها كثيراً بحسب المواد وحالة السطح.

للفني، من المفيد أن يبدأ بمراجعة بنود العقد والمخطط، فالتشطيب الكامل حتى التسليم يُحسب وفقها بين 300 و800 ريال للمتر المربع، والمقاولات العامة تسليم مفتاح تتراوح بين 900 و2,500 ريال للمتر المربع. ويُنصح بتوثيق كل نقطة كهرباء وسباكة بالصور قبل إغلاق الجدران، وبتجهيز الأسطح بالمعجون والدهان الأساسي قبل تركيب سقف الجبس بورد المستعار الذي يتراوح بين 40 و90 ريال للمتر المربع. وأخيراً، يُراعى ترتيب التبليط بالسيراميك أو البورسلان، بتكلفة من 25 إلى 60 ريال للمتر المربع، بعد اكتمال الأعمال الثقيلة لتفادي تلف السطوح أثناء التنفيذ.

الدوبلكس يجمع وحدتين في مبنى واحد، فنفصل خطوط كل دور قبل الحكم.

علامات تستدعي النجارة والألمنيوم

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بالنجارة والألمنيوم:

• أبواب تحتاج تبديلاً أو تفصيلاً بمقاسات خاصة
• نوافذ قديمة تدخل الغبار والصوت
• واجهة محل تحتاج تجديداً
• مطابخ ألمنيوم للملاحق والاستراحات

أسباب نراها في الميدان

• سبب شائع: قطاعات ألمنيوم رقيقة أو اكسسوارات رديئة تتلف سريعاً.
• مقاسات هاتفية بلا رفع على الطبيعة فتختلف القطعة عن الفتحة — ونتحقق منه قبل غيره.
• إهمال عزل الفواصل بين الألمنيوم والخرسانة — ونتحقق منه قبل غيره.

كيف نختار الأداة في الجموم

تنبيه: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. الرفع على الطبيعة: مقاس كل فتحة في موقعها — الفتحات نادراً ما تتطابق مع المخطط.
2. اعتماد القطاعات: نوع القطاع وسماكته والاكسسوارات والزجاج (مفرد/مزدوج) تُكتب في العرض.
3. التصنيع: في الورشة بمقاسات الرفع، مع فحص الأبعاد قبل النقل.
4. التركيب والعزل: تثبيت ميكانيكي صحيح وسيليكون معماري للفواصل، وتجربة الفتح والقفل.
5. الاستلام: ملاءمة القطع، سلامة الحركة، وإحكام الإغلاق ضد الغبار والماء.

جدول الحقائق والتكلفة — الجموم

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة من الجموم

أخطاء شائعة نراها

• التصنيع على مقاسات المخطط دون رفع فتعود القطع للورشة
• سيليكون عادي بدل المعماري فيتشقق مع حركة المبنى

ماذا تستلم

بعد الانتهاء تستلم جدول مقاسات موقّع ومحضر استلام بالحركة والإحكام، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.