البلاط والسيراميك والبورسلان للشقق في حي الملك عبدالله، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن الملك عبدالله

يقع مركز حي الملك عبدالله عند خط العرض 24.7324 وخط الطول 46.7414، على بعد نحو 7 كم من مركز الرياض، ونصف قطر نطاقه التقريبي 1٫2 كم. ومنها تُرسم دائرة نطاق الخدمة في الخريطة أدناه. يرتفع مركز الملك عبدالله نحو 638 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

يقع الملك عبدالله على الدائري الشرقي، طريق العروبة، طريق مكة المكرمة الفرعي أو بالقرب منها.

هل تفكر في تبليط شقتك بالسيراميك أو البورسلان في حي الملك عبدالله بالرياض، وتتساءل عن الكلفة الحقيقية قبل أن تبدأ الأعمال؟ الجواب يبدأ بمعاينة الموقع. فحي الملك عبدالله يقع عند الإحداثيات 24.7324 شمالاً و46.7414 شرقاً، على بعد نحو 7 كم من مركز الرياض، وترتفع أرضه نحو 638 متراً عن سطح البحر. ويسهل الوصول إليه عبر الدائري الشرقي وطريق العروبة وطريق مكة المكرمة الفرعي، وهي محاور تساعد الفريق على الوصول إلى موقعك في الوقت المحدد دون تأخير في بدء العمل.

أما بالنسبة لكلفة التبليط نفسه، فتتراوح أعمال تبليط السيراميك والبورسلان بالغراء والترويب بين 25 و65 ريالاً للمتر المربع. وتُضاف إليها بنود مرتبطة بالتشطيب، مثل اللياسة الداخلية بالبؤج والأوتار التي تكون بين 15 و35 ريالاً للمتر المربع، والدهان الداخلي مع تجهيز السطح والمعجون بين 10 و25 ريالاً للمتر المربع. وإذا كنت ترغب في تشطيب الشقة كاملة حتى التسليم وفق بنود العقد والمخطط، فإن الكلفة تتراوح بين 315 و840 ريالاً للمتر المربع.

تبدأ الخطوة الأولى بزيارة المعاينة وحصر الكميات بالموقع، وتتراوح كلفتها بين 160 و420 ريالاً للزيارة. يقيس الفني المساحات ويفحص حالة الأرضيات والجدران، ويتأكد من مواضع نقاط الكهرباء والسباكة، فيتم بذلك تحديد ما يحتاجه المشروع فعلياً. بعدها يُفحص مستوى الأرضية لمعرفة هل تحتاج إلى تجهيز قبل التبليط، ويُراجع وضع نقاط السباكة التي تتراوح تكلفتها بين 85 و210 ريالات للنقطة، ونقاط الكهرباء التي تتراوح بين 65 و160 ريالاً للنقطة، للتأكد من أنها تتوافق مع تصميم الأرضيات والمطابخ والحمامات قبل وضع البلاط.

قبل الزيارة، جهّز مخطط الشقة إن كان متوفراً، وحدد المساحات التي تريد تبليطها بالسيراميك أو البورسلان، ودوّن الأماكن التي تحتاج إلى تغيير أو تعديل في الأبواب والإضاءة والمكيفات. كما يُفضّل أن تحدد نوع البلاط الذي تفضله ومقاسه، وأن تُعلم الفني بما إذا كنت تنوي تنفيذ أعمال الديكور أو السقف المستعار ضمن المشروع. وبهذا التحضير تستفيد من المعاينة الأولى وتحصل على تقدير أدق لكلفة المشروع.

في الشقة تتداخل حدودك مع جيرانك: الخط الرأسي والسقف والأرضية مشتركة، فنوضح في التقرير ما يخص وحدتك وما يخص المبنى.

العلامات التي تستحق الانتباه

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بالبلاط والسيراميك والبورسلان:

• أرضيات قديمة تريد تبديلها
• فواصل متسخة أو بلاط يتخلخل ويصوت
• تشقق بلاط بعد هبوط أو تسرب

أسباب نراها في الميدان

• لصق بلا غراء مناسب لنوع البلاط (البورسلان يحتاج غراء لا مونة فقط) — ونتحقق منه قبل غيره.
• فرشة غير مستوية أو ضعيفة — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: إهمال فواصل التمدد فتتقوس الأرضية مع الحرارة.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

تنبيه: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. فحص الفرشة: الاستواء والصلابة ومعالجة الهبوط أو الرطوبة قبل أي تبليط.
2. اعتماد البلاط: عينة من التشغيلة نفسها: مقاس وفرز ودرجة — وتُفحص التشغيلة عند التوريد.
3. التخطيط والفرم: اتجاه الفرم ومكان البداية حتى تكون القصات في المواضع الخفية.
4. التركيب: غراء مناسب لنوع البلاط، فواصل منتظمة، وميول صحيحة للمطابخ والحمامات والبلكونات.
5. الترويب والاستلام: روبة مناسبة للفواصل، وفحص التخلخل بالطرق على البلاطات.

جدول الحقائق والتكلفة — الملك عبدالله

حاسبة تقريبية للتكلفة

أسئلة من الملك عبدالله

أخطاء شائعة نراها

• تبليط فوق رطوبة أو هبوط لم يُعالج فيتشقق البلاط الجديد
• قبول توريد بلا فحص فرز التشغيلة فتظهر فروق اللون بعد التركيب

المخرجات المكتوبة

بعد الانتهاء تستلم محضر استلام بنتيجة فحص التخلخل والميول وصور المراحل، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.