الدهانات الداخلية والخارجية للشقق في النماص

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

لماذا يختلف الدهانات الداخلية والخارجية في النماص؟

يرتفع مركز النماص نحو 2359 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM. وفي هذا الارتفاع يتسع الفارق بين حرارة الليل والنهار، فيُراعى ذلك في مواد التشطيب وفواصل التمدد.

تقع مدينة النماص في منطقة عسير جنوب غربي المملكة العربية السعودية، وترتفع عن سطح البحر نحو 2359 متراً، وهو ارتفاع يجعل مناخها أبرد من كثير من مدن المملكة، ويترك أثره المباشر على أعمال الدهان في الشقق والمباني. فحين يكون الجو بارداً ورطباً في بعض فصول السنة، تحتاج الأسطح الداخلية والخارجية إلى وقت أطول حتى تجف الطبقات، ولذلك يبدأ الفنيون المتمرسون في النماص بمعاينة الجدران وقياس نسبة الرطوبة قبل أي عمل، ويحددون عدد الطبقات ونوع المعجون بما يناسب الظروف. وتبدأ الخدمة بمعاينة وحصر كميات بالموقع، وهي خطوة ترتبط بمساحة الأسطح ومواضع الشقوق والتقشر، وتُعد أساساً لتقدير الكلفة وتقسيم العمل على مراحله.

أما الدهان الداخلي فيتطلب تجهيز السطح من المعجون والصنفرة قبل وضع الطبقة الأولى، وهو ما يتراوح تكلفته عادة بين 8 و25 ريال للمتر المربع بحسب نوع السطح ومستوى التجهيز المطلوب. وفي حالة الدهان الخارجي تكون الأسطح معرضة للعوامل الجوية، فيصبح تجهيز السطح وتنظيفه أكثر أهمية. كما أن أعمال اللياسة الداخلية والخارجية بالبؤج والأوتار، وتتراوح كلفتها بين 15 و35 ريال للمتر المربع، تمثل مرحلة تسبق الدهان وتؤثر في جودته النهائية، إذ إن الجدار المستوي والجاف يمنح الدهان لوناً منتظماً ويقلل من ظهور العيوب بعد فترة من الاستخدام.

ومن الأخطاء الشائعة التي يتجنبها صاحب العقار في النماص أن يبدأ الدهان قبل أن تجف اللياسة أو المعجون تماماً، فتظهر فقاعات وتشققات تتطلب إعادة العمل من جديد. ومن الأخطاء أيضاً الاكتفاء بطبقة واحدة للتوفير، أو اختيار التشطيب دون معاينة للكميات، فتتضخم المصروفات لاحقاً. ويحرص صاحب العقار الحريص على أن يتفق مع الفني على نطاق العمل المكتوب ومواصفاته قبل البدء، وأن يتأكد من أن التسليم يتم وفق البنود المتفق عليها، حتى تكون النتيجة متوافقة مع توقعاته وتستمر لفترة أطول.

في الشقة تتداخل حدودك مع جيرانك: الخط الرأسي والسقف والأرضية مشتركة، فنوضح في التقرير ما يخص وحدتك وما يخص المبنى.

ما الذي يدل على الحاجة إلى الدهانات الداخلية والخارجية؟

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في النماص فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• بقع رطوبة ظهرت بعد موسم الأمطار
• تقشر أو بهتان في الدهان الحالي
• تغيير الألوان قبل السكن أو المناسبات

أسباب نراها في الميدان

• رطوبة كامنة لم تُعالج قبل الدهان.
• سبب شائع: سطح غير مجهز: بلا معجون أو أساس مناسب.
• سبب شائع: دهان رديء أو مخفف يتقشر خلال شهور.

كيف نختار الأداة في النماص

تنبيه: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. تشخيص السطح: نفرّق بين دهان تالف ورطوبة كامنة؛ الرطوبة تُعالج من مصدرها أولاً وإلا عادت البقعة.
2. تجهيز السطح: كحت المتقشر ومعالجة الشروخ والمعجون والسنفرة — نصف جودة الدهان في التجهيز.
3. اعتماد اللون والنوع: عينة على الجدار بإضاءة المكان نفسه، واسم المنتج ورقم تشغيلته مكتوبان.
4. التنفيذ: طبقة أساس ثم وجهان بالمسافة النظامية بينهما، مع حماية الأرضيات والأثاث.
5. الاستلام: معاينة بإضاءة جانبية تكشف الترسبات والفرق، وتوثيق بالصور.

النماص بالحقائق والمصادر

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

إجابات مختصرة لأسئلة النماص

أخطاء تكلّف أكثر

• الحكم على اللون من كتالوج لا من عينة على الجدار نفسه
• الدهان فوق رطوبة نشطة فتتقشر الطبقة خلال أسابيع

ماذا تستلم

بعد الانتهاء تستلم أسماء المنتجات وأرقام تشغيلتها وصور قبل وبعد ومحضر استلام، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.