تأسيس وتمديد الكهرباء للشقق في حي الدار البيضاء، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز الدار البيضاء في تأسيس وتمديد الكهرباء

يقع مركز حي الدار البيضاء عند خط العرض 24.5647 وخط الطول 46.7883، على بعد نحو 20٫1 كم من مركز الرياض، ونصف قطر نطاقه التقريبي 1٫2 كم. وعلى هذا المركز نرسم دائرة النطاق المعروضة في الخريطة. من المحاور المذكورة في وصف الدار البيضاء: العزيزية، عرفات.

ارتفاع مركز الدار البيضاء عن سطح البحر قرابة 578 م (بيانات SRTM المفتوحة).

هل تتساءل عن تكلفة تأسيس الكهرباء أو تمديدها لشقتك في حي الدار البيضاء بالرياض؟ هذا سؤال يتكرر كثيراً لدى أصحاب العقارات هنا، خاصة عند تجديد شقة قديمة أو تجهيز شقة جديدة للسكن. يقع الحي على إحداثيات تقارب 24.5647 شمالاً و46.7883 شرقاً، على بعد نحو 20.1 كم من مركز الرياض، وترتفع أرضه نحو 578 متراً عن سطح البحر، ويمكن الوصول إليه عبر شارعي العزيزية وعرفات، وهما من المحاور المعروفة في المنطقة.

تبدأ التكلفة عادة بنقطة الكهرباء، إذ يتراوح سعر تأسيس النقطة وتشطيبها، سواء كانت إنارة أو مخرجاً، بين 65 و160 ريالاً للنقطة. أما إذا كان المشروع تشطيباً كاملاً حتى التسليم وفق بنود العقد والمخطط، فيتراوح سعره بين 315 و840 ريالاً للمتر المربع، وقد يشمل ذلك التبليط بالسيراميك أو البورسلان بسعر يتراوح بين 25 و65 ريالاً للمتر، ومعالجة الأسطح بالدهان الذي يتراوح بين 10 و25 ريالاً للمتر، واللياسة بين 15 و35 ريالاً للمتر، إضافة إلى سقف الجبس المستعار بين 40 و95 ريالاً للمتر.

تبدأ خطوات الفحص عادة بمعاينة وحصر الكميات في الموقع، وهي زيارة يتراوح سعرها بين 160 و420 ريالاً. يفحص الفني خلالها لوحة التوزيع ومسارات الأسلاك القديمة، ويحدد عدد النقاط المطلوبة في كل غرفة، ويتأكد من حالة نقاط السباكة المجاورة لأن الأعمال كثيراً ما تتداخل. وبعد ذلك تُعد قائمة بالأبواب المطلوب توريدها وتركيبها، بسعر يتراوح بين 420 و1,575 ريالاً للباب، وتُحدد أماكن المكيفات المنفصلة التي تتراوح تكلفة توريدها وتركيبها بين 370 و945 ريالاً للوحدة.

قبل الزيارة، يُنصح العميل بتجهيز مخطط الشقة إن وجد، أو رسم تقريبي للغرف يوضح مواقع الأبواب والنوافذ ونقاط الكهرباء والمياه الحالية، ومعرفة الاستخدام المقصود لكل غرفة، ليتمكن الفني من تقدير الكميات بدقة. كما يُفضل تحديد الميزانية التقريبية والتوقيت المتوقع للتنفيذ، ومراجعة بنود العقد جيداً قبل التوقيع، والتأكد من أن ما يُتفق عليه مكتوب بوضوح في العقد.

في الشقة تتداخل حدودك مع جيرانك: الخط الرأسي والسقف والأرضية مشتركة، فنوضح في التقرير ما يخص وحدتك وما يخص المبنى.

متى تحتاج تأسيس وتمديد الكهرباء؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بتأسيس وتمديد الكهرباء:

• أسلاك قديمة أو أحمال زادت عن التصميم
• انقطاع متكرر للقواطع
• تأسيس جديد لدور أو ملحق
• شرارات أو رائحة احتراق من المخارج

من أين تأتي المشكلة عادة؟

• أسلاك بمقاطع أقل من الحمل — ونتحقق منه قبل غيره.
• غياب التأريض أو قاطع التسرب الأرضي.
• سبب شائع: وصلات عشوائية داخل الجدران بلا علب.

الأدوات المستخدمة في الدار البيضاء

تنبيه: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

الخطوات بالترتيب

1. حصر الأحمال: نحسب أحمال كل دائرة: تكييف، سخانات، مطبخ، إنارة — ونحدد المقاطع والقواطع المناسبة.
2. جدول التمديدات: مخطط نقاط: إنارة ومخارج ومفاتيح بمواقعها، بعرض سعر مفصّل لكل نقطة.
3. السلامة أولاً: التأريض وقاطع التسرب الأرضي وفصل دوائر الأحمال الكبيرة — وفق الكود السعودي للكهرباء.
4. التنفيذ والتغطية: خراطيم وعلب نظامية، وتُصوَّر المسارات قبل اللياسة أو التغطية.
5. الاختبار: فحص الاستمرارية والعزل والقواطع وتجربة الأحمال قبل التسليم.

الدار البيضاء بالحقائق والمصادر

حاسبة تقريبية للتكلفة

أسئلة من الدار البيضاء

أخطاء تكلّف أكثر

• دفن وصلات عشوائية خلف اللياسة بلا علب تفتيش
• زيادة مخارج على دائرة قديمة دون حساب الحمل فيسخن السلك داخل الجدار

المخرجات المكتوبة

المخرج المكتوب: مخطط نقاط موقّع ونتائج اختبار العزل والقواطع وصور المسارات قبل التغطية. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.