كشف تسرب الخزان الأرضي متى تتصل بالفني ومتى تكفي المتابعة في العقيق

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

قبل البدء: ماذا نعرف عن العقيق

ارتفاع مركز العقيق عن سطح البحر قرابة 1558 م (بيانات SRTM المفتوحة). وأمطار المرتفعات أغزر من السهول، فتُفحص الأسطح والميول وقنوات التصريف قبل موسمها.

يبدأ الكشف عن تسرب الخزان الأرضي في حي العقيق بالتحقق من المؤشرات التي يمكن ملاحظتها دون أدوات متخصصة، فأول ما يُفحص هو منسوب الماء في الخزان على مدى يومين أو ثلاثة، مع مقارنة القراءة بعداد الاستهلاك، إذ إن انخفاضاً مستمراً دون استخدام واضح يرجّح وجود تسرب. ثم يُفحص محيط الخزان وأرضيته الخارجية بحثاً عن بقع رطبة أو نباتات أكثر خضرة من غيرها، لأن الماء المتسرب يجد طريقه غالباً إلى التربة القريبة قبل أن يظهر في أي مكان آخر. ويُضاف إلى ذلك فحص وصلات الأنابيب الواصلة بين الخزان والمضخة، فهي النقاط الأكثر عرضة للإجهاد والتآكل مع الوقت. أما ما يُترك للمعاينة الميدانية المباشرة فهو تحديد موضع التسرب بدقة، إذ تحتاج هذه المرحلة إلى أجهزة كشف الصوت أو الكاميرات الداخلية أو اختبار الضغط، وهي أدوات لا تكفي فيها المتابعة الشخصية. كذلك تُترك للفني قرارات الإصلاح الداخلي للخزان، ومنها عزل الجدران من الداخل بعد الكشف، وتتراوح تكلفته عادةً بين 25 و60 ريال للمتر المربع، وتختلف حسب حجم الخزان وحالة الأسطح. كما يُعد الارتفاع المعتاد للمنطقة، وهو نحو 1558 متراً عن سطح البحر، معلومة مفيدة عند تقدير ضغط المياه في الشبكة المنزلية، لأن الارتفاع يؤثر في قوة الدفع وفي أداء المضخات. وينبغي أن يحمل المالك إلى الفني معلومات محددة تختصر وقت الكشف، مثل تاريخ تركيب الخزان وأي إصلاحات سابقة فيه، وآخر مرة نُظّف فيها، وملاحظات عن انخفاض الضغط أو تغيّر لون الماء أو ارتفاع فاتورة الاستهلاك خلال الأشهر الأخيرة. ومن المفيد أيضاً أن يُحدَّد موقع الخزان على المخطط المنزلي وأن يُرفق بصور لأي بقع ظاهرة. ومتى ما تكررت المؤشرات أو ظهرت رطوبة داخل المبنى أو تأثرت الأساسات، فالأولى الاتصال بالفني فوراً دون انتظار، أما إذا كانت الملاحظة محدودة ولم تتغير القراءات خلال المتابعة، فقد تكفي المراقبة المنتظمة لبضعة أيام مع تسجيل الأرقام.

المتابعة الذاتية تكفي حين تختفي العلامة بعد إجراء بسيط؛ وإن عادت فهذا وقت الفحص.

العلامات التي تستحق الانتباه

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• رطوبة أو تملح في البلاط فوق الخزان
• الخزان يحتاج تعبئة أسرع من المعتاد
• المضخة تعمل فترات أطول
• هبوط ملحوظ في المنسوب ليلاً

الأسباب الأكثر شيوعاً

• سبب شائع: شروخ في جدران الخزان الخرساني أو قاعه.
• سبب شائع: فواصل الصب والزوايا.
• سبب شائع: عوامة لا تغلق فيستمر الهدر.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

تنبيه: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. السلامة أولاً: لا يدخل أحد خزاناً مغلقاً بلا تهوية ومرافق خارجه، وتُفصل كهرباء المضخة.
2. اختبار منسوب موثّق: نغلق التعبئة والاستهلاك ونقيس الهبوط بالأرقام والوقت.
3. عزل الخزان عن الشبكة: نغلق مخرج المضخة ونعيد القياس لنفصل الخزان عن الخط بعده.
4. فحص الجسم والوصلات: معاينة بإضاءة ورطوبة للجدران الخارجية المتاحة.
5. التوصية: إصلاح موضعي أو عزل داخلي أو تبديل عوامة أو إصلاح خط.

جدول الحقائق والتكلفة — العقيق

احسب تكلفة تقريبية

أسئلة من العقيق

أخطاء تكلّف أكثر

• إهمال العوامة
• عزل الخزان قبل التأكد أن الفقد منه لا من الخط

ما الذي يصلك بعد العمل

المخرج المكتوب: نتيجة اختبار المنسوب مكتوبة والتوصية المناسبة. والتقرير مرقّم وموثّق برمز تحقق.