تأسيس وتمديد الكهرباء للشركات بعقد سنوي في حي اليمامة، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

لماذا يختلف تأسيس وتمديد الكهرباء في اليمامة؟

يقع مركز حي اليمامة عند خط العرض 24.5940 وخط الطول 46.7161، على بعد نحو 13٫9 كم من مركز الرياض، ونصف قطر نطاقه التقريبي 1٫2 كم. ومنها تُرسم دائرة نطاق الخدمة في الخريطة أدناه. يمر أقرب مجرى وادٍ على بعد نحو 1 كم من مركز اليمامة بحسب OpenStreetMap. وقرب مجاري الأودية يُراعى في منسوب القواعد وعزلها وتصريف الموقع.

ارتفاع مركز اليمامة عن سطح البحر قرابة 586 م (بيانات SRTM المفتوحة). من المحاور المذكورة في وصف اليمامة: طريق الدائري الجنوبي، الدائري الحنوبي، طريق الملك فهد الفرعي.

يقع حي اليمامة في الجهة الجنوبية من مدينة الرياض، وتحديداً عند الإحداثيات 24.5940 شمالاً و46.7161 شرقاً، أي على بُعد نحو 13.9 كيلومتراً من مركز المدينة. ويرتفع الموقع نحو 586 متراً عن سطح البحر، كما يبعد نحو كيلومتر واحد عن أقرب مجرى وادٍ، وهي معطيات تهم من يخطط لتأسيس شبكة كهرباء لمنشأة تجارية أو مكتبية، إذ تحدد طبيعة الأرض ومسار التمديدات وطريقة حمايتها من الرطوبة والتقلبات الجوية. ويحيط بالحي كل من طريق الدائري الجنوبي والدائري الجنوبي وطريق الملك فهد الفرعي، ما يجعل الوصول إليه سهلاً للمورّدين والفنيين، وينعكس ذلك عملياً على سرعة المعاينة وتوريد المواد وجدولة أعمال التأسيس دون تأخير.

تبدأ خدمة التأسيس والتمديد للشركات بعقد سنوي بمعاينة وحصر كميات بالموقع، وهي زيارة تُقدَّر بين 160 و420 ريالاً، تتيح تحديد عدد نقاط الكهرباء ونوعها وتوزيعها قبل بدء أي عمل. وتُحسب نقطة الكهرباء، إنارةً كانت أو مخرجاً، تأسيساً وتشطيباً بين 65 و160 ريالاً. ويعني ذلك أن المكاتب والمحلات التي تحتاج إلى نقاط كثيرة تستفيد من تسعير واضح مبني على عدد النقاط، لا على تقدير عام. كما أن ربط أعمال الكهرباء بأعمال التشطيب من جدران ودهان وسقف مستعار يقلل من إعادة فتح الجدران بعد اكتمال الدهان، ويحفظ الجودة النهائية للمبنى.

ومن الأخطاء الشائعة التي يتجنبها صاحب العقار البدء بالتشطيب قبل إنهاء التمديدات، فيضطر لكسر اللياسة أو تركيب سقف الجبس بعد الدهان، فتتضاعف التكلفة وتطول المدة. ومنها أيضاً إهمال توزيع نقاط الكهرباء على احتياجات الأجهزة والمكيفات، وهو ما يسبب مشكلات لاحقة في الحمل والتوصيل، إذ يجدر تحديد موقع مكيفات السبليت التي تتراوح تكلفتها بين 370 و945 ريالاً للوحدة الواحدة قبل بدء التأسيس. ويتجنب صاحب المنشأة كذلك الاعتماد على تقدير غير مكتوب، والأفضل أن يطلب بنود عقد واضحة تشمل الكميات والمواد والمواعيد، فيكون التشطيب الكامل حتى التسليم، المحسوب بين 315 و840 ريالاً للمتر المربع، مرتبطاً بالمخطط المتفق عليه لا بالاجتهاد أثناء التنفيذ.

للشركات والمنشآت نوفر العمل بعقد سنوي مكتوب: بنود وجدول زيارات وسجل بلاغات وتقارير دورية برمز تحقق.

ما الذي يدل على الحاجة إلى تأسيس وتمديد الكهرباء؟

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• أسلاك قديمة أو أحمال زادت عن التصميم
• انقطاع متكرر للقواطع
• تأسيس جديد لدور أو ملحق
• شرارات أو رائحة احتراق من المخارج

الأسباب الأكثر شيوعاً

• أسلاك بمقاطع أقل من الحمل.
• غياب التأريض أو قاطع التسرب الأرضي — ونتحقق منه قبل غيره.
• وصلات عشوائية داخل الجدران بلا علب.

الأدوات المستخدمة في اليمامة

تنبيه: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. حصر الوحدات: نحصر الوحدات والأصول ونحدد الأولويات مع إدارة المنشأة.
2. حصر الأحمال: نحسب أحمال كل دائرة: تكييف، سخانات، مطبخ، إنارة — ونحدد المقاطع والقواطع المناسبة.
3. جدول التمديدات: مخطط نقاط: إنارة ومخارج ومفاتيح بمواقعها، بعرض سعر مفصّل لكل نقطة.
4. السلامة أولاً: التأريض وقاطع التسرب الأرضي وفصل دوائر الأحمال الكبيرة — وفق الكود السعودي للكهرباء.
5. التنفيذ والتغطية: خراطيم وعلب نظامية، وتُصوَّر المسارات قبل اللياسة أو التغطية.
6. الاختبار: فحص الاستمرارية والعزل والقواطع وتجربة الأحمال قبل التسليم.

جدول الحقائق والتكلفة — اليمامة

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة من اليمامة

أخطاء شائعة نراها

• دفن وصلات عشوائية خلف اللياسة بلا علب تفتيش
• زيادة مخارج على دائرة قديمة دون حساب الحمل فيسخن السلك داخل الجدار

ما الذي يصلك بعد العمل

المخرج المكتوب: مخطط نقاط موقّع ونتائج اختبار العزل والقواطع وصور المسارات قبل التغطية. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.