الدهانات الداخلية والخارجية متى تتصل بالفني ومتى تكفي المتابعة في الجموم

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن الجموم

يرتفع مركز الجموم نحو 200 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

هل يحتاج دهان الجدران الداخلية والخارجية في منزلي بالجموم إلى فني متخصص، أم تكفي متابعة العمل بنفسي؟ هذا السؤال يطرحه كثير من أصحاب العقارات قبل بدء أي تجديد، لأن الكلفة تختلف كثيراً بحسب حجم السطح وحالته. فأعمال الدهان الداخلي والخارجي تتراوح كلفتها بين 8 و25 ريال للمتر المربع، وتشمل تجهيز السطح ومعالجته بالمعجون قبل الطلاء. أما لياسة الجدران الداخلية والخارجية بالبؤج والأوتار فتتراوح بين 15 و35 ريال للمتر المربع. وإذا كان العمل يقتصر على تحديث دهان غرفة أو واجهة سليمة، فقد تكفي متابعة بسيطة من صاحب العقار، أما إذا ظهرت تشققات أو تقشر أو رطوبة، أو كان المطلوب يشمل اللياسة والتبليط وتركيب الأبواب والسقف المستعار، فالأوفق الاتصال بفني أو مقاول متخصص لأن الأمر يتعدى الطلاء إلى إعداد السطح.

تبدأ المعاينة بفحص الجدران نظرياً وباليد، فيُنظر إلى الشروخ وتقشر الطبقات القديمة وظهور بقع الرطوبة عند الأركان والأسقف، ويُضغط على السطح للتأكد من عدم وجود أجزاء مفككة. ثم يُقاس طول الجدران وعرضها وارتفاعها لحساب المساحة الفعلية، ويُحدد ما إذا كانت الواجهة الخارجية تحتاج إلى معالجة قبل الدهان. وتُفحص أيضاً نقاط الكهرباء والمكيفات المثبتة على الجدران لتجنب تلف التمديدات أثناء الكشط. وبعد ذلك يُقدَّر حجم العمل المطلوب، ويُحدد هل يلزم فك الأبواب أو حماية الأرضيات، لتكون الكلفة النهائية واضحة قبل الموافقة على أي بند.

قبل الزيارة يُستحسن أن يجهّز العميل مخططاً بسيطاً للعقار يوضح الغرف والمساحات التقريبية وارتفاع الأسقف، وأن يحدد الألوان المطلوبة وعدد الأوجه التي يُراد دهانها. كما يفيد توثيق حالة الجدران بصور واضحة من زوايا مختلفة، خصوصاً المناطق التي تظهر فيها الرطوبة أو الشروخ. ومن المهم كذلك تحديد نوع الدهان المفضل ومدى الحاجة إلى مقاومة للعوامل الجوية في الواجهات، وتوفير وصف لأي أعمال سابقة تمت على الجدران. وأخيراً يُنصح بإعداد قائمة بالبنود التي يرغب العميل في إدراجها ضمن الاتفاق، حتى تُطابق المعاينة الاحتياجات الفعلية وتتضح مسؤوليات كل طرف.

بعض الخطوات يمكنك القيام بها بنفسك قبل الاتصال، لكن متى ظهرت العلامة مرة ثانية أو اتسعت فالفحص الفني هو الخطوة التالية.

العلامات التي تستحق الانتباه

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• تشققات شعرية في الجدران
• تغيير الألوان قبل السكن أو المناسبات
• تقشر أو بهتان في الدهان الحالي

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• دهان رديء أو مخفف يتقشر خلال شهور.
• سطح غير مجهز: بلا معجون أو أساس مناسب.
• رطوبة كامنة لم تُعالج قبل الدهان — ونتحقق منه قبل غيره.

كيف نختار الأداة في الجموم

تنبيه: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

الخطوات بالترتيب

1. تشخيص السطح: نفرّق بين دهان تالف ورطوبة كامنة؛ الرطوبة تُعالج من مصدرها أولاً وإلا عادت البقعة.
2. تجهيز السطح: كحت المتقشر ومعالجة الشروخ والمعجون والسنفرة — نصف جودة الدهان في التجهيز.
3. اعتماد اللون والنوع: عينة على الجدار بإضاءة المكان نفسه، واسم المنتج ورقم تشغيلته مكتوبان.
4. التنفيذ: طبقة أساس ثم وجهان بالمسافة النظامية بينهما، مع حماية الأرضيات والأثاث.
5. الاستلام: معاينة بإضاءة جانبية تكشف الترسبات والفرق، وتوثيق بالصور.

جدول الحقائق والتكلفة — الجموم

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة من الجموم

أخطاء تكلّف أكثر

• الدهان فوق رطوبة نشطة فتتقشر الطبقة خلال أسابيع
• الحكم على اللون من كتالوج لا من عينة على الجدار نفسه

المخرجات المكتوبة

بعد الانتهاء تستلم أسماء المنتجات وأرقام تشغيلتها وصور قبل وبعد ومحضر استلام، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.