تأسيس وتمديد الكهرباء بتكلفة مدروسة وعروض معلنة في حي سلطانة، الرياض

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

ما يميز سلطانة في تأسيس وتمديد الكهرباء

يقع مركز حي سلطانة عند خط العرض 24.6032 وخط الطول 46.6884، على بعد نحو 12٫3 كم من مركز الرياض، ونصف قطر نطاقه التقريبي 1٫2 كم. ومنها تُرسم دائرة نطاق الخدمة في الخريطة أدناه. أقرب مجرى وادٍ مرسوم في OpenStreetMap يبعد عن مركز سلطانة قرابة 0٫7 كم. وقرب مجاري الأودية يُراعى في منسوب القواعد وعزلها وتصريف الموقع.

يرتفع مركز سلطانة نحو 591 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM. يقع سلطانة على السويدي العام، الشيخ عبدالله بن محمد، سلطانة أو بالقرب منها.

يقع حي سلطانة في الجهة الشمالية الشرقية من مدينة الرياض، وتحديداً عند الإحداثيات 24.6032 شمالاً و46.6884 شرقاً، على بعد نحو 12.3 كم من مركز المدينة. وترتفع أرضه نحو 591 متراً عن سطح البحر، وهو ما يعني أن تصريف مياه الأمطار وتوزيع المرافق الداخلية في العقار يحتاج إلى تخطيط دقيق يراعي ميل الأرض. كما يبعد الحي نحو 0.7 كم فقط عن أقرب مجرى وادٍ، وهي مسافة قريبة تستدعي الانتباه لمسارات السيول عند اختيار مكان الأساسات والملاحق. وفي محيط الحي تمتد محاور رئيسية مثل طريق السويدي العام وطريق الشيخ عبدالله بن محمد، إضافة إلى الطرق المؤدية إلى سلطانة نفسها، وهي محاور تسهّل وصول فرق العمل والمواد، ما ينعكس على سرعة المعاينة وحصر الكميات.

ينعكس هذا الموقع على طبيعة الخدمة من عدة جوانب. فالمعاينة وحصر الكميات بالموقع بتكلفة تبدأ من 160 ريالاً للزيارة تتيح تقدير حجم أعمال تأسيس الكهرباء والسباكة قبل البدء، فيما تحدد الكمية النهائية كلفة نقاط الكهرباء التي تتراوح بين 65 و160 ريالاً للنقطة، ونقاط السباكة التي تتراوح بين 85 و210 ريالات للنقطة. أما الملاحق والاستراحات فتتراوح كلفتها بالأساسات والعزل بين 735 و1,890 ريالاً للمتر المربع، ويتأثر اختيار أسلوب الأساسات وطريقة العزل بقرب المجرى ودرجة ميل الموقع. وعند اختيار التشطيب، تتفاوت التكلفة بين 315 و840 ريالاً للمتر المربع للتسليم الكامل وفق بنود العقد والمخطط، بينما تتراوح مقاولات التسليم المفتاح بين 945 و2,625 ريالاً للمتر المربع.

ومن الأخطاء الشائعة التي يتجنبها صاحب العقار في هذه المنطقة إهمال المعاينة الأولية والبدء بالتنفيذ دون حصر دقيق للكميات، إذ يؤدي ذلك إلى تعديلات مكلفة أثناء العمل. ومنها أيضاً تجاهل تأسيس الكهرباء والسباكة قبل أعمال اللياسة والتبليط، فيُضطر المالك إلى كسر ما أُنجز. ومن الأخطاء كذلك اختيار مواد الأبواب والديكور دون مراعاة تكلفتها المتفاوتة، أو مقارنة عروض لا تحدد نطاق العمل بوضوح، لذلك يُنصح بالاتفاق على بنود مكتوبة وجداول كميات واضحة قبل التوقيع.

التكلفة تُكتب في عرض سعر قبل البدء؛ والعروض والخصومات لا تُذكر إلا إن كانت معلنة رسمياً من كشف وقت طلبك.

متى تحتاج تأسيس وتمديد الكهرباء؟

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بتأسيس وتمديد الكهرباء:

• أسلاك قديمة أو أحمال زادت عن التصميم
• انقطاع متكرر للقواطع
• تأسيس جديد لدور أو ملحق

الأسباب الأكثر شيوعاً

• سبب شائع: أسلاك بمقاطع أقل من الحمل.
• غياب التأريض أو قاطع التسرب الأرضي.
• سبب شائع: وصلات عشوائية داخل الجدران بلا علب.

الأدوات المستخدمة في سلطانة

تنبيه: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

الخطوات بالترتيب

1. حصر الأحمال: نحسب أحمال كل دائرة: تكييف، سخانات، مطبخ، إنارة — ونحدد المقاطع والقواطع المناسبة.
2. جدول التمديدات: مخطط نقاط: إنارة ومخارج ومفاتيح بمواقعها، بعرض سعر مفصّل لكل نقطة.
3. السلامة أولاً: التأريض وقاطع التسرب الأرضي وفصل دوائر الأحمال الكبيرة — وفق الكود السعودي للكهرباء.
4. التنفيذ والتغطية: خراطيم وعلب نظامية، وتُصوَّر المسارات قبل اللياسة أو التغطية.
5. الاختبار: فحص الاستمرارية والعزل والقواطع وتجربة الأحمال قبل التسليم.

جدول الحقائق والتكلفة — سلطانة

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة من سلطانة

ما لا ننصح به

• دفن وصلات عشوائية خلف اللياسة بلا علب تفتيش
• زيادة مخارج على دائرة قديمة دون حساب الحمل فيسخن السلك داخل الجدار

ما الذي يصلك بعد العمل

يصلك: مخطط نقاط موقّع ونتائج اختبار العزل والقواطع وصور المسارات قبل التغطية، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.