اللياسة والمليص للعيادات والمنشآت الصحية في النماص

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

اللياسة والمليص في النماص: السياق المحلي

ارتفاع مركز النماص عن سطح البحر قرابة 2359 م (بيانات SRTM المفتوحة). وفي هذا الارتفاع يتسع الفارق بين حرارة الليل والنهار، فيُراعى ذلك في مواد التشطيب وفواصل التمدد.

تقع مدينة النماص في الجنوب الغربي من المملكة، وترتفع عن سطح البحر نحو 2359 متراً، وهو ارتفاع يجعل مناخها أكثر اعتدالاً من كثير من المدن السعودية، ولكنه يفرض على المباني تحديات خاصة تستدعي التخطيط المبكر لأعمال المقاولات والتشطيب. فالفروق الحرارية بين النهار والليل تكون ملحوظة، والرطوبة قد تتغير بحسب المواسم، وهذا كله ينعكس مباشرة على اختيار مواد العزل والدهانات والمواد الإنشائية التي تحمي المبنى من التشقق والتسرب مع مرور الوقت.

ومن هذا الواقع يتضح أثره العملي على الخدمة؛ فارتفاع الموقع يجعل أعمال اللياسة الداخلية والخارجية وطريقة تجهيز الأسطح قبل الدهان عاملاً حاسماً في عمر التشطيب، كما يرتبط به حجم الاستعداد لعزل الأسطح والملاحق والاستراحات بالأساسات والعزل المناسبين، وهو بند يبدأ عادة عند نحو 700 ريال للمتر المربع في الملاحق والاستراحات. ويؤثر الارتفاع كذلك في ترتيب الأعمال، إذ ينبغي أن تُنفذ أعمال التأسيس للكهرباء والسباكة قبل السقوف المستعارة من الجبس بورد، وأن يُحسب سعر نقطة الكهرباء التي تتراوح بين 60 و150 ريالاً، ونقطة السباكة التي تتراوح بين 80 و200 ريال، ضمن الميزانية منذ البداية.

ومن الأخطاء الشائعة التي يتجنبها صاحب العقار في النماص أن يبدأ بالدهان أو التبليط قبل معاينة الموقع وحصر الكميات، وهي خطوة متاحة بتكلفة تبدأ من 150 ريالاً للزيارة، وقد توفر عليه كثيراً من التعديلات لاحقاً. ومنها أيضاً الاكتفاء بسعر إجمالي دون تحديد بنود العقد والمخطط، فالتشطيب الكامل حتى التسليم يبدأ عادة من 300 ريال للمتر المربع، ويختلف حسب ما هو متفق عليه كتابةً. ويتجنب كذلك إهمال تجهيز السطح قبل المعجون والدهان، لأن جودة النتيجة النهائية تعتمد على هذه المرحلة أكثر من اختيار اللون نفسه.

في المنشأة الصحية يُنسق العمل مع إدارتها لتجنب مناطق المرضى أثناء الدوام.

علامات تستدعي اللياسة والمليص

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في النماص فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• تشققات وتساقط في اللياسة القديمة
• تأسيس لياسة لدور أو ملحق جديد
• تمليح ظاهر على الجدران
• جدران غير مستوية تفسد الدهان والبلاط

الأسباب الأكثر شيوعاً

• خلطة بلا نسب صحيحة أو رمل غير مغسول.
• رش الترطيب مهمل فتتشقق اللياسة — ونتحقق منه قبل غيره.
• لياسة فوق سطح مترب أو رطب بلا تجهيز.

كيف نختار الأداة في النماص

تنبيه: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

خطوات اللياسة والمليص كما ننفذها

1. فحص السطح: تماسك المبنى القديم ومصدر التمليح؛ الرطوبة الصاعدة تُعالج قبل اللياسة لا بعدها.
2. التجهيز: تنظيف وترطيب السطح وطرطشة خشنة للأسقف والأعمدة الخرسانية.
3. البؤج والأوتار: استواء الجدران بالبؤج والأوتار — الدهان والبلاط لا يصلحان جداراً معوجاً.
4. اللياسة والترطيب: خلطة بنسب صحيحة وترطيب منتظم أياماً بعد الصب.
5. الاستلام: فحص الاستواء بالمسطرة الطويلة والتخلخل بالطرق.

جدول الحقائق والتكلفة — النماص

حاسبة تقريبية للتكلفة

أسئلة من النماص

أخطاء شائعة نراها

• اختصار الترطيب فتظهر الشروخ الشعرية بكثرة
• اللياسة فوق تمليح نشط فيتساقط الجديد خلال أشهر

المخرجات المكتوبة

بعد الانتهاء تستلم محضر استلام بالاستواء والتخلخل وصور المراحل، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.