البلاط والسيراميك والبورسلان للعمائر السكنية في الجموم

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز الجموم في البلاط والسيراميك والبورسلان

ملاحظة الفريق عن الجموم: تضم الجموم 20 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها. من المحاور المذكورة في وصف الجموم: طريق المدينة المنورة، طريق الجموم، طريق الجموم - حداء.

ارتفاع مركز الجموم عن سطح البحر قرابة 200 م (بيانات SRTM المفتوحة).

يبدأ الفحص في الجموم بالتحقق من حالة الأرضية والجدران قبل أي تبليط، لأن أعمال البلاط والسيراميك والبورسلان تعتمد على استواء السطح وجفافه. تُفحص أولاً جاهزية الطبقات التحتية، إذ تبلغ تكلفة التبليط بالغراء والترويب بين 25 و60 ريال للمتر المربع، وهي تكلفة تتأثر مباشرة بجودة التسوية السابقة. كما يُراجع وجود لياسة داخلية أو خارجية مكتملة، وتتراوح تكلفتها بين 15 و35 ريال للمتر المربع، فإذا كانت الجدران غير مستوية فإن إعادة العمل تضيف تكلفة لا تُحتسب ضمن بند التبليط نفسه. ويُفحص أيضاً سطح الأرضية الخرسانية ومدى ملاءمته للتركيب، ثم تُراجع نقاط الكهرباء والسباكة قبل التبليط، لأن نقطة الكهرباء تتراوح بين 60 و150 ريالاً ونقطة السباكة بين 80 و200 ريال، وتأخير تأسيسها بعد التبليط يعني كسر البلاط وإعادة تركيبه.

يُترك للمعاينة الميدانية تحديد الكميات الدقيقة والمسافات والارتفاعات، إذ تتم معاينة الموقع وحصر الكميات بتكلفة تتراوح بين 150 و400 ريال للزيارة، وهي خطوة لا تُغني عنها الأرقام العامة. ويُترك للمعاينة أيضاً تقدير حاجة المكان إلى أعمال إضافية مثل السقف المستعار الذي يُحسب بين 40 و90 ريالاً للمتر المربع، أو أعمال الديكور التي تتراوح بين 30 و100 ريال للمتر المربع، أو تركيب الأبواب الذي يتراوح بين 400 و1,500 ريال للباب. كما تُحدد خلال المعاينة الحاجة إلى تركيب المكيفات السبليت التي تتراوح بين 350 و900 ريال للوحدة، ومدى تأثيرها على ترتيب البلاط حول فتحات التركيب.

أما المعلومات المفيدة للفني فأهمها أن أعمال التشطيب تُسلّم عادةً وفق بنود العقد والمخطط، وتتراوح تكلفة التشطيب الكامل حتى التسليم بين 300 و800 ريال للمتر المربع، بينما تبلغ المقاولات العامة تسليم مفتاح بين 900 و2,500 ريال للمتر المربع. ويُنصح بتثبيت هذه البنود كتابةً قبل بدء العمل حتى تتضح حدود كل بند. كما أن ارتفاع المنطقة عن سطح البحر يبلغ نحو 200 متر، وهو ما يُراعى عند التخطيط لأعمال الدهان والمعالجة الخارجية وتوقيت التنفيذ.

في العمارة السكنية يُعامل المبنى كشبكة واحدة بوحدات متعددة، فنعزل الأدوار والوحدات واحدة واحدة.

متى تحتاج البلاط والسيراميك والبورسلان؟

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• فرق منسوب بين الغرف
• تشقق بلاط بعد هبوط أو تسرب
• فواصل متسخة أو بلاط يتخلخل ويصوت
• أرضيات قديمة تريد تبديلها

أسباب نراها في الميدان

• إهمال فواصل التمدد فتتقوس الأرضية مع الحرارة — ونتحقق منه قبل غيره.
• فرشة غير مستوية أو ضعيفة.
• لصق بلا غراء مناسب لنوع البلاط (البورسلان يحتاج غراء لا مونة فقط).

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

تنبيه: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. فحص الفرشة: الاستواء والصلابة ومعالجة الهبوط أو الرطوبة قبل أي تبليط.
2. اعتماد البلاط: عينة من التشغيلة نفسها: مقاس وفرز ودرجة — وتُفحص التشغيلة عند التوريد.
3. التخطيط والفرم: اتجاه الفرم ومكان البداية حتى تكون القصات في المواضع الخفية.
4. التركيب: غراء مناسب لنوع البلاط، فواصل منتظمة، وميول صحيحة للمطابخ والحمامات والبلكونات.
5. الترويب والاستلام: روبة مناسبة للفواصل، وفحص التخلخل بالطرق على البلاطات.

جدول الحقائق والتكلفة — الجموم

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

إجابات مختصرة لأسئلة الجموم

أخطاء تكلّف أكثر

• قبول توريد بلا فحص فرز التشغيلة فتظهر فروق اللون بعد التركيب
• تبليط فوق رطوبة أو هبوط لم يُعالج فيتشقق البلاط الجديد

ماذا تستلم

يصلك: محضر استلام بنتيجة فحص التخلخل والميول وصور المراحل، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.