البلاط والسيراميك والبورسلان للعمائر السكنية في حي المرسلات، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

لماذا يختلف البلاط والسيراميك والبورسلان في المرسلات؟

إحداثيات مركز المرسلات: 24.7489، 46.6899 — أي نحو 4٫2 كم عن وسط الرياض، ويمتد نطاقه قرابة 1٫2 كم حول هذه النقطة. ومنها تُرسم دائرة نطاق الخدمة في الخريطة أدناه. يقع المرسلات على الملك عبدالله، طريق الملك عبدالعزيز، طريق أبي بكر الصديق أو بالقرب منها.

يرتفع مركز المرسلات نحو 632 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

يبدأ أغلب العملاء في عمائر حي المرسلات بسؤال واحد يتكرر: لماذا تتشقق أرضيات البلاط أو تتفرق بعد فترة قصيرة من التركيب؟ والسبب في الغالب ليس جودة البلاط نفسه، بل تهيئة الأرضية والالتصاق بها، إذ يُعدّ تبليط السيراميك والبورسلان بالغراء والترويب من أكثر البنود تأثراً بتجهيز الأساس. وتقدّر أعمال التبليط في هذه الخدمة بنحو 25 إلى 65 ريال للمتر المربع، بينما تُحتسب أعمال اللياسة الداخلية والخارجية بالبؤج والأوتار بين 15 و35 ريال للمتر المربع، وهي خطوة لا يمكن تجاوزها إن كانت الجدران أو الأرضيات غير مستوية.

يقع حي المرسلات في الرياض، على بعد نحو 4٫2 كيلومتر من مركز المدينة، وترتفع أرضه نحو 632 متراً عن سطح البحر، وهي حقائق تؤثر في طبيعة التربة والتهوية والحرارة التي تتعرض لها الواجهات والأرضيات. ويحيط بالحي عدد من المحاور الرئيسية، مثل طريق الملك عبدالله وطريق الملك عبدالعزيز وطريق أبي بكر الصديق، ومع أن الحركة المرورية على هذه الطرق لا تؤثر مباشرة في جودة التشطيب، فإن تحديد موعد التوريد والتسليم بالنسبة لمواد البناء يحتاج إلى مراعاة ذلك. ولذلك ينصح بتحديد جدول واضح لاستلام البلاط والمواد اللاصقة قبل بدء العمل داخل العمائر السكنية، لتفادي تعطّل الفريق.

قبل الزيارة يُسأل عادةً عن مساحة المنطقة المطلوب تبليطها، وعن حالة الأساس الحالي، وعن وجود أعمال تمديدات كهربائية أو سباكة لم تُنفذ بعد، لأن هذه البنود تُنفذ قبل التبليط لتجنب كسر الأرضيات لاحقاً. كما يُسأل عن شمول العرض لأعمال الدهان وسقف الجبس بورد والأبواب إن كان المطلوب تشطيباً كاملاً حتى التسليم وفق بنود العقد والمخطط، إذ يتراوح هذا البند بين 315 و840 ريال للمتر المربع. ويُنصح بطلب معاينة وحصر كميات بالموقع، وهي تُحتسب بين 160 و420 ريال للزيارة، لتتضح التكلفة النهائية قبل توقيع أي اتفاق.

العمارة تحتاج حصراً للمرافق المشتركة قبل الوحدات: الخزان والمضخة والسطح والخطوط الرأسية.

ما الذي يدل على الحاجة إلى البلاط والسيراميك والبورسلان؟

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• فواصل متسخة أو بلاط يتخلخل ويصوت
• أرضيات قديمة تريد تبديلها
• فرق منسوب بين الغرف

الأسباب الأكثر شيوعاً

• سبب شائع: فرشة غير مستوية أو ضعيفة.
• سبب شائع: لصق بلا غراء مناسب لنوع البلاط (البورسلان يحتاج غراء لا مونة فقط).
• سبب شائع: إهمال فواصل التمدد فتتقوس الأرضية مع الحرارة.

الأدوات المستخدمة في المرسلات

ملاحظة فنية: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. فحص الفرشة: الاستواء والصلابة ومعالجة الهبوط أو الرطوبة قبل أي تبليط.
2. اعتماد البلاط: عينة من التشغيلة نفسها: مقاس وفرز ودرجة — وتُفحص التشغيلة عند التوريد.
3. التخطيط والفرم: اتجاه الفرم ومكان البداية حتى تكون القصات في المواضع الخفية.
4. التركيب: غراء مناسب لنوع البلاط، فواصل منتظمة، وميول صحيحة للمطابخ والحمامات والبلكونات.
5. الترويب والاستلام: روبة مناسبة للفواصل، وفحص التخلخل بالطرق على البلاطات.

جدول الحقائق والتكلفة — المرسلات

حاسبة تقريبية للتكلفة

إجابات مختصرة لأسئلة المرسلات

أخطاء شائعة نراها

• قبول توريد بلا فحص فرز التشغيلة فتظهر فروق اللون بعد التركيب
• تبليط فوق رطوبة أو هبوط لم يُعالج فيتشقق البلاط الجديد

ما الذي يصلك بعد العمل

بعد الانتهاء تستلم محضر استلام بنتيجة فحص التخلخل والميول وصور المراحل، ويمكن التأكد من التقرير برمز التحقق.