النجارة والألمنيوم للاستراحات والمزارع في العلا

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

لماذا يختلف النجارة والألمنيوم في العلا؟

يرتفع مركز العلا نحو 697 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

ما الذي يُفحص أولاً في استراحات ومزارع العلا؟ الارتفاع عن سطح البحر في المنطقة يبلغ نحو 697 متراً، وهو ما يجعل الفحص الأول متعلقاً بالمناخ وتأثيره على المواد والأعمال الداخلية والخارجية، فيُنظر في الأسطح والواجهات قبل أي قرار في التشطيب. ويُفحص بعد ذلك وضع الكهرباء والمكيفات، إذ تُقدَّر تكلفة المكيف السبليت توريداً وتركيباً بالنحاس والقاطع بين 350 و900 ريال للوحدة، لذلك يُحسب عددها وموضعها قبل البدء. كما يُفحص الباب وما يحيط به، فتكلفة الباب الخشبي أو الألمنيوم توريداً وتركيباً تتراوح بين 400 و1,500 ريال، ويُقاس ذلك على الفتحات الفعلية في الموقع.

ما الذي يُترك للمعاينة؟ الكميات النهائية لا تُعرف إلا بعد الزيارة الميدانية، ولهذا تُحدَّد بالتفصيل بعد حصر الكميات بالموقع، وتكلفة المعاينة نفسها بين 150 و400 ريال للزيارة. ويُترك للمعاينة أيضاً تقدير نقاط الكهرباء والسباكة، فنقطة الكهرباء تأسيساً وتشطيباً تتراوح بين 60 و150 ريالاً، ونقطة السباكة بين 80 و200 ريال، والعدد الفعلي يتبع المخطط. أما إذا كان المطلوب بناء ملحق أو استراحة جديدة بالأساسات والعزل، فتقدَّر التكلفة بين 700 و1,800 ريال للمتر المربع، ويُحسم ذلك بعد المعاينة.

المعلومات المفيدة للفني: يُفضَّل تحديد نطاق العمل كتابةً، سواء كان تشطيباً كاملاً حتى التسليم وفق بنود العقد والمخطط بتكلفة تتراوح بين 300 و800 ريال للمتر المربع، أو مقاولات عامة تسليم مفتاح بين 900 و2,500 ريال للمتر المربع. وتشمل بنود الشغل الشائعة السقف المستعار من جبس البورد بين 40 و90 ريالاً للمتر المربع، والدهان بين 8 و25 ريالاً، واللياسة بين 15 و35 ريالاً، والتبليط بالسيراميك أو البورسلان بين 25 و60 ريالاً، وأعمال الديكور بين 30 و100 ريال للمتر المربع. وتُرفق هذه الأسعار بوحدة القياس الواردة في كل بند حتى تكون المقارنة واضحة.

في الاستراحة تمتد الخطوط بين المبنى والمسبح والحديقة، فيُقسم الفحص على هذه الأجزاء.

ما الذي يدل على الحاجة إلى النجارة والألمنيوم؟

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• نوافذ قديمة تدخل الغبار والصوت
• أبواب تحتاج تبديلاً أو تفصيلاً بمقاسات خاصة
• مطابخ ألمنيوم للملاحق والاستراحات

أسباب نراها في الميدان

• مقاسات هاتفية بلا رفع على الطبيعة فتختلف القطعة عن الفتحة.
• قطاعات ألمنيوم رقيقة أو اكسسوارات رديئة تتلف سريعاً — ونتحقق منه قبل غيره.
• إهمال عزل الفواصل بين الألمنيوم والخرسانة.

كيف نختار الأداة في العلا

ملاحظة فنية: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. الرفع على الطبيعة: مقاس كل فتحة في موقعها — الفتحات نادراً ما تتطابق مع المخطط.
2. اعتماد القطاعات: نوع القطاع وسماكته والاكسسوارات والزجاج (مفرد/مزدوج) تُكتب في العرض.
3. التصنيع: في الورشة بمقاسات الرفع، مع فحص الأبعاد قبل النقل.
4. التركيب والعزل: تثبيت ميكانيكي صحيح وسيليكون معماري للفواصل، وتجربة الفتح والقفل.
5. الاستلام: ملاءمة القطع، سلامة الحركة، وإحكام الإغلاق ضد الغبار والماء.

جدول الحقائق والتكلفة — العلا

حاسبة تقريبية للتكلفة

إجابات مختصرة لأسئلة العلا

أخطاء شائعة نراها

• سيليكون عادي بدل المعماري فيتشقق مع حركة المبنى
• التصنيع على مقاسات المخطط دون رفع فتعود القطع للورشة

المخرجات المكتوبة

المخرج المكتوب: جدول مقاسات موقّع ومحضر استلام بالحركة والإحكام. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.