تأسيس وتمديد الكهرباء للدوبلكس في النماص

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن النماص

يرتفع مركز النماص نحو 2359 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM. وفي هذا الارتفاع يتسع الفارق بين حرارة الليل والنهار، فيُراعى ذلك في مواد التشطيب وفواصل التمدد.

تقع النماص في منطقة عسير جنوب غربي المملكة، وترتفع عن سطح البحر نحو 2359 متراً، وهو ارتفاع يجعل مناخها أبرد من كثير من المدن السعودية، وهذه الطبيعة الجبلية تؤثر مباشرة في طريقة تنفيذ أعمال الكهرباء في الدوبلكس. فالأجواء الباردة والرطبة في بعض أشهر السنة تستدعي اختيار مواد عازلة جيدة للمقاولات، وتركيب سخانات وتمديدات تتحمل تقلب الحرارة، كما أن الاختلاف بين حرارة النهار وبرودة الليل يجعل من الضروري أن تُنفّذ التمديدات بعناية تمنع تمدد المواد وانكماشها داخل الجدران والأسقف.

وعلى هذا الأساس، يبدأ العمل بمعاينة الموقع وحصر الكميات، وهي زيارة تتراوح تكلفتها بين 150 و400 ريال للزيارة الواحدة، وفيها يُحدد عدد نقاط الكهرباء والسباكة المطلوبة، ويُقاس الفراغ الذي ستُنفّذ فيه أعمال الديكور أو التبليط أو الدهان. ويتأثر حجم التكلفة النهائية كذلك بعدد نقاط الإنارة والمخارج، إذ تتراوح نقطة الكهرباء تأسيساً وتشطيباً بين 60 و150 ريالاً، فيما تتراوح نقطة السباكة بين 80 و200 ريال. أما تكييف الدوبلكس فيُحسب بالوحدة، إذ يتراوح تركيب المكيف السبليت بالنحاس والقاطع بين 350 و900 ريال للوحدة، ويُنصح بتحديد مواضع الوحدات الخارجية والداخلية قبل تمديد الكهرباء حتى تُسحب الأسلاك إليها مباشرة.

ومن الأخطاء الشائعة التي يتجنبها صاحب العقار الاكتفاء بتمديد الكهرباء دون مراجعة مخطط التشطيب، فيضطر لاحقاً إلى كسر الجدران لتركيب مفتاح أو مخرج في موضع لم يُحسب مسبقاً. ومن الأخطاء كذلك إغفال نقاط الكهرباء في المطبخ والحمامات والشرفة، أو تركيب الأسلاك دون مراعاة فصل دوائر المكيفات عن دوائر الإنارة. ويتجنب صاحب العقار أيضاً الخلط بين أعمال اللياسة والدهان وسقف الجبس دون تسلسل واضح، إذ إن تمديد الكهرباء بعد اكتمال الدهان يسبب تلفاً في الأسطح. والحرص على أن يكون التشطيب الكامل حتى التسليم وفق بنود العقد والمخطط، مع متابعة المقاول في كل مرحلة، هو ما يضمن أن ينتهي المبنى بالشكل المتفق عليه دون مفاجآت.

الدوبلكس يجمع وحدتين في مبنى واحد، فنفصل خطوط كل دور قبل الحكم.

العلامات التي تستحق الانتباه

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بتأسيس وتمديد الكهرباء:

• تأسيس جديد لدور أو ملحق
• شرارات أو رائحة احتراق من المخارج
• أسلاك قديمة أو أحمال زادت عن التصميم

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• وصلات عشوائية داخل الجدران بلا علب — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: أسلاك بمقاطع أقل من الحمل.
• سبب شائع: غياب التأريض أو قاطع التسرب الأرضي.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

تنبيه: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

خطوات تأسيس وتمديد الكهرباء كما ننفذها

1. حصر الأحمال: نحسب أحمال كل دائرة: تكييف، سخانات، مطبخ، إنارة — ونحدد المقاطع والقواطع المناسبة.
2. جدول التمديدات: مخطط نقاط: إنارة ومخارج ومفاتيح بمواقعها، بعرض سعر مفصّل لكل نقطة.
3. السلامة أولاً: التأريض وقاطع التسرب الأرضي وفصل دوائر الأحمال الكبيرة — وفق الكود السعودي للكهرباء.
4. التنفيذ والتغطية: خراطيم وعلب نظامية، وتُصوَّر المسارات قبل اللياسة أو التغطية.
5. الاختبار: فحص الاستمرارية والعزل والقواطع وتجربة الأحمال قبل التسليم.

جدول الحقائق والتكلفة — النماص

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة من النماص

ما لا ننصح به

• دفن وصلات عشوائية خلف اللياسة بلا علب تفتيش
• زيادة مخارج على دائرة قديمة دون حساب الحمل فيسخن السلك داخل الجدار

المخرجات المكتوبة

بعد الانتهاء تستلم مخطط نقاط موقّع ونتائج اختبار العزل والقواطع وصور المسارات قبل التغطية، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.