تأسيس وتمديد الكهرباء للعمائر السكنية في بلجرشي

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز بلجرشي في تأسيس وتمديد الكهرباء

يرتفع مركز بلجرشي نحو 2039 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM. وفي هذا الارتفاع يتسع الفارق بين حرارة الليل والنهار، فيُراعى ذلك في مواد التشطيب وفواصل التمدد.

يبدأ الفحص في بلجرشي بالارتفاع الذي يبلغ نحو 2039 متراً عن سطح البحر، وهو ما يجعل الجو أبرد من معظم مدن المملكة في الشتاء، ولذلك يُفحص أولاً ما يتصل بالكهرباء والعزل الحراري قبل أي تشطيب ظاهر. فالعمارة السكنية هنا تحتاج إلى تقدير دقيق لعدد نقاط الإنارة والمخارج، لأن تكلفة النقطة الواحدة تتراوح بين 60 و150 ريالاً في التأسيس والتشطيب، وتأخير هذا الحصر إلى ما بعد الجدران يرفع الكلفة ويضطر الفني إلى الكسر والتعديل. كما يُفحص تركيب المكيفات السبليت، إذ تتراوح تكلفة الوحدة توريداً وتركيباً بالنحاس والقاطع بين 350 و900 ريال، وينبغي تحديد مواضع الوحدات الخارجية والمسارات قبل إقفال الجدران.

ويُترك للمعاينة الموقعية ما لا يمكن تقديره من المكتب، مثل حالة الجدران القائمة ومدى الحاجة إلى لياسة داخلية أو خارجية بين 15 و35 ريالاً للمتر المربع، وكذلك مناسيب السباكة ونقاط التغذية والصرف التي تتراوح تكلفتها بين 80 و200 ريال للنقطة. وتُقاس الأبواب والنوافذ في الموقع، فتركيب الباب خشباً أو ألمنيوماً يتراوح بين 400 و1500 ريال، ولا تُحسم المواصفات إلا بعد المعاينة. كما يُحدد البديل المناسب للديكور من خشب وواجهات وورق جدران، وتتراوح كلفته بين 30 و100 ريال للمتر المربع، بحسب ما يراه الفني مناسباً للمساحة. وتكون زيارة المعاينة وحصر الكميات بالموقع بتكلفة تتراوح بين 150 و400 ريال للزيارة، وهي الخطوة التي تُبنى عليها بقية البنود.

أما المعلومات المفيدة للفني فهي أن أعمال التشطيب الكامل حتى التسليم تتراوح بين 300 و800 ريال للمتر المربع وفق بنود العقد والمخطط، وأن السقف المستعار من الجبس بورد بالهيكل والمعجون يبلغ بين 40 و90 ريالاً للمتر المربع، وأن الدهان الداخلي والخارجي مع تجهيز السطح يتراوح بين 8 و25 ريالاً للمتر المربع. ويُنصح بالتحقق من بنود التبليط بالسيراميك أو البورسلان، إذ تتراوح بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع بالغراء والترويب. وإذا كان المطلوب تسليماً مفتاحاً، فإن المقاولات العامة تتراوح بين 900 و2500 ريال للمتر المربع، ويستحسن توضيح نطاق كل بند في العقد قبل البدء.

في العمارة السكنية يُعامل المبنى كشبكة واحدة بوحدات متعددة، فنعزل الأدوار والوحدات واحدة واحدة.

متى تحتاج تأسيس وتمديد الكهرباء؟

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• انقطاع متكرر للقواطع
• أسلاك قديمة أو أحمال زادت عن التصميم
• شرارات أو رائحة احتراق من المخارج

أسباب نراها في الميدان

• غياب التأريض أو قاطع التسرب الأرضي — ونتحقق منه قبل غيره.
• أسلاك بمقاطع أقل من الحمل — ونتحقق منه قبل غيره.
• وصلات عشوائية داخل الجدران بلا علب.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

ملاحظة فنية: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. حصر الأحمال: نحسب أحمال كل دائرة: تكييف، سخانات، مطبخ، إنارة — ونحدد المقاطع والقواطع المناسبة.
2. جدول التمديدات: مخطط نقاط: إنارة ومخارج ومفاتيح بمواقعها، بعرض سعر مفصّل لكل نقطة.
3. السلامة أولاً: التأريض وقاطع التسرب الأرضي وفصل دوائر الأحمال الكبيرة — وفق الكود السعودي للكهرباء.
4. التنفيذ والتغطية: خراطيم وعلب نظامية، وتُصوَّر المسارات قبل اللياسة أو التغطية.
5. الاختبار: فحص الاستمرارية والعزل والقواطع وتجربة الأحمال قبل التسليم.

جدول الحقائق والتكلفة — بلجرشي

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

إجابات مختصرة لأسئلة بلجرشي

ما لا ننصح به

• زيادة مخارج على دائرة قديمة دون حساب الحمل فيسخن السلك داخل الجدار
• دفن وصلات عشوائية خلف اللياسة بلا علب تفتيش

ما الذي يصلك بعد العمل

بعد الانتهاء تستلم مخطط نقاط موقّع ونتائج اختبار العزل والقواطع وصور المسارات قبل التغطية، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.