البلاط والسيراميك والبورسلان للشقق في حي المرقب، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

لماذا يختلف البلاط والسيراميك والبورسلان في المرقب؟

يقع مركز حي المرقب عند خط العرض 24.6359 وخط الطول 46.7239، على بعد نحو 9٫9 كم من مركز الرياض، ونصف قطر نطاقه التقريبي 1٫2 كم. وعلى هذا المركز نرسم دائرة النطاق المعروضة في الخريطة. يرتفع مركز المرقب نحو 593 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

يقع المرقب على طريق المدينة المنورة، شارع عبد العزيز بن مساعد بن جلوي، البطحاء أو بالقرب منها.

هل تتساءل صاحبة الشقة في حي المرقب بالرياض عن التكلفة الحقيقية لتبليط شقتها بالسيراميك أو البورسلان قبل أن تبدأ العمل؟ الجواب يبدأ بمعرفة مساحة المكان الدقيقة وحالة الأرضية الحالية، وهذا ما تحدده المعاينة الأولى. فمعاينة الموقع وحصر الكميات تكلّف من 160 إلى 420 ريال للزيارة الواحدة، وهي الخطوة التي تضع أمام العميل رقماً واضحاً بدلاً من التخمين. ويقع حي المرقب عند الإحداثيات 24.6359 و46.7239، على بعد نحو 9.9 كم من مركز مدينة الرياض، ويرتفع الموقع نحو 593 متراً عن سطح البحر، وتسهل الوصول إليه الطرق المحيطة به مثل طريق المدينة المنورة وشارع عبد العزيز بن مساعد بن جلوي وحي البطحاء.

يبدأ فحص أرضية الشقة بالتحقق من استواء الخرسانة وخلوها من التشققات والنتوءات، ثم يُقاس عمق الانحدار إن وُجد، لأن الأرضية غير المستوية تستدعي تسوية قبل التبليط. بعد ذلك يُفحص سطح اللياسة الداخلية أو الخارجية المحيطة، ويُراجع التقدير وفق بند تبليط السيراميك والبورسلان بالغراء والترويب، الذي يتراوح بين 25 و65 ريال للمتر المربع. وإذا كانت الشقة تحتاج إلى تشطيب أوسع، فيُضاف بند التشطيب الكامل حتى التسليم بين 315 و840 ريال للمتر المربع، مع مراجعة نقاط الكهرباء والسباكة الموجودة لأن تعديلها يتم قبل وضع البلاط. كما يُتحقق من الأبواب ومن أي سقف جبس بورد أو دهان قبل البدء، حتى تُحسب البنود بدقة ولا تُكتشف الإضافات لاحقاً.

قبل الزيارة ينبغي على العميل أن يجهّز مخططاً تقريبياً للشقة يوضح أبعاد كل غرفة ومساحتها، وصوراً واضحة للأرضيات الحالية من عدة زوايا، وقائمة بالنقاط الكهربائية والسباكة الموجودة وأماكنها. كما يفيد أن يحدد نوع البلاط الذي يفضله ولونه ومقاسه، وأن يحدد الميزانية المتوقعة وما إذا كان يريد تشطيباً جزئياً أو كاملاً. هذه التجهيزات البسيطة تختصر وقت المعاينة وتجعل عرض السعر أدق وأوضح.

في الشقة تتداخل حدودك مع جيرانك: الخط الرأسي والسقف والأرضية مشتركة، فنوضح في التقرير ما يخص وحدتك وما يخص المبنى.

ما الذي يدل على الحاجة إلى البلاط والسيراميك والبورسلان؟

إن لاحظت واحدة من هذه العلامات في المرقب فهي بداية جيدة للحديث مع الفريق:

• تشقق بلاط بعد هبوط أو تسرب
• فرق منسوب بين الغرف
• أرضيات قديمة تريد تبديلها

الأسباب الأكثر شيوعاً

• سبب شائع: إهمال فواصل التمدد فتتقوس الأرضية مع الحرارة.
• سبب شائع: لصق بلا غراء مناسب لنوع البلاط (البورسلان يحتاج غراء لا مونة فقط).
• سبب شائع: فرشة غير مستوية أو ضعيفة.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

حدود الأداة الأولى: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

خطوات البلاط والسيراميك والبورسلان كما ننفذها

1. فحص الفرشة: الاستواء والصلابة ومعالجة الهبوط أو الرطوبة قبل أي تبليط.
2. اعتماد البلاط: عينة من التشغيلة نفسها: مقاس وفرز ودرجة — وتُفحص التشغيلة عند التوريد.
3. التخطيط والفرم: اتجاه الفرم ومكان البداية حتى تكون القصات في المواضع الخفية.
4. التركيب: غراء مناسب لنوع البلاط، فواصل منتظمة، وميول صحيحة للمطابخ والحمامات والبلكونات.
5. الترويب والاستلام: روبة مناسبة للفواصل، وفحص التخلخل بالطرق على البلاطات.

جدول الحقائق والتكلفة — المرقب

حاسبة تقريبية للتكلفة

أسئلة شائعة عن البلاط والسيراميك والبورسلان في المرقب

أخطاء تكلّف أكثر

• تبليط فوق رطوبة أو هبوط لم يُعالج فيتشقق البلاط الجديد
• قبول توريد بلا فحص فرز التشغيلة فتظهر فروق اللون بعد التركيب

المخرجات المكتوبة

بعد الانتهاء تستلم محضر استلام بنتيجة فحص التخلخل والميول وصور المراحل، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.