الدهانات الداخلية والخارجية للمستودعات والمنشآت في الجموم

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن الجموم

ملاحظة الفريق عن الجموم: تضم الجموم 20 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها. يقع الجموم على طريق المدينة المنورة، طريق الجموم، طريق الجموم - حداء أو بالقرب منها.

يرتفع مركز الجموم نحو 200 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

في المستودعات والمنشآت الصناعية في الجموم، تكون المشكلة الأكثر شيوعاً مع الدهانات هي تقشّر الطبقات وتكوّن الفقاعات على الجدران والأسقف، وغالباً ما يعود السبب إلى رطوبة الأرضيات والجدران أو دهان سطح لم يُجهّز جيداً بالمعجون والتنظيف. ولهذا تبدأ المعالجة الصحيحة بفحص مصدر الرطوبة وإزالة الطبقات المتضررة، ثم إعادة تجهيز السطح قبل أي دهان جديد، وهو ما يُحسب ضمن بند الدهان الداخلي والخارجي الذي يتراوح بين 8 و25 ريال للمتر المربع بحسب حالة السطح.

ويتغيّر أسلوب التعامل مع هذه المشكلة بحسب طبيعة المكان، فالارتفاع عن سطح البحر في الجموم يبلغ نحو 200 متر، وهو ما يجعل المنطقة أقل تأثراً بالرطوبة العالية الملازمة للمناطق الساحلية، لكنه لا يلغي أهمية العزل والتهوية داخل المستودعات الكبيرة. كما أن المنشآت الصناعية تتطلب في الغالب تشطيباً كاملاً حتى التسليم وفق بنود العقد والمخطط، وقد تحتاج بعض المساحات إلى سقف جبس بورد مستعار أو لياسة داخلية وخارجية قبل الدهان، وهي بنود تُسعَّر بشكل منفصل حسب المساحة المطلوبة.

وقبل الزيارة يُستحسن تحضير مخطط المبنى أو وصفه بدقة، وتحديد المساحات المراد دهانها بالمتر المربع، وذكر عدد الأبواب والنقاط الكهربائية والسباكية إن كانت ضمن نطاق العمل. كما يُسأل عادة عن نوع الدهان المطلوب ولونه، وعن حالة الأسطح الحالية من حيث الرطوبة والتشققات، وعما إذا كانت هناك أعمال مكيفات أو أبواب تحتاج إلى تركيب أو تنسيق. ويتم بعد ذلك تحديد موعد معاينة وحصر كميات بالموقع، وهي خدمة تُقدَّر تكلفتها بين 150 و400 ريال للزيارة، لتحصل على تقدير واضح يعتمد على المساحات الفعلية والبنود المطلوبة.

في المستودع تُحدد المناطق ذات الأولوية أولاً: مناطق البضائع الحساسة ثم الممرات.

العلامات التي تستحق الانتباه

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في الجموم فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• تغيير الألوان قبل السكن أو المناسبات
• تشققات شعرية في الجدران
• بقع رطوبة ظهرت بعد موسم الأمطار

أسباب نراها في الميدان

• سبب شائع: دهان رديء أو مخفف يتقشر خلال شهور.
• رطوبة كامنة لم تُعالج قبل الدهان.
• سبب شائع: سطح غير مجهز: بلا معجون أو أساس مناسب.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

ملاحظة فنية: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

الخطوات بالترتيب

1. تشخيص السطح: نفرّق بين دهان تالف ورطوبة كامنة؛ الرطوبة تُعالج من مصدرها أولاً وإلا عادت البقعة.
2. تجهيز السطح: كحت المتقشر ومعالجة الشروخ والمعجون والسنفرة — نصف جودة الدهان في التجهيز.
3. اعتماد اللون والنوع: عينة على الجدار بإضاءة المكان نفسه، واسم المنتج ورقم تشغيلته مكتوبان.
4. التنفيذ: طبقة أساس ثم وجهان بالمسافة النظامية بينهما، مع حماية الأرضيات والأثاث.
5. الاستلام: معاينة بإضاءة جانبية تكشف الترسبات والفرق، وتوثيق بالصور.

الجموم بالحقائق والمصادر

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة شائعة عن الدهانات الداخلية والخارجية في الجموم

ما لا ننصح به

• الحكم على اللون من كتالوج لا من عينة على الجدار نفسه
• الدهان فوق رطوبة نشطة فتتقشر الطبقة خلال أسابيع

المخرجات المكتوبة

المخرج المكتوب: أسماء المنتجات وأرقام تشغيلتها وصور قبل وبعد ومحضر استلام. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.