تأسيس وتمديد الكهرباء للاستراحات والمزارع في المجمعة

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن المجمعة

ملاحظة الفريق عن المجمعة: تضم المجمعة 27 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها. ارتفاع مركز المجمعة عن سطح البحر قرابة 720 م (بيانات SRTM المفتوحة).

من المحاور المذكورة في وصف المجمعة: طريق الملك عبدالله، طريق الملك فهد، طريق الملك سلمان.

تبدأ معاينة تأسيس وتمديد الكهرباء في المجمعة بفحص الظروف المكانية قبل أي بند آخر، إذ يرتفع المكان نحو 720 متراً عن سطح البحر، وهو معطى يؤثر في تقدير أعمال الأسطح والواجهات وطريقة تنفيذ الدهانات واللياسة الخارجية. لذلك يُفحص أولاً ما إذا كانت الاستراحة أو المزرعة تحتاج إلى ملحق أو تعديل في الأساسات والعزل، لأن هذا البند يحدد ترتيب بقية الأعمال، ويُقدَّر بين 700 و1,800 ريال للمتر المربع. ثم تُفحص نقاط الكهرباء والسباكة الموجودة، إذ يكلف تأسيس نقطة الكهرباء بين 60 و150 ريالاً، ونقطة السباكة بين 80 و200 ريال، ويُحسم عددها قبل إغلاق الجدران.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية فهو الكميات الدقيقة التي لا يمكن تقديرها من الوصف وحده، مثل عدد المكيفات السبليت المطلوبة وموضع كل وحدة، وعدد الأبواب ومقاساتها، ومساحة السقف المستعار والديكور، ومساحة التبليط بالسيراميك أو البورسلان. وتُحسب هذه البنود بدقة عبر زيارة معاينة وحصر كميات بالموقع، وتكلف الزيارة بين 150 و400 ريال، وتُعد الخطوة التي تضبط التسعير النهائي. كما يُترك للمعاينة تحديد نطاق العمل: هل هو تشطيب كامل حتى التسليم وفق بنود العقد والمخطط، بتكلفة تتراوح بين 300 و800 ريال للمتر المربع، أم تسليم مفتاح للمقاولات العامة، بتكلفة بين 900 و2,500 ريال للمتر المربع.

وللفني، فإن المكيف السبليت يُركّب توريداً وتركيباً بالنحاس والقاطع بسعر يتراوح بين 350 و900 ريال للوحدة، ويُفضَّل تحديد مواضع الوحدات الخارجية مبكراً لتجنب إعادة الحفر. وتُنفَّذ اللياسة الداخلية والخارجية بالبؤج والأوتار بين 15 و35 ريالاً للمتر المربع، ويُجهَّز السطح قبل الدهان الذي يتراوح بين 8 و25 ريالاً للمتر المربع. ويُستعان بالسيراميك أو البورسلان بالغراء والترويب بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع. وتُضاف الأبواب الخشبية أو الألمنيومية توريداً وتركيباً بين 400 و1,500 ريال للباب، ويُحسب سقف الجبس بورد المستعار بين 40 و90 ريالاً للمتر المربع.

في الاستراحة تمتد الخطوط بين المبنى والمسبح والحديقة، فيُقسم الفحص على هذه الأجزاء.

العلامات التي تستحق الانتباه

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• شرارات أو رائحة احتراق من المخارج
• تأسيس جديد لدور أو ملحق
• انقطاع متكرر للقواطع
• أسلاك قديمة أو أحمال زادت عن التصميم

الأسباب الأكثر شيوعاً

• وصلات عشوائية داخل الجدران بلا علب.
• غياب التأريض أو قاطع التسرب الأرضي.
• سبب شائع: أسلاك بمقاطع أقل من الحمل.

كيف نختار الأداة في المجمعة

تنبيه: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. حصر الأحمال: نحسب أحمال كل دائرة: تكييف، سخانات، مطبخ، إنارة — ونحدد المقاطع والقواطع المناسبة.
2. جدول التمديدات: مخطط نقاط: إنارة ومخارج ومفاتيح بمواقعها، بعرض سعر مفصّل لكل نقطة.
3. السلامة أولاً: التأريض وقاطع التسرب الأرضي وفصل دوائر الأحمال الكبيرة — وفق الكود السعودي للكهرباء.
4. التنفيذ والتغطية: خراطيم وعلب نظامية، وتُصوَّر المسارات قبل اللياسة أو التغطية.
5. الاختبار: فحص الاستمرارية والعزل والقواطع وتجربة الأحمال قبل التسليم.

جدول الحقائق والتكلفة — المجمعة

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة من المجمعة

ما لا ننصح به

• زيادة مخارج على دائرة قديمة دون حساب الحمل فيسخن السلك داخل الجدار
• دفن وصلات عشوائية خلف اللياسة بلا علب تفتيش

ماذا تستلم

المخرج المكتوب: مخطط نقاط موقّع ونتائج اختبار العزل والقواطع وصور المسارات قبل التغطية. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.