الدهانات الداخلية والخارجية بتكلفة مدروسة وعروض معلنة في النماص

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن النماص

ارتفاع مركز النماص عن سطح البحر قرابة 2359 م (بيانات SRTM المفتوحة). وفي هذا الارتفاع يتسع الفارق بين حرارة الليل والنهار، فيُراعى ذلك في مواد التشطيب وفواصل التمدد.

في النماص، وهي مدينة تقع على ارتفاع 2359 متراً عن سطح البحر، يبدأ فحص أي مشروع دهانات بالتأكد من حالة الجدران والأسطح قبل أي شيء آخر، إذ إن الرطوبة والتقلبات الحرارية بين النهار والليل تترك أثرها على اللياسة والطلاء الخارجي. لذلك يُفحص أولاً سطح اللياسة الداخلية والخارجية بحثاً عن التشققات والانتفاخات، لأن تجهيز السطح بالمعجون والبرايمر هو ما يحدد جودة النتيجة النهائية، وتكلفة الدهان الداخلي والخارجي مع تجهيز السطح تتراوح عادةً بين 8 و25 ريالاً للمتر المربع. ويُفحص بعد ذلك وضع المكيفات السبليت، وهي من أكثر البنود تكراراً في المنطقة، حيث تبلغ تكلفة التوريد والتركيب بالنحاس والقاطع من 350 إلى 900 ريال للوحدة، ويجب التأكد من مكان الوحدة الخارجية وتثبيتها قبل تشطيب الواجهات.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية فهو ما يتوقف على المخطط والطبيعة الفعلية للموقع، مثل قرار استبدال الأبواب الخشبية بالألمنيوم أو العكس، إذ تتراوح تكلفة الباب توريداً وتركيباً بين 400 و1500 ريال للباب، وكذلك اختيار أعمال الديكور من بدائل الخشب والواجهات وورق الجدران بتكلفة من 30 إلى 100 ريال للمتر المربع، وكذلك تحديد السيراميك أو البورسلان للأرضيات بتكلفة من 25 إلى 60 ريالاً للمتر المربع، وأيضاً السقف المستعار من الجبس بورد بتكلفة من 40 إلى 90 ريالاً للمتر المربع. كما يُترك للمعاينة تحديد عدد نقاط الكهرباء والسباكة، إذ تتراوح نقطة الكهرباء بين 60 و150 ريالاً، ونقطة السباكة بين 80 و200 ريال، وهي تتغير كثيراً بحسب توزيع الغرف.

وفيما يخص المعلومات المفيدة للفني، فإن المعاينة وحصر الكميات بالموقع تكلف من 150 إلى 400 ريال للزيارة، وهي خطوة توفر على العميل كثيراً من الفروقات لاحقاً. وفي حال كان المشروع تسليم مفتاح، فإن التكلفة تتراوح بين 900 و2500 ريال للمتر المربع، أما التشطيب الكامل حتى التسليم وفق بنود العقد والمخطط فيتراوح بين 300 و800 ريال للمتر المربع. ويُنصح بتوثيق الكميات والبنود كتابياً قبل بدء العمل، حتى يكون التسعير واضحاً ومتفقاً عليه من الطرفين.

التكلفة تُكتب في عرض سعر قبل البدء؛ والعروض والخصومات لا تُذكر إلا إن كانت معلنة رسمياً من كشف وقت طلبك.

العلامات التي تستحق الانتباه

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• تشققات شعرية في الجدران
• تغيير الألوان قبل السكن أو المناسبات
• تقشر أو بهتان في الدهان الحالي
• بقع رطوبة ظهرت بعد موسم الأمطار

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• دهان رديء أو مخفف يتقشر خلال شهور.
• سبب شائع: سطح غير مجهز: بلا معجون أو أساس مناسب.
• سبب شائع: رطوبة كامنة لم تُعالج قبل الدهان.

كيف نختار الأداة في النماص

ملاحظة فنية: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

خطوات الدهانات الداخلية والخارجية كما ننفذها

1. تشخيص السطح: نفرّق بين دهان تالف ورطوبة كامنة؛ الرطوبة تُعالج من مصدرها أولاً وإلا عادت البقعة.
2. تجهيز السطح: كحت المتقشر ومعالجة الشروخ والمعجون والسنفرة — نصف جودة الدهان في التجهيز.
3. اعتماد اللون والنوع: عينة على الجدار بإضاءة المكان نفسه، واسم المنتج ورقم تشغيلته مكتوبان.
4. التنفيذ: طبقة أساس ثم وجهان بالمسافة النظامية بينهما، مع حماية الأرضيات والأثاث.
5. الاستلام: معاينة بإضاءة جانبية تكشف الترسبات والفرق، وتوثيق بالصور.

النماص بالحقائق والمصادر

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

إجابات مختصرة لأسئلة النماص

أخطاء شائعة نراها

• الدهان فوق رطوبة نشطة فتتقشر الطبقة خلال أسابيع
• الحكم على اللون من كتالوج لا من عينة على الجدار نفسه

المخرجات المكتوبة

المخرج المكتوب: أسماء المنتجات وأرقام تشغيلتها وصور قبل وبعد ومحضر استلام. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.