الدهانات الداخلية والخارجية للمستودعات والمنشآت في العلا

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

الدهانات الداخلية والخارجية في العلا: السياق المحلي

ارتفاع مركز العلا عن سطح البحر قرابة 697 م (بيانات SRTM المفتوحة). من المحاور المذكورة في وصف العلا: طريق الملك عبدالله.

يبدأ الفحص في المستودعات والمنشآت بالعلا بالسطوح الخارجية والداخلية التي تتأثر بالتعرض المباشر للشمس والرطوبة المتغيرة، وتُعد هذه الخطوة أولى الخطوات لأن جودة الدهان النهائية تعتمد على حالة السطح قبل أي طبقة لون. لذلك يُفحص أولاً وجود الشروخ والتقشر والبقع الملحية، ثم يُحدَّد مقدار التجهيز المطلوب من معجون ولياسة، فتكون تكلفة الدهان داخلياً وخارجياً ما بين 8 و25 ريالاً للمتر المربع، بينما تتراوح اللياسة الداخلية أو الخارجية بين 15 و35 ريالاً للمتر المربع. أما الأرضيات فتُراجع بعد ذلك، حيث يتراوح تبليط السيراميك أو البورسلان بالغراء والترويب بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع.

يُترك للمعاينة بالموقع تحديد ما لا يمكن الجزم به من بعد، ويشمل ذلك حصر المساحات الفعلية وتقدير الكميات، وهي خدمة تُقدَّم بسعر يتراوح بين 150 و400 ريال للزيارة. كما يُحدَّد في المعاينة هل تحتاج المنشأة إلى أعمال أوسع مثل تأسيس نقاط كهرباء بسعر يتراوح بين 60 و150 ريالاً للنقطة، أو نقاط سباكة بين 80 و200 ريال للنقطة، أو تركيب أبواب بين 400 و1,500 ريال للباب، أو تركيب مكيفات سبليت بين 350 و900 ريال للوحدة. ولا يُحسم في الاتصال الأولي أي بند من هذه البنود دون رؤية الموقع وقياس المساحات.

أما المعلومات المفيدة للفني فأهمها أن الارتفاع عن سطح البحر في العلا نحو 697 متراً، وهو ما ينبغي أخذه في الحسبان عند اختيار مواد الدهان والعزل وتوقيت التنفيذ. كما يُنصح بتحديد نطاق العمل كتابياً، سواء كان دهاناً فقط أو تشطيباً كاملاً حتى التسليم وفق بنود العقد والمخطط بسعر يتراوح بين 300 و800 ريال للمتر المربع، أو تسليماً مفتاحاً بسعر يتراوح بين 900 و2,500 ريال للمتر المربع. ويُحسن تضمين سقف الجبس البورد المستعار ضمن الحساب عند الحاجة، بسعر يتراوح بين 40 و90 ريالاً للمتر المربع.

المستودعات والمنشآت مساحات واسعة بأسطح كبيرة وبضائع تحتاج حماية، فيُنفذ العمل على مراحل لا توقف التشغيل.

علامات تستدعي الدهانات الداخلية والخارجية

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في العلا فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• تقشر أو بهتان في الدهان الحالي
• بقع رطوبة ظهرت بعد موسم الأمطار
• تشققات شعرية في الجدران
• تغيير الألوان قبل السكن أو المناسبات

الأسباب الأكثر شيوعاً

• سطح غير مجهز: بلا معجون أو أساس مناسب.
• رطوبة كامنة لم تُعالج قبل الدهان — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: دهان رديء أو مخفف يتقشر خلال شهور.

الأدوات المستخدمة في العلا

تنبيه: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

الخطوات بالترتيب

1. تشخيص السطح: نفرّق بين دهان تالف ورطوبة كامنة؛ الرطوبة تُعالج من مصدرها أولاً وإلا عادت البقعة.
2. تجهيز السطح: كحت المتقشر ومعالجة الشروخ والمعجون والسنفرة — نصف جودة الدهان في التجهيز.
3. اعتماد اللون والنوع: عينة على الجدار بإضاءة المكان نفسه، واسم المنتج ورقم تشغيلته مكتوبان.
4. التنفيذ: طبقة أساس ثم وجهان بالمسافة النظامية بينهما، مع حماية الأرضيات والأثاث.
5. الاستلام: معاينة بإضاءة جانبية تكشف الترسبات والفرق، وتوثيق بالصور.

جدول الحقائق والتكلفة — العلا

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة شائعة عن الدهانات الداخلية والخارجية في العلا

أخطاء شائعة نراها

• الدهان فوق رطوبة نشطة فتتقشر الطبقة خلال أسابيع
• الحكم على اللون من كتالوج لا من عينة على الجدار نفسه

ما الذي يصلك بعد العمل

المخرج المكتوب: أسماء المنتجات وأرقام تشغيلتها وصور قبل وبعد ومحضر استلام. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.