كشف تسرب الخزان العلوي للعيادات والمنشآت الصحية في البكيرية

إعداد: الفريق الفني · مراجعة تحريرية · آخر تحديث نوفمبر 2026 · المصادر

لماذا يختلف كشف تسرب الخزان العلوي في البكيرية؟

ارتفاع مركز البكيرية عن سطح البحر قرابة 659 م (بيانات SRTM المفتوحة). من المحاور المذكورة في وصف البكيرية: طريق الملك سلمان، طريق الملك عبد العزيز، طريق عبدالرحمن العواد.

هل تساءلت يوماً عن سبب انخفاض ضغط المياه في عيادتك أو منشأتك الصحية في البكيرية دون أن يظهر أي بلل واضح على الجدران؟ كثيراً ما يكون الخزان العلوي هو المتهم الأول في هذه الحالة، إذ قد يتسرب الماء من وصلاته أو من جدرانه دون أن يلاحظ أحد ذلك في الوقت المناسب. ولذلك تبدأ خدمة كشف تسربات المياه بفحص دقيق لهذا الخزان قبل أن تتفاقم الأضرار على الأسقف والطوابق السفلية.

يبدأ الفحص بمعاينة الخزان من الخارج والتأكد من سلامة أغطيته ووصلاته وصماماته، ثم يُراقب مستوى الماء لفترة محددة لمعرفة ما إذا كان ينخفض بلا سبب ظاهر. بعد ذلك يُفحص محيط الخزان وأسفله بحثاً عن الرطوبة أو الترسبات الدالة على التسرب، ويُستعان بأجهزة مناسبة لتحديد موقع الثقب أو الشق بدقة. وإذا تبيّن أن الجدران قد تشربت الماء، فإن عزل الخزان من الداخل بعد الكشف يُنفَّذ بتكلفة تتراوح بين 25 و60 ريالاً للمتر المربع، وذلك وفق مساحة الخزان ونوع المعالجة المطلوبة.

قبل الزيارة، يُستحسن أن يُجهّز العميل معلومات عن سعة الخزان وموقعه وعمره التقريبي، وأن يُحدد الأماكن التي لاحظ فيها رطوبة أو بقعاً أو انخفاضاً في الضغط. كما يُفضّل تدوين مواعيد ملاحظة المشكلة، ومنع استخدام المياه في الخزان لفترة قصيرة إن أمكن، ليسهل على الفني الوصول إلى التشخيص الصحيح. وبهذا التحضير يصبح الكشف أسرع وأدق، ويحافظ المنشأة على استمرارية خدماتها دون انقطاع.

في المنشأة الصحية يُنسق العمل مع إدارتها لتجنب مناطق المرضى أثناء الدوام.

ما الذي يدل على الحاجة إلى كشف تسرب الخزان العلوي؟

العلامات التالية تستحق التحقق قبل أن تتسع:

• ماء على السطح حول قاعدة الخزان
• بقعة في سقف الدور الأخير
• فيضان متكرر من فتحة الفائض

الأسباب الأكثر شيوعاً

• تشقق خزان فايبر أو بولي إيثيلين مع الشمس.
• سبب شائع: وصلات المدخل والمخرج.
• سبب شائع: عوامة تالفة.

الأدوات والطرق ومتى نستخدمها

تنبيه: اختبار المنسوب الموثّق للخزان — يحتاج إغلاق التعبئة والاستهلاك لفترة.

كيف يسير العمل خطوة بخطوة

1. معاينة القاعدة والوصلات: نفحص ما حول الخزان والوصلات الظاهرة.
2. اختبار المنسوب: نقيس الهبوط مع إغلاق التعبئة.
3. فحص العوامة والفائض: نتأكد أن العوامة تغلق وأن الفائض لا يعمل باستمرار.
4. التوصية: تبديل وصلة أو عوامة أو معالجة موضع التسرب.

جدول الحقائق والتكلفة — البكيرية

تقدير التكلفة بأسعارنا المعلنة

أسئلة من البكيرية

ما لا ننصح به

• الخلط بين فيضان العوامة وتسرب الجسم

المخرجات المكتوبة

يصلك: تحديد مصدر الماء: الجسم أو الوصلات أو العوامة، في تقرير فني موثّق برمز تحقق.