النجارة والألمنيوم قبل الصيف والمطر في القويعية

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

لماذا يختلف النجارة والألمنيوم في القويعية؟

يرتفع مركز القويعية نحو 811 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

تبدأ المعاينة في القويعية عادةً بفحص الرطوبة والتسربات قبل أي تشطيب، لأن المكان يقع على ارتفاع نحو 811 متراً عن سطح البحر، وهو ما يجعل مواسم المطر والحرارة الانتقالية مؤثرة في الأسطح والواجهات. لذلك يُفحص أولاً ما إذا كانت الجدران الخارجية واللياسة تحتاج إلى تجهيز قبل الدهان، وتُحسب تكلفة الدهان الداخلي والخارجي ضمن نطاق يتراوح بين 8 و25 ريالاً للمتر المربع مع تجهيز السطح والمعجون، كما يُفحص وضع الأبواب الخشبية والألمنيوم، إذ يتراوح توريد وتركيب الباب بين 400 و1,500 ريال للباب الواحد. ويُضاف إلى ذلك فحص أعمال الكهرباء والسباكة قبل الإغلاق النهائي للجدران، فتأسيس نقطة الكهرباء يقع بين 60 و150 ريالاً، ونقطة السباكة بين 80 و200 ريال، وهي بنود يصعب تعديلها بعد التسليم.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية فهو الحكم على الحاجة الفعلية لبعض البنود، مثل تركيب مكيفات السبليت الذي يتراوح سعره بين 350 و900 ريال للوحدة توريداً وتركيباً، ومكان مرورها بالنحاس والقاطع، إضافةً إلى قرار تبديل الأرضيات بالسيراميك أو البورسلان بتكلفة تتراوح بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع، وكذلك خيار السقف المستعار من الجبس بورد بين 40 و90 ريالاً للمتر المربع، ومدى الحاجة إلى ديكورات من البديل الخشبي أو الواجهات أو ورق الجدران، وتتراوح بين 30 و100 ريال للمتر المربع. ويبقى تقدير نوع اللياسة الداخلية أو الخارجية بالبؤج أو بالأوتار، وتتراوح تكلفتها بين 15 و35 ريالاً للمتر المربع، من الأمور التي تتحدد بعد الكشف على الجدران.

وفي ما يخص الفني، فإن المعاينة وحصر الكميات بالموقع تتراوح كلفتها بين 150 و400 ريال للزيارة، ويُنصح بإعداد قائمة بالبنود المطلوبة قبل الزيارة لتسهيل الحصر. وإذا كان المشروع تسليم مفتاح، فإن التكلفة تتراوح بين 900 و2,500 ريال للمتر المربع، أما الملاحق والاستراحات التي تحتاج إلى أساسات وعزل فتتراوح بين 700 و1,800 ريال للمتر المربع. ومن الضروري مراجعة بنود العقد والمخطط بدقة، فالتشطيب الكامل حتى التسليم يتم وفق ما هو متفق عليه كتابةً، وتتراوح تكلفته بين 300 و800 ريال للمتر المربع.

قبل الصيف والمطر تُفحص النقاط التي يكشفها الموسم: الأسطح والمصارف والخزانات والمداخل.

ما الذي يدل على الحاجة إلى النجارة والألمنيوم؟

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• نوافذ قديمة تدخل الغبار والصوت
• أبواب تحتاج تبديلاً أو تفصيلاً بمقاسات خاصة
• مطابخ ألمنيوم للملاحق والاستراحات

أسباب نراها في الميدان

• سبب شائع: مقاسات هاتفية بلا رفع على الطبيعة فتختلف القطعة عن الفتحة.
• قطاعات ألمنيوم رقيقة أو اكسسوارات رديئة تتلف سريعاً — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: إهمال عزل الفواصل بين الألمنيوم والخرسانة.

الأدوات المستخدمة في القويعية

تنبيه: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

الخطوات بالترتيب

1. قبل الموسم: نجدول الزيارة قبل الموسم لا بعده.
2. الرفع على الطبيعة: مقاس كل فتحة في موقعها — الفتحات نادراً ما تتطابق مع المخطط.
3. اعتماد القطاعات: نوع القطاع وسماكته والاكسسوارات والزجاج (مفرد/مزدوج) تُكتب في العرض.
4. التصنيع: في الورشة بمقاسات الرفع، مع فحص الأبعاد قبل النقل.
5. التركيب والعزل: تثبيت ميكانيكي صحيح وسيليكون معماري للفواصل، وتجربة الفتح والقفل.
6. الاستلام: ملاءمة القطع، سلامة الحركة، وإحكام الإغلاق ضد الغبار والماء.

القويعية بالحقائق والمصادر

حاسبة تقريبية للتكلفة

إجابات مختصرة لأسئلة القويعية

ما لا ننصح به

• سيليكون عادي بدل المعماري فيتشقق مع حركة المبنى
• التصنيع على مقاسات المخطط دون رفع فتعود القطع للورشة

المخرجات المكتوبة

المخرج المكتوب: جدول مقاسات موقّع ومحضر استلام بالحركة والإحكام. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.