الدهانات الداخلية والخارجية للمطاعم والمطابخ التجارية في النبهانية

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن النبهانية

يرتفع مركز النبهانية نحو 665 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

تعاني المطاعم والمطابخ التجارية في النبهانية غالباً من تقشّر الدهانات وظهور البقع الدهنية والرطوبة حول أماكن الطبخ والمغاسل، وهي مشكلة تتفاقم مع الاستخدام اليومي المكثف والتنظيف المتكرر. وعند معالجة هذه المشكلة في المكان نفسه، تبرز أهمية الارتفاع الذي يبلغ 665 متراً عن سطح البحر، إذ يتطلب ذلك مراعاة طريقة تجفيف الطبقات وتوقيت العمل، بحيث لا تُطبّق الطبقة التالية قبل جفاف السابقة تماماً. كما يُعالَج السطح المتضرر أولاً بالكشط وإزالة الدهون، ثم يُجهّز بالمعجون المناسب قبل أي طبقة لون، لضمان التصاق الدهان بالجدار وعدم عودة التقشّر بعد أشهر قليلة.

تمثّل نقاط الكهرباء والسباكة في المطابخ التجارية جزءاً مهماً من التقدير، إذ تُحسب تكلفة نقطة الكهرباء بين 60 و150 ريالاً للنقطة، وتُحسب نقطة السباكة بين 80 و200 ريال، وذلك عند التأسيس والتشطيب معاً. ولأن المطبخ يحتاج إلى مخارج إضافية ومغاسل وتوصيلات للأجهزة، فإن حصر هذه النقاط قبل بدء الدهان يمنع الاضطرار إلى كسر جدار مدهون لاحقاً. ويُنصح كذلك بتحديد نوع السطح المستخدم، سواء كان سيراميك أو بورسلان بالغراء والترويب، أو لياسة داخلية وخارجية بالبؤج والأوتار، لأن كل نوع يختلف في طريقة التجهيز والكلفة.

قبل الزيارة، يُستحسن تجهيز مخطط المكان أو بنود العقد لتحديد نطاق التشطيب بدقة، فالتشطيب الكامل حتى التسليم يُحسب بين 300 و800 ريال للمتر المربع، بينما تُحسب الدهانات وحدها بين 8 و25 ريالاً للمتر المربع. ومن المفيد أيضاً تحديد الحاجة إلى سقف جبس بورد مستعار أو أبواب أو أعمال ديكور، ومعرفة إن كانت المعاينة وحصر الكميات بالموقع مطلوبة، وتكلفتها بين 150 و400 ريال للزيارة. ويُسأل عن أي بنود مستثناة أو تفاصيل تتعلق بالمواد قبل توقيع العقد، لتكون الصورة واضحة للطرفين منذ البداية.

في المطبخ التجاري تختلط مياه الغسيل والدهون بالصرف، فيُراعى ذلك في الفحص والمعالجة.

العلامات التي تستحق الانتباه

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• تشققات شعرية في الجدران
• تغيير الألوان قبل السكن أو المناسبات
• تقشر أو بهتان في الدهان الحالي

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• سبب شائع: دهان رديء أو مخفف يتقشر خلال شهور.
• سبب شائع: سطح غير مجهز: بلا معجون أو أساس مناسب.
• رطوبة كامنة لم تُعالج قبل الدهان — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات المستخدمة في النبهانية

تنبيه: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

الخطوات بالترتيب

1. تشخيص السطح: نفرّق بين دهان تالف ورطوبة كامنة؛ الرطوبة تُعالج من مصدرها أولاً وإلا عادت البقعة.
2. تجهيز السطح: كحت المتقشر ومعالجة الشروخ والمعجون والسنفرة — نصف جودة الدهان في التجهيز.
3. اعتماد اللون والنوع: عينة على الجدار بإضاءة المكان نفسه، واسم المنتج ورقم تشغيلته مكتوبان.
4. التنفيذ: طبقة أساس ثم وجهان بالمسافة النظامية بينهما، مع حماية الأرضيات والأثاث.
5. الاستلام: معاينة بإضاءة جانبية تكشف الترسبات والفرق، وتوثيق بالصور.

جدول الحقائق والتكلفة — النبهانية

احسب تكلفة تقريبية

إجابات مختصرة لأسئلة النبهانية

ما لا ننصح به

• الدهان فوق رطوبة نشطة فتتقشر الطبقة خلال أسابيع
• الحكم على اللون من كتالوج لا من عينة على الجدار نفسه

ماذا تستلم

بعد الانتهاء تستلم أسماء المنتجات وأرقام تشغيلتها وصور قبل وبعد ومحضر استلام، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.