البلاط والسيراميك والبورسلان للفنادق والشقق المفروشة في النماص

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز النماص في البلاط والسيراميك والبورسلان

يرتفع مركز النماص نحو 2359 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM. وفي هذا الارتفاع يتسع الفارق بين حرارة الليل والنهار، فيُراعى ذلك في مواد التشطيب وفواصل التمدد.

تبدأ المعاينة في النماص بفحص الارتفاع عن سطح البحر البالغ 2359 متراً، إذ يؤثر هذا الارتفاع في طبيعة العمل والمواد المناسبة له، ويستوجب التحقق من جاهزية الموقع قبل أي تبليط. يُفحص أولاً استواء الأرضيات والجدران، ووجود الرطوبة أو التشققات، ثم حالة الأساسات إن كان المشروع ملحقاً أو استراحة. كما يُقاس عدد نقاط الكهرباء والسباكة المؤسسة مسبقاً، لأن ذلك يحدد حجم الأعمال المتبقية. وتُعد معاينة الموقع وحصر الكميات خطوة أساسية، إذ تبلغ تكلفة الزيارة من 150 إلى 400 ريال، ويتم خلالها احتساب المساحات الفعلية للبلاط والدهان واللياسة.

يُترك للمعاينة الميدانية تحديد ما إذا كانت الأعمال تتطلب سقفاً مستعاراً من الجبس بورد، أو أعمال ديكور تشمل بدائل الخشب والواجهات وورق الجدران، وهي بنود تتراوح تكلفتها بين 40 و90 ريال للمتر المربع للسقف، وبين 30 و100 ريال للمتر المربع للديكور. كذلك يُحدد الموقع عدد الأبواب المطلوبة من الخشب أو الألمنيوم، وعدد وحدات المكيفات السبليت ومواضع تركيبها، إضافة إلى ما إذا كان المشروع يحتاج تشطيباً كاملاً حتى التسليم وفق بنود العقد والمخطط، أو مقاولات عامة تسليماً مفتاحاً.

أما المعلومات المفيدة للفني، فينبغي أن يحدد سعر المتر المربع للتبليط بالسيراميك أو البورسلان بين 25 و60 ريال، مع احتساب الغراء والترويب ضمن البند. ويُراعى أن نقطة السباكة تأسيساً وتشطيباً تتراوح بين 80 و200 ريال، ونقطة الكهرباء بين 60 و150 ريال. ويُنصح بتوثيق كل بند كتابةً في عرض السعر، مع تحديد المساحات والكميات بدقة، ليكون التسعير واضحاً ومتوافقاً مع ما يُنفذ فعلياً على الأرض.

في السكن الفندقي يُجدول العمل حسب الإشغال، مع توثيق لكل غرفة.

متى تحتاج البلاط والسيراميك والبورسلان؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بالبلاط والسيراميك والبورسلان:

• أرضيات قديمة تريد تبديلها
• فواصل متسخة أو بلاط يتخلخل ويصوت
• تشقق بلاط بعد هبوط أو تسرب

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• لصق بلا غراء مناسب لنوع البلاط (البورسلان يحتاج غراء لا مونة فقط).
• فرشة غير مستوية أو ضعيفة.
• سبب شائع: إهمال فواصل التمدد فتتقوس الأرضية مع الحرارة.

كيف نختار الأداة في النماص

تنبيه: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

خطوات البلاط والسيراميك والبورسلان كما ننفذها

1. فحص الفرشة: الاستواء والصلابة ومعالجة الهبوط أو الرطوبة قبل أي تبليط.
2. اعتماد البلاط: عينة من التشغيلة نفسها: مقاس وفرز ودرجة — وتُفحص التشغيلة عند التوريد.
3. التخطيط والفرم: اتجاه الفرم ومكان البداية حتى تكون القصات في المواضع الخفية.
4. التركيب: غراء مناسب لنوع البلاط، فواصل منتظمة، وميول صحيحة للمطابخ والحمامات والبلكونات.
5. الترويب والاستلام: روبة مناسبة للفواصل، وفحص التخلخل بالطرق على البلاطات.

جدول الحقائق والتكلفة — النماص

حاسبة تقريبية للتكلفة

أسئلة من النماص

أخطاء تكلّف أكثر

• تبليط فوق رطوبة أو هبوط لم يُعالج فيتشقق البلاط الجديد
• قبول توريد بلا فحص فرز التشغيلة فتظهر فروق اللون بعد التركيب

ماذا تستلم

بعد الانتهاء تستلم محضر استلام بنتيجة فحص التخلخل والميول وصور المراحل، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.