تأسيس وتمديد الكهرباء للعمائر السكنية في حي الدريهمية، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

لماذا يختلف تأسيس وتمديد الكهرباء في الدريهمية؟

إحداثيات مركز الدريهمية: 24.5895، 46.6953 — أي نحو 13٫9 كم عن وسط الرياض، ويمتد نطاقه قرابة 1٫2 كم حول هذه النقطة. ومنها تُرسم دائرة نطاق الخدمة في الخريطة أدناه. يرتفع مركز الدريهمية نحو 600 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

أقرب مجرى وادٍ مرسوم في OpenStreetMap يبعد عن مركز الدريهمية قرابة 0٫7 كم. وقرب مجاري الأودية يُراعى في منسوب القواعد وعزلها وتصريف الموقع. يقع الدريهمية على طريق الدائري الجنوبي، ديراب، طريق الملك فهد أو بالقرب منها.

يبدأ الفحص في حي الدريهمية بتحديد موقع المبنى بدقة، فمركز الحي يقع عند الإحداثيات 24.5895 شمالاً و46.6953 شرقاً، على بعد نحو 13.9 كيلومتر من مركز الرياض، وهو ما يعني أن كل عمارة تحتاج إلى مخطط مستقل لمسار التغذية من الشبكة القائمة. ويرتفع الموقع نحو 600 متر عن سطح البحر وفق بيانات SRTM، ويبعد أقرب مجرى وادٍ نحو 0.7 كيلومتر بحسب بيانات OSM، لذلك يُفحص أولاً أثر الأمطار على مناسيب الأساسات والمسارات الأرضية للكابلات قبل أي حفر. ويتصل الحي بطريق الدائري الجنوبي وديراب وطريق الملك فهد، وهي محاور تحدد اتجاه التغذية الرئيسية وتؤثر في ترتيب ورش العمل وتوريد المواد.

أما ما يُترك للمعاينة الميدانية فهو كل ما لا تكشفه الخرائط، مثل حالة الكابلات الموجودة في الجدران، ومواضع الأعمدة والجسور الخرسانية، وسماكة الطبقات القائمة، وتوزيع الأحمال بين الطوابق. ويُنصح بإجراء معاينة وحصر كميات بالموقع قبل التسعير، وتكلفة الزيارة الواحدة تتراوح بين 160 و420 ريال، وهي البند الذي يحدد دقة العرض النهائي. كما يُترك للمعاينة تقدير عدد نقاط الكهرباء ومواضعها، إذ يتراوح سعر النقطة تأسيساً وتشطيباً بين 65 و160 ريال، فيختلف الإجمالي اختلافاً كبيراً بحسب تصميم الشقق والمجالس والمطابخ.

ولتسهيل عمل الفني، ينبغي تجهيز مخطط المبنى مع مواضع المكيفات والأبواب والمغاسل قبل بدء التأسيس، لأن المكيف السبليت يتراوح توريده وتركيبه بالنحاس والقاطع بين 370 و945 ريال للوحدة، والباب بين 420 و1,575 ريال، مما يجعل تحديد المواضع مسبقاً وفراً للوقت والمواد. ويُراعى التنسيق بين الكهرباء والسباكة، إذ تتراوح نقطة السباكة تأسيساً وتشطيباً بين 85 و210 ريال، فيُنفذ التأسيس المشترك قبل اللياسة والسيراميك لتفادي الكسر. وفي مرحلة التشطيب، تتراوح اللياسة بين 15 و35 ريال للمتر، والدهان بين 10 و25 ريال، والتبليط بين 25 و65 ريال، والسقف المستعار بين 40 و95 ريال للمتر، ويُفضّل حساب هذه البنود على المساحة الصافية لكل طابق مع احتساب نسبة الهدر.

العمارة تحتاج حصراً للمرافق المشتركة قبل الوحدات: الخزان والمضخة والسطح والخطوط الرأسية.

ما الذي يدل على الحاجة إلى تأسيس وتمديد الكهرباء؟

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• انقطاع متكرر للقواطع
• أسلاك قديمة أو أحمال زادت عن التصميم
• شرارات أو رائحة احتراق من المخارج

الأسباب الأكثر شيوعاً

• غياب التأريض أو قاطع التسرب الأرضي.
• أسلاك بمقاطع أقل من الحمل.
• وصلات عشوائية داخل الجدران بلا علب — ونتحقق منه قبل غيره.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

حدود الأداة الأولى: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

الخطوات بالترتيب

1. حصر الأحمال: نحسب أحمال كل دائرة: تكييف، سخانات، مطبخ، إنارة — ونحدد المقاطع والقواطع المناسبة.
2. جدول التمديدات: مخطط نقاط: إنارة ومخارج ومفاتيح بمواقعها، بعرض سعر مفصّل لكل نقطة.
3. السلامة أولاً: التأريض وقاطع التسرب الأرضي وفصل دوائر الأحمال الكبيرة — وفق الكود السعودي للكهرباء.
4. التنفيذ والتغطية: خراطيم وعلب نظامية، وتُصوَّر المسارات قبل اللياسة أو التغطية.
5. الاختبار: فحص الاستمرارية والعزل والقواطع وتجربة الأحمال قبل التسليم.

الدريهمية بالحقائق والمصادر

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

إجابات مختصرة لأسئلة الدريهمية

أخطاء شائعة نراها

• زيادة مخارج على دائرة قديمة دون حساب الحمل فيسخن السلك داخل الجدار
• دفن وصلات عشوائية خلف اللياسة بلا علب تفتيش

ماذا تستلم

المخرج المكتوب: مخطط نقاط موقّع ونتائج اختبار العزل والقواطع وصور المسارات قبل التغطية. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.