البلاط والسيراميك والبورسلان متى تتصل بالفني ومتى تكفي المتابعة في الشنان

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن الشنان

يرتفع مركز الشنان نحو 933 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

تبليط البلاط والسيراميك والبورسلان في العقارات القديمة غالباً ما تظهر فيه مشكلة تفاوت الأرضيات وانتفاخ الطبقة الإسمنتية تحت البلاط، وهي مشكلة تتكرر في أعمال التشطيب عندما يكون الأساس غير مستوٍ أو الرطوبة متسربة من تحته. لذلك لا يبدأ العمل بالتبليط نفسه، بل بفحص السطح وتجهيزه. ويتراوح سعر تبليط السيراميك أو البورسلان بالغراء والترويب بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع، وقد يختلف الرقم الفعلي حسب حالة السطح وتجهيزه. في الشنان، حيث الارتفاع عن سطح البحر نحو 933 متراً، تتطلب أعمال المقاولات والتشطيب انتباهاً خاصاً لعوامل المناخ والبيئة المحيطة بالمبنى، لأن التغيرات الحرارية والرطوبة تؤثر في تمدد المواد وطريقة التصاقها بالأرضيات. لذلك يحرص الفني على مراجعة نوع الغراء ودرجة التماسك المطلوبة قبل بدء العمل، كما يُراعى ترك مسافات الفواصل المناسبة. أما في ما يخص بقية أعمال التشطيب، فإن تشطيب الموقع كاملاً حتى التسليم وفق بنود العقد والمخطط يتراوح بين 300 و800 ريال للمتر المربع، فيما تبدأ أعمال المقاولات العامة بتسليم مفتاح من 900 إلى 2,500 ريال للمتر المربع. تتصل بالفني المختص في حالات محددة، أهمها وجود تفاوت واضح في مستوى الأرضية، أو ظهور فراغات تحت البلاط عند الطرق عليه، أو تكرر تشقق الإسمنت، أو وجود رطوبة صاعدة من الأرض. كما يُفضّل الاتصال إذا كان المطلوب تبليط مساحة واسعة أو تغيير مستوى الأرضية. أما إذا كانت الأرضية سليمة والمطلوب تبليط بسيط في غرفة واحدة أو تحديث سطح قائم، فقد تكفي المتابعة مع الفني عبر الهاتف. ويُنصح قبل الزيارة بالسؤال عن تكلفة المعاينة وحصر الكميات بالموقع، وهي من 150 إلى 400 ريال للزيارة، وعن نوع البلاط المقترح ومدى ملاءمته لطبيعة المكان، وعن مدة التنفيذ ومدى تغطية الأعمال لتجهيز السطح قبل التبليط.

بعض الخطوات يمكنك القيام بها بنفسك قبل الاتصال، لكن متى ظهرت العلامة مرة ثانية أو اتسعت فالفحص الفني هو الخطوة التالية.

العلامات التي تستحق الانتباه

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• تشقق بلاط بعد هبوط أو تسرب
• فرق منسوب بين الغرف
• أرضيات قديمة تريد تبديلها

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• سبب شائع: إهمال فواصل التمدد فتتقوس الأرضية مع الحرارة.
• لصق بلا غراء مناسب لنوع البلاط (البورسلان يحتاج غراء لا مونة فقط).
• فرشة غير مستوية أو ضعيفة.

الأدوات المستخدمة في الشنان

ملاحظة فنية: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

الخطوات بالترتيب

1. فحص الفرشة: الاستواء والصلابة ومعالجة الهبوط أو الرطوبة قبل أي تبليط.
2. اعتماد البلاط: عينة من التشغيلة نفسها: مقاس وفرز ودرجة — وتُفحص التشغيلة عند التوريد.
3. التخطيط والفرم: اتجاه الفرم ومكان البداية حتى تكون القصات في المواضع الخفية.
4. التركيب: غراء مناسب لنوع البلاط، فواصل منتظمة، وميول صحيحة للمطابخ والحمامات والبلكونات.
5. الترويب والاستلام: روبة مناسبة للفواصل، وفحص التخلخل بالطرق على البلاطات.

جدول الحقائق والتكلفة — الشنان

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة من الشنان

أخطاء تكلّف أكثر

• تبليط فوق رطوبة أو هبوط لم يُعالج فيتشقق البلاط الجديد
• قبول توريد بلا فحص فرز التشغيلة فتظهر فروق اللون بعد التركيب

ماذا تستلم

بعد الانتهاء تستلم محضر استلام بنتيجة فحص التخلخل والميول وصور المراحل، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.