الدهانات الداخلية والخارجية للدوبلكس في النماص

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز النماص في الدهانات الداخلية والخارجية

يرتفع مركز النماص نحو 2359 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM. وفي هذا الارتفاع يتسع الفارق بين حرارة الليل والنهار، فيُراعى ذلك في مواد التشطيب وفواصل التمدد.

الدهانات الداخلية والخارجية للدوبلكس في النماص لا تبدأ عادةً بمشكلة الدهان نفسه، بل بالأسطح التي تحمل الطلاء. أكثر ما يشكو منه أصحاب الدوبلكسات هو تقشر الدهان وتكوّن البقع على الجدران الداخلية والخارجية بعد فترة قصيرة من التسليم، وغالباً ما يعود السبب إلى رطوبة مخزنة في اللياسة أو إلى معجون لم يُجهّز كما ينبغي. لذلك يبدأ العمل الجيد بفحص السطح، وإزالة ما تفكك منه، ثم معالجة الشقوق والفقاعات قبل وضع أي طبقة دهان. أما كلفة الدهان نفسها فتتراوح بين 8 و25 ريال للمتر المربع، ويتحدد موضعها ضمن هذا النطاق حسب حالة الجدار وعدد الطبقات المطلوبة. تغيّر طبيعة مدينة النماص، الواقعة على ارتفاع 2359 متراً عن سطح البحر، طريقة التعامل مع الدهانات والمعالجات. فالبرودة الشديدة وتقلب الحرارة بين النهار والليل يؤثران في سرعة جفاف الطلاء وفي تمدد المواد وانكماشها، ولذلك يُنصح بالتخطيط لأعمال الدهان الخارجي في الأوقات المعتدلة، وبالتأكد من جفاف اللياسة تماماً قبل البدء. كما أن الارتفاع يجعل الجدران الخارجية أكثر تعرضاً للعوامل الجوية، فيصبح اختيار طبقة الحماية وتجهيز السطح بعناية عاملاً حاسماً في عمر الدهان. وفي حال كان البيت يحتاج إلى أعمال أوسع، مثل التبليط أو السقف المستعار أو تأسيس نقاط الكهرباء والسباكة قبل الطلاء، فإن ترتيب هذه الأعمال قبل الدهان يقلل من التلف والإصلاحات اللاحقة. قبل الزيارة، يُستحسن أن تحدد مع الفني المختص عدد الغرف والواجهات المطلوب دهانها، ونوع الطلاء المرغوب فيه داخلياً وخارجياً، ومدى صلاحية اللياسة الحالية أو الحاجة إلى إعادتها. كما يُسأل عن حاجة السطح إلى المعجون أو المعالجة من الرطوبة، وعن الأعمال التي تسبق الدهان ضمن البنود، وهل تشمل الزيارة معاينة وحصر كميات بالموقع. ومن المهم أيضاً الاتفاق على الجدول الزمني ومراحل التسليم، وما إذا كان العقد يشمل تشطيباً كاملاً حتى التسليم وفق المخطط، حتى تكون الصورة واضحة منذ البداية.

الدوبلكس يجمع وحدتين في مبنى واحد، فنفصل خطوط كل دور قبل الحكم.

متى تحتاج الدهانات الداخلية والخارجية؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بالدهانات الداخلية والخارجية:

• تغيير الألوان قبل السكن أو المناسبات
• تشققات شعرية في الجدران
• بقع رطوبة ظهرت بعد موسم الأمطار

أسباب نراها في الميدان

• سبب شائع: دهان رديء أو مخفف يتقشر خلال شهور.
• رطوبة كامنة لم تُعالج قبل الدهان.
• سبب شائع: سطح غير مجهز: بلا معجون أو أساس مناسب.

الأدوات المستخدمة في النماص

ملاحظة فنية: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

الخطوات بالترتيب

1. تشخيص السطح: نفرّق بين دهان تالف ورطوبة كامنة؛ الرطوبة تُعالج من مصدرها أولاً وإلا عادت البقعة.
2. تجهيز السطح: كحت المتقشر ومعالجة الشروخ والمعجون والسنفرة — نصف جودة الدهان في التجهيز.
3. اعتماد اللون والنوع: عينة على الجدار بإضاءة المكان نفسه، واسم المنتج ورقم تشغيلته مكتوبان.
4. التنفيذ: طبقة أساس ثم وجهان بالمسافة النظامية بينهما، مع حماية الأرضيات والأثاث.
5. الاستلام: معاينة بإضاءة جانبية تكشف الترسبات والفرق، وتوثيق بالصور.

مقارنة سريعة: الحقائق والتكلفة في النماص

احسب تكلفة تقريبية

إجابات مختصرة لأسئلة النماص

أخطاء تكلّف أكثر

• الحكم على اللون من كتالوج لا من عينة على الجدار نفسه
• الدهان فوق رطوبة نشطة فتتقشر الطبقة خلال أسابيع

ما الذي يصلك بعد العمل

المخرج المكتوب: أسماء المنتجات وأرقام تشغيلتها وصور قبل وبعد ومحضر استلام. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.