تأسيس وتمديد الكهرباء للفلل في تيماء

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن تيماء

يقع تيماء على طريق المدينة تبوك، الملك سعود أو بالقرب منها. يرتفع مركز تيماء نحو 819 م عن سطح البحر بحسب نموذج الارتفاعات المفتوح SRTM.

ملاحظة الفريق عن تيماء: تضم تيماء 20 حياً مسمّى في خرائط OpenStreetMap، ونخدم أحياءها بالخدمة نفسها.

تيماء واحة تقع على ارتفاع نحو 819 متراً عن سطح البحر، وهذا الارتفاع ينعكس على طبيعة العمل في الفلل، إذ يبدأ الفني عادةً بفحص الوضع القائم للكهرباء والمرافق قبل أي تنفيذ، لأن تأسيس الكهرباء وتمديد النقاط يحتاج إلى حصر دقيق لعدد النقاط ومواقعها. ويُنصح بالبدء بحصر النقاط الكهربائية وتسعيرها، إذ تتراوح نقطة الكهرباء تأسيساً وتشطيباً بين 60 و150 ريالاً للنقطة، بينما يكلّف حصر الكميات بالموقع نفسه من 150 إلى 400 ريال للزيارة، وهو ما يجعل المعاينة الأولى خطوة توفر على العميل إعادة الحساب لاحقاً. أما ما يُترك للمعاينة الميدانية فهو ما يتغير من فلة إلى أخرى، مثل حالة الأساسات والعزل إن كانت الاستراحة أو الملحق مطلوباً، وكذلك مواقع أنابيب السباكة ونقاط الصرف، إذ تتراوح نقطة السباكة بين 80 و200 ريال، إضافة إلى ما يخص المكيفات السبليت من النحاس والقواطع، وسعر الوحدة فيه بين 350 و900 ريال. كما يُترك للمعاينة تقدير مساحات الدهان واللياسة والتبليط، لأن أسعار الدهان تتراوح بين 8 و25 ريالاً للمتر المربع، واللياسة بين 15 و35 ريالاً، والتبليط بين 25 و60 ريالاً، وكلها تتأثر بحالة السطح الفعلية. وللفني الذي يعمل في هذه المنطقة معلومات مفيدة تتعلق بالتسليم والتدقيق، فالتشطيب الكامل حتى التسليم يُحسب وفق بنود العقد والمخطط بين 300 و800 ريال للمتر المربع، والمقاولات العامة بنظام تسليم المفتاح تتراوح بين 900 و2500 ريال للمتر المربع. وينبغي تثبيت البنود المرتبطة بالأبواب، التي تتراوح تكلفتها بين 400 و1500 ريال للباب توريداً وتركيباً، وبالسقف المستعار من الجبس بورد بين 40 و90 ريالاً للمتر المربع، قبل بدء العمل، حتى يكون الاتفاق واضحاً عند التسليم.

الفيلا مساحة كبيرة متعددة الأدوار، فنبدأ بفصل أجزائها: الأدوار، الملحق، الحديقة، ثم نحصر الجزء المعني.

العلامات التي تستحق الانتباه

هذه العلامات الأكثر ارتباطاً بتأسيس وتمديد الكهرباء:

• أسلاك قديمة أو أحمال زادت عن التصميم
• انقطاع متكرر للقواطع
• تأسيس جديد لدور أو ملحق

أسباب نراها في الميدان

• أسلاك بمقاطع أقل من الحمل — ونتحقق منه قبل غيره.
• سبب شائع: غياب التأريض أو قاطع التسرب الأرضي.
• وصلات عشوائية داخل الجدران بلا علب.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

تنبيه: المعاينة وحصر الكميات بالقياس — أساس أي عرض سعر صادق.

خطوات تأسيس وتمديد الكهرباء كما ننفذها

1. حصر الأحمال: نحسب أحمال كل دائرة: تكييف، سخانات، مطبخ، إنارة — ونحدد المقاطع والقواطع المناسبة.
2. جدول التمديدات: مخطط نقاط: إنارة ومخارج ومفاتيح بمواقعها، بعرض سعر مفصّل لكل نقطة.
3. السلامة أولاً: التأريض وقاطع التسرب الأرضي وفصل دوائر الأحمال الكبيرة — وفق الكود السعودي للكهرباء.
4. التنفيذ والتغطية: خراطيم وعلب نظامية، وتُصوَّر المسارات قبل اللياسة أو التغطية.
5. الاختبار: فحص الاستمرارية والعزل والقواطع وتجربة الأحمال قبل التسليم.

تيماء بالحقائق والمصادر

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

إجابات مختصرة لأسئلة تيماء

ما لا ننصح به

• دفن وصلات عشوائية خلف اللياسة بلا علب تفتيش
• زيادة مخارج على دائرة قديمة دون حساب الحمل فيسخن السلك داخل الجدار

ما الذي يصلك بعد العمل

يصلك: مخطط نقاط موقّع ونتائج اختبار العزل والقواطع وصور المسارات قبل التغطية، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.