الدهانات الداخلية والخارجية قبل الصيف والمطر في الجموم

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

الدهانات الداخلية والخارجية في الجموم: السياق المحلي

ملاحظة الفريق عن الجموم: تضم الجموم 20 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها. يقع الجموم على طريق المدينة المنورة، طريق الجموم، طريق الجموم - حداء أو بالقرب منها.

يرتفع مركز الجموم نحو 200 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

تقع الجموم في منطقة مكة المكرمة، وترتفع عن سطح البحر نحو 200 متر، وهو ارتفاع معتدل نسبياً يجعل المدينة بعيدة عن حرّ السواحل الرطب ويمنح الأجواء تبايناً واضحاً بين فصلي الصيف والشتاء. هذه الطبيعة تفرض على الدهانات الخارجية أن تتحمل تقلبات الحرارة خلال النهار والتعرض لأشعة الشمس، ولذلك يصبح اختيار نوع الدهان وتجهيز السطح قبل الصيف خطوة لا غنى عنها، فالسطح المتشقق أو المتقشّر يفقد حمايته بسرعة تحت الشمس.

وفي الجموم يُعد المطر الموسمي عاملاً مؤثراً على الجدران الخارجية والواجهات، إذ تتسرب المياه إلى الشقوق والمساحات المتآكلة من اللياسة، فتظهر البقع والرطوبة داخل الغرف. لذلك تبدأ أعمال المقاولات والتشطيب عادةً بمعاينة الموقع وحصر الكميات، وهي خدمة تُقدَّم بنحو 150 إلى 400 ريال للزيارة، بحيث يُعرف مدى الحاجة إلى إعادة لياسة أو معالجة للأسطح قبل وضع الدهان، وتُحسب التكلفة على أساس الدهان الداخلي والخارجي بنحو 8 إلى 25 ريال للمتر المربع مع تجهيز السطح والمعجون، وتُضاف بنود اللياسة الداخلية والخارجية بنحو 15 إلى 35 ريال للمتر المربع عند الحاجة.

ومن الأخطاء الشائعة التي يتجنبها صاحب العقار في هذه المنطقة الاكتفاء بطلاء الجدار دون معالجة الرطوبة أو الشقوق، فالدهان الجديد يتقشّر سريعاً إن وُضع فوق سطح غير مجهز. كما يخطئ بعض الملاك في تأجيل أعمال الكهرباء والسباكة إلى ما بعد الدهان، فيضطرون إلى كسر الجدران الحديثة لتمرير الأسلاك والأنابيب، وتكلفة نقطة الكهرباء تتراوح بين 60 و150 ريال، ونقطة السباكة بين 80 و200 ريال تأسيساً وتشطيباً. ومن الأخطاء كذلك تجاهل التنسيق بين البنود، فالتشطيب الكامل حتى التسليم وفق بنود العقد والمخطط يضمن تسلسل الأعمال بوضوح، بدلاً من التعاقد على بنود متفرقة لا يربطها جدول زمني واحد.

التحضير للموسم أرخص من معالجة ما بعده.

علامات تستدعي الدهانات الداخلية والخارجية

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في الجموم فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• تغيير الألوان قبل السكن أو المناسبات
• تشققات شعرية في الجدران
• بقع رطوبة ظهرت بعد موسم الأمطار

الأسباب الأكثر شيوعاً

• سبب شائع: دهان رديء أو مخفف يتقشر خلال شهور.
• رطوبة كامنة لم تُعالج قبل الدهان.
• سطح غير مجهز: بلا معجون أو أساس مناسب.

كيف نختار الأداة في الجموم

تنبيه: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

خطوات الدهانات الداخلية والخارجية كما ننفذها

1. قبل الموسم: نجدول الزيارة قبل الموسم لا بعده.
2. تشخيص السطح: نفرّق بين دهان تالف ورطوبة كامنة؛ الرطوبة تُعالج من مصدرها أولاً وإلا عادت البقعة.
3. تجهيز السطح: كحت المتقشر ومعالجة الشروخ والمعجون والسنفرة — نصف جودة الدهان في التجهيز.
4. اعتماد اللون والنوع: عينة على الجدار بإضاءة المكان نفسه، واسم المنتج ورقم تشغيلته مكتوبان.
5. التنفيذ: طبقة أساس ثم وجهان بالمسافة النظامية بينهما، مع حماية الأرضيات والأثاث.
6. الاستلام: معاينة بإضاءة جانبية تكشف الترسبات والفرق، وتوثيق بالصور.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في الجموم

حاسبة تقريبية للتكلفة

أسئلة من الجموم

أخطاء شائعة نراها

• الحكم على اللون من كتالوج لا من عينة على الجدار نفسه
• الدهان فوق رطوبة نشطة فتتقشر الطبقة خلال أسابيع

ما الذي يصلك بعد العمل

بعد الانتهاء تستلم أسماء المنتجات وأرقام تشغيلتها وصور قبل وبعد ومحضر استلام، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.