البلاط والسيراميك والبورسلان للدوبلكس في حي الدريهمية، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن الدريهمية

إحداثيات مركز الدريهمية: 24.5895، 46.6953 — أي نحو 13٫9 كم عن وسط الرياض، ويمتد نطاقه قرابة 1٫2 كم حول هذه النقطة. وعلى هذا المركز نرسم دائرة النطاق المعروضة في الخريطة. أقرب مجرى وادٍ مرسوم في OpenStreetMap يبعد عن مركز الدريهمية قرابة 0٫7 كم. وقرب مجاري الأودية يُراعى في منسوب القواعد وعزلها وتصريف الموقع.

يرتفع مركز الدريهمية نحو 600 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM. يقع الدريهمية على طريق الدائري الجنوبي، ديراب، طريق الملك فهد أو بالقرب منها.

كان صاحب الدوبلكس في حي الدريهمية يظن أن تبليط الصالة والمطبخ أمر بسيط، فالبلاط موجود في كل مكان والعمال يعرفون عملهم. لكنه بعد أسابيع من البدء، اكتشف أن الأرضيات تحتاج إلى تخطيط دقيق قبل أن يُوضع أول بلاطة، وأن كل تفصيلة صغيرة في الموقع تؤثر على النتيجة النهائية. هكذا يبدأ كثير من أصحاب العقارات في هذا النوع من المباني: بحماسة كبيرة، ثم بحاجة لمن يرشدهم بوضوح.

يقع مركز الحي عند الإحداثيات 24.5895 شمالاً و46.6953 شرقاً، وعلى بعد نحو 13.9 كم من مركز الرياض، وهو ما يعني أن الوصول إليه والتنسيق مع الموردين يتطلبان تخطيطاً مسبقاً للمواعيد. يقع الحي قريباً من طريق الدائري الجنوبي وطريق الملك فهد وديراب، وهذه المحاور تسهل حركة الشاحنات ومواد البناء، لكن ازدحامها في أوقات معينة قد يؤخر التوريد. أما ارتفاع الموقع عن سطح البحر، وهو نحو 600 متر، فلا يؤثر مباشرة على البلاط، لكنه يذكّر بأهمية فحص الأساسات والتصريف. كما أن المجرى الوادي يبعد نحو 0.7 كم عن الموقع، وهو ما يستدعي الانتباه لتصريف المياه حول المبنى وحماية الأرضيات من الرطوبة.

لذلك ابدأ بمعاينة الموقع وحصر الكميات، وهي خدمة تكلف عادةً بين 160 و420 ريال للزيارة، ثم حدّد نوع الأرضيات، سيراميك أم بورسلان، وتحقق من أن التبليط يُنفَّذ بالغراء والترويب بعد تجهيز السطح. وبعدها اعتمد على عقد مكتوب يوضح المساحات والبنود، واحرص على أن تُنجز أعمال الكهرباء والسباكة قبل التبليط، لأن كل نقطة تأسيس تُكلف بين 65 و210 ريال تقريباً، ولا يُستحسن كسر البلاط لاحقاً. وأخيراً، اطلب جدولاً زمنياً وتسليماً واضحاً للمرحلة النهائية، لتعرف متى تنتهي كل مرحلة وما المطلوب منك في كل منها.

في الدوبلكس يتشارك الدوران غالباً سطحاً وخزاناً، فنحدد نصيب كل وحدة.

العلامات التي تستحق الانتباه

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• فواصل متسخة أو بلاط يتخلخل ويصوت
• أرضيات قديمة تريد تبديلها
• فرق منسوب بين الغرف

الأسباب الأكثر شيوعاً

• فرشة غير مستوية أو ضعيفة — ونتحقق منه قبل غيره.
• لصق بلا غراء مناسب لنوع البلاط (البورسلان يحتاج غراء لا مونة فقط) — ونتحقق منه قبل غيره.
• إهمال فواصل التمدد فتتقوس الأرضية مع الحرارة.

الأدوات المستخدمة في الدريهمية

تنبيه: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. فحص الفرشة: الاستواء والصلابة ومعالجة الهبوط أو الرطوبة قبل أي تبليط.
2. اعتماد البلاط: عينة من التشغيلة نفسها: مقاس وفرز ودرجة — وتُفحص التشغيلة عند التوريد.
3. التخطيط والفرم: اتجاه الفرم ومكان البداية حتى تكون القصات في المواضع الخفية.
4. التركيب: غراء مناسب لنوع البلاط، فواصل منتظمة، وميول صحيحة للمطابخ والحمامات والبلكونات.
5. الترويب والاستلام: روبة مناسبة للفواصل، وفحص التخلخل بالطرق على البلاطات.

الدريهمية بالحقائق والمصادر

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

إجابات مختصرة لأسئلة الدريهمية

أخطاء تكلّف أكثر

• قبول توريد بلا فحص فرز التشغيلة فتظهر فروق اللون بعد التركيب
• تبليط فوق رطوبة أو هبوط لم يُعالج فيتشقق البلاط الجديد

ماذا تستلم

بعد الانتهاء تستلم محضر استلام بنتيجة فحص التخلخل والميول وصور المراحل، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.